A kínálat is követi a megváltozott piaci helyzetet: Budapesten jelenleg több mint 2700 ilyen ingatlan eladó.
A zárószinten elhelyezkedő lakásokat sokan kerülik, különösen a régebbi építésű társasházak, panelházak esetében, ami jelentős árkülönbséget eredményez.
Egyre inkább előfordul, hogy még forintban meghatározott vételár esetén is inkább előnyben részesíti az eladó azt a vevőt, aki euróban fizetne az ingatlanáért.
Nagy a szórás most az ingatlanpiaci alkuknál: 25 százalék és teljes alkuképtelenség is előfordul.
41,9 millió forintért kínálnak eladásra egy 39 négyzetméteres garzonlakást a kispesti Merlose Place házban
Az emelkedő tranzakciószám ellenére is nő a forgási idő, vagyis az ingatlanok a korábbinál hosszabb időt töltenek a piacon, ami a vevők kivárásával magyarázható.
Ha 5 éven belül vett házat, lakást, nyaralót értékesített valaki tavaly, akkor személyi jövedelemadót is kell fizetni - ennek május 21-e a bevallási határideje.
Rosszabbodtak a családi házak poziciói az ingatlanpiacon: a KSH jelentése szerint a pesti régióban például 10%-al csökkent a négyzetméteráruk a tavalyi harmadik negyedévben.
A héten zajlik a Budapest Economic Forum, Magyarország egyik legfontosabb makrogazdasági konferenciája, amelyen Navracsics Tibor is megszólal.
Erős forgalomesés mellett, de ismét növekedtek az árak 2023 első negyedében – derült ki a KSH, valamint az MNB legfrissebb lakáspiaci jelentéseiből.
Tovább nőtt az eladó lakások és házak kínálata júniusban. A bővülés éves szinten 33 százalékos, és már több mint 146 ezer eladó lakóingatlanból válogathatnak a vevők.
Hogyan alakultak az ingatlanárak Magyarország ötödik legnagyobb településén, azaz mennyiért vehetünk most lakást, házat Szombathely?
30-35 százalékkal csökkent a kereslet az eladó ingatlanok iránt, így 2023-ban biztosan lesz különbség a jó és rossz energetikájú ingatlanok iránti keresletben és az árakban.
Megnőtt az az idő, amely alatt elkelnek a lakások a jelenlegi piaci környezetben - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből. A szakértő arra figyelmeztet: nagyon fontos hónapok jönnek a piacon.
Baranya például kifejezetten felkapott megyének számít idén. Éppen ezért, cikkünkben most annak jártunk utána, hogy mi történt ebben a megyében ingatlanpiaci szempontból.
A lakberendező szerint a tudatos felkészítéssel tálcán kínáljuk a tökéletes lakást, a vevők minden kétséget kizáróan értékelik, hogy egy felkészített lakással nincs teendőjük, akár már másnap beköltözhetnek.
Egyre több nehéz helyzetbe került idős hirdeti meg jóval áron alul ingatlanát, haszonélvezettel, illetve életjáradékkal.
Míg országos szinten a panelek a legkeresettebbek, addig a nyugati országhatárnál inkább a téglalakások és a házak iránt érdeklődnek a potenciális vevők.
Kérdés, hogy melyik helység felújítása mennyiben növeli az ingatlan értékét, illetve milyen értéket növel elsősorban. Érdekes módon nem a designt, hanem a funkcionalitást érdemes az első helyre tenni, mivel lehet valami csodaszép, ha nem praktikus.
Sok a tévhit az ingatlanvásárlás kapcsán fizetendő előleg, illetve foglaló fogalmával és szabályaival kapcsolatban, pedig milliók is múlhatnak rajta. Az előleg mindig visszajár, ha meghiúsul az adásvétel.
