Amióta csökken az infláció és az alapkamat, azóta egyre olcsóbbak a lakáshitelek is.
A legjobb kapcsolat és a legstabilabb házasság is rámehet a pénzügyi problémákra, főleg ha rosszul végződik egy hitelfelvétel, amiről a pár egyik tagja mondjuk nem is tudott. Az ilyen esetek káros következményeitől is megvéd a közjegyzőnél kötött házassági szerződés: ebben a felek rögzíthetik, hogy a külön-külön keletkezet adósságaik a másikat nem terhelik.
Egyre többen ismerik fel, hogy a vagyonjogi kérdések házasság előtti rendezése nem a bizalmatlanságról, sokkal inkább a házastárs biztonságáról szól. A kapcsolat stabilitásának megőrzése érdekében fontos gondoskodni arról, hogy pénzügyi döntéseink miatt a másikat ne érhesse kellemetlenség. Például amiatt, ha a férj a nagyszüleitől örökölt lakását egy jóval nagyobbra cseréli, hogy azt bérbe adja, a jelentős árkülönbözetet lakáshitelből fedezi, ám annak törlesztésével gondjai akadnak. Nem egyszer a feleség nem is tud arról, hogy párja a tranzakció érdekében mekkora adósságba verte magát.Kellemetlen lehet a meglepetés
Így nagy lehet a megdöbbenés, amikor a férj hitelezője a feleség nevén lévő vagyontárgyakra is rá akarja tenni a kezét. Többek között arra a Balaton-parti nyaralóra, amit a férj a neje nevére vett, most azonban azon is túl kell adnia. Sajnos arról is gyakran hallani, hogy csak szerette halála kapcsán értesül a házastárs arról, mekkora adósságot kell rendezni, akár a "vétlen" fél vagyonából is.
Azzal mindenki tisztában van, hogy a házastársak együttesen felelnek az olyan tartozásokért, amelyeket közösen vállaltak. Például a mindkettejük által adóstársként kötött szerződésből származókért.
Például, hiába csak az egyik házastárs vesz fel lakáshitelt, az abból eredő, hitelezővel szembeni tartozásért nem csak ő felel a külön vagyonával, hanem házastársa is, a közös vagyonukkal.
A közjegyző menthet meg
A Polgári Törvénykönyv értelmében ugyan van mód arra, hogy ha az egyik házastárs a másik hozzájárulása nélkül megkötött szerződéssel nagymértékű adósságot halmozott fel, és ez olyan mértékű, hogy a házastársát a vagyonközösség alapján megillető részesedést is veszélyezteti, akkor a bíróság a veszélyeztetett házastárs kérésére a házastársi vagyonközösséget még az együttélés fennállása alatt megszüntetheti. Ám ebben az esetben egy bíróság előtti bizonyítási eljárásra kell felkészülnie a feleknek, amelynek a kimenetele bizonytalan, időtartama pedig általában igen hosszú.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ebben ugyanis rendelkezhetnek arról, hogy az életközösségük alatt szerzett vagyonból mi kerüljön az egyik, illetve a másik házastárs különvagyonába, mi legyen a közös vagyonuk, továbbá rendelkezhetnek a saját felelősségeikről is. Ilyen esetben a különvagyonával a házastárs csak akkor felel a tartozásért, ha a kötelezettséget maga is kifejezetten vállalta, például adóstárs volt a szerződésben. Egyéb esetekben pedig legfeljebb csak a közös vagyonból rá eső részével felel, de a különvagyonával nem.
Ellenkező esetben harmadik személlyel - például a hitelezőnkkel - szemben nem lesz érvényes. Ennek érdekében mindenképpen közjegyzőhöz kell fordulnunk, méghozzá ahhoz, akinek az illetékességi területén lakunk közösen, vagy lakik bármelyik házasfél. Magát a házassági vagyonjogi szerződést bármelyik közjegyző elkészítheti, de bejegyezni csak az illetékes közjegyző tudja, így érdemes rögtön hozzá fordulnunk.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- A benzin ára 25, míg a gázolajé 27 forinttal múlta felül az átlagos régiós üzemanyagárat a KSH friss statisztikája alapján
- Férfi vízilabda ob I - Nyert a Honvéd és az Eger
- Javul a brit uralkodó egészsége
- Párizs 2024: átvették a lángot a franciák - videó
- Nyílik az élelmiszerolló: csak az olcsó és a prémium a kelendő
- London: orosz barát gyújtogatót állítottak bíróság elé