Euro bankjegyekből álló zökkenőmentes háttér - pénzhalom

Itt fektetik be a pénzüket az élelmes magyarok: tényleg akkora bomba üzlet?

2024. október 13. 21:07

Hullámzó gazdasági környezete ellenére a magyarországi ingatlanbefektetési piac stabil lehetőségeket kínál azok számára, akik ebben a szektorban látják a biztos megtérülést.Egy friss kutatás szerint az időszakos akadályok leküzdésével a beruházások előre tervezhetőkké válnak, és a körülmények a legbátrabb befektetőknek kedveznek majd. 

Az elmúlt húsz esztendő során a hazai ingatlanbefektetési piac – a többi fejlett országhoz hasonlóan – pozitív és negatív ingadozásokat is egyaránt megélt. Természetesen ez a szektor sem kedvezhet állandóan a kockázatkerülő befektetők számára, de megnyugtató szempont lehet az ingatlanok értékének folyamatos helyreállása, amellyel beruházók a három legfőbb szektorban – kiskereskedelem, iroda és ipar – akár kétszámjegyű hozamokat is elérhettek az elmúlt időszakban.

Ezek a trendek Magyarországot a következő időszakban is biztonságossá és jövedelmezővé teszik a helyi piaci dinamikát jól ismerő, hosszútávú befektetők számára. A CBRE szakértői is biztosak abban, hogy hazánk vonzó befektetési feltételeket kínál – beleértve a viszonylag alacsony ingatlanadókat és a stabil jogi kereteket –, amelyek eddig is hozzájárultak a budapesti ingatlanpiac felemelkedéséhez.

„Felméréseink szerint a kereskedelmi ingatlanok továbbra is erős befektetési lehetőségnek számítanak. Főleg akkor, ha képesek leszünk ellenállni az olyan piaci ingadozásoknak, mint amilyeneket a 2008-as gazdasági világválság idején, vagy a Covid-19-korszakban tapasztaltunk. Ezek a turbulens időszakok remek lehetőséget kínáltak a piacra lépésre, és sokan profitáltak is a piaci ingadozásokból

 – mondta Tim O’Sullivan, a CBRE tőkebefektetési csapatának vezetője. Kiemelte, jól megfigyelhető jelenség, hogy a világjárvány kezdete óta az ipari ingatlanok értéke jelentősen megugrott. Amellett, hogy erős éves bérleti hozamot termelnek, ez az eszközosztály Magyarországon euróban számolva mintegy 25%-kal, forintban számolva pedig közel 50%-kal értékelődött fel. Jelenleg az uralkodó globális hangulatból eredő árkorrekcióknak vagyunk tanúi, ami a kereskedelmi ingatlanpiac fellendülését segíti elő – ezért valószínű, hogy elérkezett a megfelelő pillanat a piacra lépéshez. 

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Ilyenkor jogosan merül fel az a kérdés, hogy melyik eszközosztály válik újabb sikertörténetté. Az irodai és ipari ingatlanok beható tanulmányozásakor arra jutottunk, hogy érdemes megfontolni a különböző kiskereskedelmi rendszerekben, szállodákban, vagy akár az olyan nem hagyományos eszközökben rejlő lehetőségeket is, mint a napenergia, a diáklakások, vagy éppen az orvosi ellátás. Úgy látjuk, hogy a piac egy olyan szétágazódási folyamaton megy keresztül, ami egyre több lehetőséget kíná

– tette hozzá Tim O’Sullivan. A szakértő továbbá kiemelte, hogy az előttünk álló út a következő két évtizedben is tartogat majd elegendő kihívást, de a fejlett piacokat és a hosszútávú trendeket szem előtt tartva úgy gondolja, hogy minden lehetőség adott a sikerre. Ez pedig ideális pillanatokat teremthet a bátrabb befektetők számára. 

Címlapkép: Getty Images

Jelentem Mégsem
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá. Belépés itt!
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. május 31. 11:42
Interjút adott a Media1 podcast- és rádióműsorának Litresits András ügyvéd, a Hírklikk és a Pécsi St...
Holdblog  |  2025. május 31. 10:56
Politika, ha eszünk, politika, ha nem eszünk, és megáll az eszünk Az emberek nem isznak tejet, nem z...
ChikansPlanet  |  2025. május 30. 09:55
Miközben egy másfél évvel ezelőtti jogszabálymódosítás nyomán lehetővé vált, hogy újra szélerőművek...
KonyhaKontrolling  |  2025. május 30. 07:48
A használat és a költség örök problémája, hogy gyakorlatban sokszor elválnak egymástól. Ez pedig szi...
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

NAPTÁR
Tovább
2025. június 1. vasárnap
Tünde
22. hét
Június 1.
Pedagógusnap
Június 1.
Az építők napja
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2025. május 31. 23:05
Pénzcentrum  |  2025. május 31. 19:17