12 °C Budapest

1 euróért sem kellenek az apartmanok: ürességtől kong a síparadicsom!

Pénzcentrum
2008. november 6. 14:00

Az idilli környezetben fekvő bolgár kisváros mindig is kedvelt célpont volt a téli sportokat kedvelő turisták körében. Bansko piros cseréptetős vendégházai gyönyörűen illeszkednek a tájba, de a Pirin hegység csodálatos vonulatainak látképét haszontalan daruk, befejezetlen szállodák és üresen álló újépítésű apartman házak törik meg.


A Pirin-hegység látképe (Forrás: Geocities)

A sokak által kedvelt, lenyűgöző környezetben található kisvárosba néhány évvel ezelőtt brit és ír befektetők érkeztek és rövid időn belül teljesen átalakították a települést.

A népszerű üdülőközpontban hihetetlen tempóban láttak munkához, egymást érték az új fejlesztések. A dolgok a nemzetközi pénzügyi válságot megelőzően nagyon jól működtek, a változások miatt azonban leálltak a munkálatok és eltűntek a befektetők.

Az elsősorban külföldieknek szánt apartmanok vásárlói olyan mesterséges keresletet generáltak, mely a kedvező hitel lehetőségekkel párosulva felhajtotta az árakat. Az ingatlanok nagyrészt interneten keresztül találtak gazdára, a vevők még be sem tették a lábukat az országba. A külföldi befektetők kivonulásának hatásait a Balti-államokban már megfigyelhettük, most itt játszódnak le hasonló forgatókönyv szerint az események.

A finanszírozási környezet megváltozott, a befektetők nem tudnak más forrásokat előteremteni, ezért az építkezések leállnak, az árak pedig zuhanni kezdenek. Egy helyi ingatlanügynök szerint a britek és az írek által jellemzően hitelből vásárolt ingatlanok harmada már végrehajtás alatt áll, de még fél áron sem kellenek senkinek.


Az egyik bankso-i projekt látványterve (Forrás: WOP)

Ugyanez figyelhető meg a Fekete-tenger partján sorakozó új apartmanokban is, ahol a tulajdonosok 1 euróért próbálnak szabadulni az ingatlanoktól a hozzájuk tartozó jelzáloghitellel együtt.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

A külföldi kereslet mára a nullával egyenlő, a belföldi piac pedig nem elég tőkeerős az ingatlanok megvásárláshoz. Bulgária az unió legszegényebb országa, ami az egy főre eső GDP-t illeti.

A belföldi kereslet a Balti-államokban sem bírta tartani a lépést a külföldi befektetőkkel, csak akkor tudtak színre lépni, amikor az árak zuhanni kezdtek. A városban sokaknak okoztak álmatlan éjszakákat a külföldiek. A két komolyabb helyi cégnél 500-an dolgoznak, de a lakosság többsége a turizmusra és a vendéglátásra tette fel az életét. A külföldiek kivonulásával némileg megnyugodtak a kedélyek, de azt még senki sem tudja, hogy mi lesz a félbe maradt projektek sorsa.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 28. csütörtök
Gedeon, Johanna
13. hét
Március 28.
Nagycsütörtök
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum Retail Day 2024
Magyarország legfontosabb kiskereskedelmi rendezvénye - Inspiráló előadók, izgalmas előadások, gyakorlati tudás.
Most nem