Bár a tranzakciók számának csökkenése már a piac megtorpanására utal, az év első háromnegyedében még igen sokan tapasztalhatták, hogy számottevően felértékelődött az otthonuk.
A lakáspiac túlkínálatossá vált, az ingatlanosok többsége már nem számít további áremelkedésre.
Megtörtént, amire 2019 tavasza óta nem volt példa, hirtelen több mint két és fél ezer új építésű lakás jelent meg a budapesti kínálatban.
Az idei év második felétől kezdve egyre inkább lassulás érezhető a lakáspiacon, az értékesítési idő alapján azért továbbra is vannak slágerek - tárta fel egy új elemzés.
Mialatt év elején hét bank adott ajánlatot fix kamatozású lakáshitelre átlagkeresettel, jelenleg egyik pénzintézetben se nyújtanak hitelt ilyen paraméterekkel.
2015 óta két és félszeresére emelkedett a magyar lakáspiaci árindex, azonban idén tavasszal Magyarország elvesztette a leggyorsabban dráguló uniós ország pozícióját.
A hat budai kerületben 2022-ben zárult adásvételek alapján Budán átlagosan 967 ezer forintba kerül az otthonteremtés négyzetméterenként.
Nehéz megértetni a tulajdonosokkal, hogy az általuk kitalált “legyen magas az ár, majd hívnak és alkudnak” stratégia a jelenleg átalakulóban lévő piacon egyre kevésbé működik.
Tavaly nem csak a Budapestet elhagyók és oda beköltözők száma nőtt meg, hanem a fővároson belüli költözési kedv is jelentősen megélénkült 2020-hoz képest.
30-35 százalékkal csökkent a kereslet az eladó ingatlanok iránt, így 2023-ban biztosan lesz különbség a jó és rossz energetikájú ingatlanok iránti keresletben és az árakban.
A rezsiköltségek drasztikus emelkedése növelte az energetikai korszerűsítések iránti keresletet.
Megelégelte a többhónapi hirdetést, ezért érdekes módon próbálja értékesíteni balatoni nyaralóját egy ingatlantulajdonos: nyereményjátékon fogják kisorsolni az ingatlant.
A budapesti lakások átlagos négyzetméterára október közepén 959 ezer, a házaké 794 ezer forint volt a használt ingatlanok piacán.
Szeptember óta csökken az építőipar rendelésállománya, és egyes területeken a létszámleépítések is megkezdődtek.
Az egyre magasabb szintekre ugró infláció visszafogja a vásárlóerőt, ez pedig a lakáspiacon is megjelenhet, tompítva a drágulás ütemét.
Az ingatlanpiacot az idei évben a rezsiárak drasztikus emelkedése határozza meg, Ezek a változások különbözőképpen érintették az egyes ingatlantípusokat.
A Bankmonitor szakértői egy megtörtént eset kapcsán, egy család történetén keresztül mutatják be, hogyan nyerhető idő és több mint 10 millió forint egy egyszerű előminősítéssel.
Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint több tényezőtől is függ, hogy milyen messzire kell költöznie annak, aki olcsón fenntartható lakást keres.
Pénteken kezdődik a legnagyobb hazai ingatlanpiaci rendezvény, a Portfolio Lakás Kiállítás.
Mire számíthatunk, merre mozdul el az ingatlanpiac az előttünk álló hónapokban, években?
