7 °C Budapest

Megérkezett az első 2009-es ingatlantipp!

Pénzcentrum
2008. szeptember 24. 05:40

A makrogazdasági adatok elemzéséről és a jövő évre vonatkozó előrejelzésekről szóló sajtótájékoztatója keretében egyértelműen a 2009-év egyik legbiztosabb befektetési célpontjának jelölte meg hazáját Ciprus pénzügyminisztere. A számítások szerint az ország jövőre 3,7 %-os gazdasági növekedés elé néz, közel állnak a teljes foglalkoztatottsághoz és az infláció mértéke is tovább mérséklődhet.

Charilaos Stavrakis ismertette az aktuális makro-adatokat, bemutatta a jövő évi költségvetés-tervezetet és vázolta az ország gazdasági kilátásait. A számok rendkívül bíztatóak és vélhetően az ebben rejlő lehetőségeket a külföldi befektetők is felismerik. A világban zajló gazdasági visszaeséstől függetleníteni tudta magát az ország és 2 % alatti munkanélküliségi-ráta mellett 5 % alá sikerült szorítani az inflációt.


A kontinens gazdasági nagyhatalmai sem tudták jelentősen túlszárnyalni a szigetország gazdasági növekedését és a miniszter szerint a mutatók az előttünk álló évben tovább javulhatnak. Az kormány inflációs célkitűzéseiben a 2,5-3 % közötti szintet jelölte meg, a gazdaságpolitikusok szerint ezt sikerülhet is elérni, amennyiben a nemzetközi piacokon is helyreáll a rend.

A ciprusi kormány a spanyol példából tanulva megpróbálja féken tartani a külföldi beruházásokat, az engedélyezések előtt figyelembe veszik a piaci igényeket. Az elmúlt két évben tapasztalt szárnyalás (az ingatlanárak közel 20 %-kal emelkedtek évente) figyelmeztető jel lehet, ugyanakkor a piac egyensúlyban tartása mellett továbbra is tartható a fellendülés.

A kormány az új építésű ingatlan beruházások mellett fontosnak tartja a főváros környéki úthálózat fejlesztését és egyéb infrastrukturális fejlesztéseket is. Úgy vélik, hogy a jól körvonalazott költségvetésnek köszönhetően tovább folytatódik a szigetország fejlődése és fokozódik a külföldi befektetők bizalma is. A természeti adottságoknak hála nem csak a befektetők, hanem az ingatlant vásárló nyaralók számára is biztos célpont lehet Ciprus.

A korábbi évek mérsékelt növekedését követően hirtelen az elmúlt két évben tapasztalt rendkívüli áremelkedés hirtelen az érdeklődés középpontjába emelte az országot. A pénzügyi szektor liberalizációját követően csökkentek a kamatok és fokozódni kezdett az érdeklődés a kiváló minőségű ingatlanok, apartmanok és nyaralók iránt. Az áremelkedéshez az általános forgalmi adó új építésű lakásokra való kiterjesztése is hozzájárult.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Az uniós csatlakozással egyidőben az általános forgalmi adó fizetési kötelezettséget kiterjesztették a telkekre és a földterületekre is, melynek híre az elmúlt év végén egyik napról a másikra jelentős forgalmat generált és áremelkedéshez vezetett. A már 2008-ban értékesített ingatlanok esetében a föld értéke után is meg kellett volna fizetni a forgalmi adót, ha a ciprusi lobbi nem működik.

Ciprus térképe (Forrás: terkepek.net)


A ciprusi kormány kérte a jogszabály hatályba lépésének a dátumát elhalasztani és előbb július, majd augusztus elsejéig kaptak türelmi időt. Az ügynökségek igyekeztek kihasználni az átmeneti időszakot és próbáltak minél több ingatlant értékesíteni még az adófizetési kötelezettség bevezetése előtt.

A szigetországban élő uniós állampolgárok ingatlan vásárlásait nem korlátozzák, de a nem cipruson élőknek, valamint a nem uniós országból érkezett vásárlóknak az adásvétel előtt a minisztérium hozzájárulása szükséges. A szabályok ismertetéséhez - a teljesség igénye nélkül - hozzátartozik még, hogy a nem az unióból érkezett vásárlók maximum négyezer négyzetméteres területre tehetnek szert, az ingatlanok üdülési célú bérbeadását pedig a helyi turisztikai szövetség felé jelenteni kell.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm