Mindenkiben felmerülhet a kérdés egy pohár finom bor ízlelgetése közben, hogy de jó lenne egy saját borospincével rendelkezni. Aki járt már borfesztiválon, az érezhette azt az utánozhatatlan hangulatot, amit csak egy igazi borosgazda és a pincéje tud nyújtani. Cikkünkben annak jártunk utána, hogy az ország egyes borvidékein mennyiből valósíthatjuk meg tervünket, illetve milyen alternatív megoldások léteznek. Megvizsgáltuk, hogy milyen hatással van a turizmus az árakra, valamint az ingatlanközvetítő cégek forgalmának mekkora hányadát teszik ki a borospincék...
Hazánk borvidékei betűrendben a következőek: Ászár-Neszmély, Badacsony, Balaton-felvidék, Balatonboglár, Balatonfüred-Csopak, Balatonmelléki, Bükkalja, Csongrád, Eger, Etyek-Buda, Hajós-Baja, Kunság, Mátra, Mór, Pannonhalma, Pécs, Somló, Sopron, Szekszárd, Tokaj, Tolna, Villány.
Hagyományos borház
A pinceépítési technikákra is jellemző lett az iparosodás a múlt rendszerben, a megnőtt tárigények és a jelentős bel- és külföldi szállítmányozás megkönnyítése érdekében egyes szövetkezetek pincéiben valóban képes volt megfordulni egy teherautó. A magángazdák körében továbbra is kézzel ásott néhány tucat méteres pincék a jellemzőek, kis prés- és borházzal az előtérben.
A borospincék piacáról elmondható, hogy a hirdetések alapján nem könnyen készíthető reprezentatív felmérés, mert az ilyen ingatlanok a legtöbb esetben családon belül, vagy az ismeretségi körben cserélnek gazdát, így csak a meghirdetett ingatlanokról készülnek statisztikák.
A Duna House helyi irodája szerint Villány környékén a forgalom minimális részét teszi ki az ilyen típusú ingatlanok forgalmazása. Jelenleg két véglet látható a piacon, a kisebb falvakban található magánhasználatú pincék ára nyomott, minimális az érdeklődés és nem szívesen adnak komolyabb összeget ki az emberek ilyesmire. A pince mellett a szőlőterület és a borászati létesítmények kínálati ára 2-5 millió forint között mozog.
Palackok nemespenésszel
Tokaj-hegyalján a kisebb falvakban már egymillió forint alatt kisebb pincéhez lehet jutni, a szőlővel, présházzal együtt kínált ingatlanok vételára is alig 2-4 millióra tehető. A tokaji és a híres pincészetekkel rendelkező településeken lévő borospincék ára meghaladja a tízmillió forintot.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Badacsony
A hagyományos jegyek megtartása mellett színvonalasan felújított nyaralók és borospincék már összközművesnek minősültek és néhány éven belül nagy értéknövekedést realizálhattak a tulajdonosok. A beruházások jellemzően 5-7 éven belül többszörösen is megtérültek. Az osztrák és német turisták körében régóta népszerű a Balaton-part, Szigligetet és a Badacsonyt mindig is kiemelt érdeklődés kísérte.
Borospince
Az északi parton a természetvédelmi terület miatt egyre szigorúbbak az építési szabályok, nem jellemző az új üdülő- vagy lakóövezetek kialakítása. A kínálat ennek következtében erősen behatárolt, ennek pedig folyamatos árfelhajtó hatása van. Mivel a fővárosból még mindig nehézkes a terület megközelítése, ezért többségében a dunántúli nagyvárosok lakóinak jelenthet még jó célállomást.
Eredményhirdetés előtt
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Ezért továbbra is mi fizetünk a legkevesebbet Európában
- Kokaint és marihuánát terített egy vállalkozó Budapesten - videó
- Lemondott a gyanúba keveredett ukrán miniszter
- Egyelőre mégsem kap erősebb hatásköröket a versenyhivatal
- Egy mandátumot szerezhet az EP-választáson a Magyar Szövetség
- Hat bérletet hirdetnek meg az új évadra a Nemzeti Filharmonikusok