Furcsa dolog körvonalazódik a magyar lakáspiacon: megéri kivárni a vásárlással?
Márciusban már az ébredés jeleit mutatta a főváros és az agglomeráció használtlakás-piaca.
Márciusban már az ébredés jeleit mutatta a főváros és az agglomeráció használtlakás-piaca.
A legjobb választás az előre gondolkodás – mondja az ingatlanpiaci elemző arra a kérdésre, hogy mi a jobb vétel ma: egy új építésű vagy egy használt lakás?
Az OTP Ingatlanpont elemzője szerint nem indokolt a tétlen kivárás, ha lakást akarunk venni.
Átalakulóban az ingatlanpiac: az eddig népszerű panellakások adásvétele lelassult, és egyre nagyobb hangsúlyt kap az energiatakarékosság.
Felemásra sikerült a múlt év a használt lakások piacán. A lassulás jelei már korábban láthatóak voltak a kínálati oldalon, most a tényadatok is megerősítik ezt a tendenciát.
Ha marad a brutális inflációs nyomás 2023-ban is, még több magyar fordulhat a használt cikkek piaca felé.
A volatilis gazdasági környezetben az ingatlanpiac érdeklődése afelé fordul, hogy mennyire lesz zökkenőmentes a cashflow a következő 12 hónapban.
Novemberben nyolcezer ingatlan cserélt gazdát országosan a Duna House becslése szerint, míg éves szinten több mint 118 ezer adásvétel történt eddig az ingatlanpiacon.
A társaság elemzése szerint a keresleti lista végén is átrendeződtek a kerületek.
Az idei év második felétől kezdve egyre inkább lassulás érezhető a lakáspiacon, az értékesítési idő alapján azért továbbra is vannak slágerek - tárta fel egy új elemzés.
A budapesti lakások átlagos négyzetméterára október közepén 959 ezer, a házaké 794 ezer forint volt a használt ingatlanok piacán.
Szinte mindenhol kétszámjegyű emelkedés után 560 ezertől 1,2 millió forintig ível a használt téglalakások átlagos négyzetméterára Budapesten.
Új ingatlan vásárlásakor komoly dilemma az új vagy használt lakás kérdése. Cikkünkben számos tényezőt összegyűjtöttünk, hogy segítsünk a választásban.
2022. első negyedévében tovább emelkedtek az árak és országos átlagban már 22,3 millió forintért cseréltek tulajdonost a használt lakóingatlanok a KSH statisztikái alapján.
2021-ben az Európai Unió átlagát tekintve 26,5 évesen hagyták el a fiatalok a szülői háztartást, ami megegyezik 2020 hasonló adatával.
A korábban jósolt piaci lassulás még nem következett be, azaz nem tapasztalható, hogy érdemben csökkentek volna az árak.
A pesti belváros kerületeinek lakáspiacát vizsgáltuk meg, hogy kiderüljön, hogyan is néz ki forintosítva az „újat vagy használtat vegyünk?” dilemma.
A használt és új építésű ingatlanok ára között komoly eltérés van. Ez azonban nem feltétlenül pénzügyi érv arra, hogy inkább egy évtizedek óta álló lakásba költözzünk. Vagy mégis?
A háború és a gazdasági kilátások bizonytalansága miatt stagnálásba váltott márciusban az országos lakáspiac keresleti és kínálati oldala egyaránt.
Használt lakások, illetve családi házak adásvétele pörgette leginkább az ingatlanpiacot az előző hat hónapban.