Ennyi volt a koronavírus csapása: újra elszállhat az ingatlanpiac Magyarországon

2021. január 31. 20:02

Friss becslések szerint 9300 használt lakóingatlan cserélhetett gazdát 2021 első hónapjában, ami csupán 2 százalékkal kevesebb, mint tavaly januárban, amikor a koronavírus még nem befolyásolta az adásvételek számát. Az idén várható lakáspiaci élénkülés leginkább a Budapesten kívüli településeken és országrészekben mutatkozhat meg.

Stabilan kezdte az évet a használt lakások piaca tavalyhoz képest, a következő hónapokban pedig jó esély van az élénkülésre - áll az ingatlan.com legfrissebb, több mint 170 ezer eladó ingatlanhirdetést feldolgozó összeállításában, amelyből kiderül, hány darab használt lakóingatlan cserélhetett gazdát az év első hónapjában.

Stabil kínálat, élénkülő kereslet

2021 januárban az ingatlan.com-on eladásra meghirdetett használt lakások és házak száma csupán 2 százalékkal csökkent tavaly januárhoz képest. Az érdeklődések száma viszont 23 százalékos masszív növekedést mutatott.
A szakember szerint a kereslet élénkülése leginkább az állami lakásprogram múlt év végén bejelentett új elemeinek köszönhető.

A lakásfelújítási program és a csok-kal vásárolt ingatlanok illetékmentessége élénkülést hozhat a használtlakás-piacon. A kedvezményes lakásépítési áfa újbóli bevezetése közvetve a használt lakások piacát is élénkítheti, hiszen a legtöbben a meglévő ingatlanuk értékesítése után költöznek új lakásba. Emellett a múlt évet meghatározó járvány miatti bizonytalanság enyhülni látszik a vakcinák megjelenése és az oltási programok beindulása miatt

- mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Hány lakás kelt el? Mi várható?

Az ingatlan.com saját adatain és az adásvételi szerződések kötelező elemét képező energiatanúsítványok statisztikán alapuló becslése szerint körülbelül 9300 használt lakóingatlan cserélhetett gazdát idén januárban. Ez csupán 2 százalékos visszaesést jelent éves szinten. “A használt lakások piacán a kínálat és az adásvételek számának stagnálása tavaly januárhoz képest jó eredménynek számít, hiszen akkor még nem befolyásolta a forgalmat a koronavírus jelenléte. Az érdeklődések felfutása azt vetíti előre, hogy tavasszal még több adásvételre kerülhet sor." - tette hozzá az ingatlan.com szakembere. Balogh László kiemelte azt is, hogy az előzetes adatok alapján a forgalom leginkább a fővároson kívüli településeken és országrészekben élénkülhet.

Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Farmról az asztalra: így segítheti ez az üzleti modell a kisgazdaságokat

A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 26. péntek
Ervin
17. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
CSOK Plusz - hírek, tudnivalók
A legfontosabb hírek, elemzések, és a részletszabályok a 2024-től elérhető CSOK Plusz-ról.
Most nem