Lerabolják a magyarok a meghirdetett lakásokat: sokan rettegnek ettől, úgyhogy inkább lépnek
Novemberben lecsendesült a lakáspiac, a vevők egy része már 2025-re készül
Novemberben lecsendesült a lakáspiac, a vevők egy része már 2025-re készül
Év végére sem fulladt ki a lakáspiac: az második legerősebb hónapja volt a november.
Jellemzően pozitívan ítéli meg az MNB friss jelentése a lakáspiac 2024-es alakulását. Az első félévben nőtt a forgalom.
Több százalékponttal nőttek a lakáspiaci hozamok Magyarországon 2023-hoz képest, és bár Budapesten némileg magasabbak, a vidéki városokban is kedvezően alakult az elérhető nyereség.
Az MNB szerint gyakorlatilag elérhetetlen a hitelből lakásvásárlás a kétgyermekes családoknak, ha nem vállalnak még egy gyereket és vesznek igénybe valamilyen állami támogatást.
A legfrissebb ingatlan adattár segítheti a lakáspiaci tájékozódást a szakértők és a lakosság számára is.
A tavalyi év nagyon alacsony tranzakció száma nyomán elhalasztott kereslet is megjelenhetett idén a lakáspiacon.
November elején a fővárosi albérletpiacot 250 ezer forintos átlagos bérleti díj jellemezte.
Az erős vásárlási és eladási kedvnek köszönhetően a következő hónapokban is aktív időszak várható az ingatlan- és a jelzáloghitel-piacon egyaránt.
Alaposan megváltozik a lakáshitelezés a jegybank új rendelete nyomán, például megnő a törlesztőrészlet jövedelemhez viszonyított aránya.
Idén is folytatódott a drágulás a budapesti és az országos albérletpiacon is, ez komoly plusz költségeket jelenthet. Megnéztük, hogy milyen lakásra futja most a tavalyi büdzséből.
Az elmúlt évtizedek lakástámogatásai – a CSOK és a Babaváró hitel bevezetése – jelentős áremelkedést hoztak a hazai ingatlanpiacon, szűkítve a saját lakáshoz jutás lehetőségeit.
Lendületesen kezdte az év végét az ingatlanpiac, és várhatóan a következő hónapokban is élénk marad a forgalom.
Sosincs vége a drágulásnak? Élénkülő hitelkereslet előzi meg az ingatlanpiaci drágulást.
Jelentősen nőtt a lakásvásárlási kedv októberben. A kereslet havi szinten 13, éves összevetésben 31 százalékkal nőtt, és a 2021 októberi volument is meghaladta.
Sokan csak az ingatlan megvásárlását követően szembesülnek azzal, hogy a tranzakcióval illetékfizetési kötelezettségük keletkezett.
Több mint 40%-kal emelkedett idén az új lakásokra szerződők száma a tavalyi év azonos időszakához mérten.
A fővárosban és vidéken egyaránt lesznek olyan kormányzati intézkedések, amelyek a lakások, házak drágulását hozhatják.
A külföldi vevők száma tavaly megcsappant, de Balatonon és a budapesti belvárosban még így is komoly részesedést tudnak felmutatni.
A következő év sok szempontból ismét növekedést ígérhet és az 5 százalékos áfakedvezmény meghosszabbítása az eladóknak, a vevőknek és az építtetőknek is jó hír lehet.