Bár a nap elején még sokfelé borongós, szürke idő lehet főleg a keleti és északkeleti térségekben, napközben egyre több helyen kisüt a nap.
A parlament ma elfogadta, a „helyi önazonosság védelméről” szóló törvényt, amely lehetőséget ad az önkormányzatoknak, hogy korlátozzák a betelepülést és bizonyos esetekben adófizetési kötelezettséget írjanak elő. Már a tervezet is jelentős vitát váltott ki az ingatlanpiaci szakértők körében.
Ahogy arról a nap folyamán beszámoltunk, a parlament szerdán 141 igen, 41 nem szavazattal, 6 tartózkodás mellett elfogadta az úgynevezett "helyi önazonosság védelméről" szóló törvényjavaslatot. Így az önkormányzatok saját hatáskörben korlátozhatják a beköltözést július elsejétől.
„Bár a helyi közösségek önazonosságának védelme fontos cél, a ma elfogadott törvény számos olyan eszközt ad az önkormányzatok kezébe, amelyek komoly zavarokat okozhatnak az ingatlanpiacon” –kommentálta az új törvényjavaslat elfogadását Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.
Aggodalmunk elsősorban az elővásárlási jogok kiszélesítésére, a lakcímlétesítés korlátozásának lehetőségére, és az adófizetési kötelezettségre irányul. Ezek a mechanizmusok növelhetik a tranzakciós bizonytalanságot, lassíthatják az adásvételek folyamatát, és végső soron csökkenthetik az ingatlanok likviditását is az érintett településeken.
A jogszabály komolyan korlátozhatja a szabad költözést, torzíthatja az ingatlanok iránti keresletet az adott területeken, ez pedig jelentős mértékben kihat majd az árakra is. A betelepülőknek kivethető adófizetési kötelezettség is visszatartó erővel bírhat, tovább szűkítve a potenciális vevőkör nagyságát.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
„A piac rugalmassága és a tranzakciók kiszámíthatósága elengedhetetlen az egészséges ingatlanpiaci működéshez. A törvény ráadásul pénzügyi stabilitási kockázatot jelent a bankok számára is, mivel alapjaiban érintheti a jelzáloghitelezés biztonságát és jövedelmezőségét” - hangsúlyozta Máté Ferenc.
A kockázatokra válaszul a bankok kénytelenek lehetnek szigorítani a hitelezési feltételeket az érintett településeken. Félő, hogy mindezek miatt egyes településeken valóban komoly zavarokat okoz majd a túlszabályozás és annak várható hatásai, amelyek nem csupán a betelepülni vágyókat, hanem az ottani ingatlantulajdonosokat is hátrányosan érinthetik azáltal, hogy nehezebbé válik ingatlanuk eladása, vagy csökken az értékük.
Címlapkép: Getty Images
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Miközben a magyar lakosság egy része még mindig készpénzben tartja megtakarítását, a bankok már gőzerővel készítik fel a jövő generációját a digitális pénzkezelésre.
Mocselini Rudolf rendezvényszervező szerint a város által diktált feltételek ellehetetlenítették a külső szervezők munkáját.
Újlengyel annak ellenére vezeti be az önazonossági törvényben szabályozott rendeletet, hogy maga a törvényszöveg még meg sem jelent a Közlönyben.
A döntést éles bírálatok érték nemcsak Ukrajnán belül, hanem az Európai Unió részéről is.
A jövő hét elején több helyen lehet csapadék, akár felhőszakadás, később nem túl meleg, gomolyfelhős-napos idő várható néhol záporokkal, zivatarokkal.
Ittas vezetés, jogosítvány nélküli sofőr és más finomságok: volt dolguk a rendőröknek a kétnapos akcióban.
A főtt kukorica készítése nem bonyolult, csak néhány alapvető szabályt kell betartani, mint például a kukorica főzési ideje.
Egy sarkadi mérőállomáson mérték a rekordmagas hőmérsékletet, ami már alig fél fokkal marad el az abszolút hazai hőségrekordtól.
Két és fél milliós órát vágott zsebre a takarítónő - a gond csak az volt, hogy nem a sajátját.
A kisállatok temetése vagy hamvasztása érzelmi és lelki szükséglet is – fontos lépés a gyászfeldolgozásban.
Jégeső, zivatarok is előfordulhatnak az országban, a hőmérséklet is jelentősen lehűl az előrejelzés szerint.
Az ingatlanméreteket tekintve vidéken továbbra is a 40-60 m² közötti lakások a legkeresettebbek.
Az Otthon Start program elsősorban a használt lakások piacán hozhat jelentős változást, míg az újlakás-építésekre gyakorolt hatása korlátozottabb lehet.
Hamarosan jelentős állami támogatás érkezik a háztartási energiahatékonysági beruházásokhoz az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) keretében.
A környező országok egyetemi városaiban is pörög az albérletpiac: Bécsben egy garzon akár 400 ezer forintba is kerülhet.
A KSH legfrissebb, 2024-es adatai alapján több évtizedes mélypontra esett vissza az üdülőépítések száma.
Budapest és Pest vármegye mellett alföldi vármegyékből rendelték a legtöbb klímaberendezést idén nyáron.
Ezek népszerűségének egyik oka, hogy 26 százalékkal olcsóbbak, mint egy hasonló helyen található hasonló állapotú téglaépítésű lakás.
Magyarországon több százezer lakásban hiányzik a légkondicionáló, a hatékony árnyékolás vagy a megfelelő szigetelés.
A fővárosok közül Európában Zágráb, Ljubljana és Prága a leginkább biztonságos éjjel, Budapest a középmezőnyben van.
Harmadfokú hőségriasztás lép életbe, és az eddig kihirdetett időtartama is meghosszabbodik, mivel nem csitul a pusztító hőség.
Fokozódó hőség és kiterjedt zivatarok várhatók Magyarországon a következő napokban. A nyugat felől érkező hidegfront hatására csütörtöktől kezdődően viharos időjárás alakul ki.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. július 27.
2025. július 27.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. július 28. hétfő
Szabolcs
31. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. július 28. 10:01
Pénzcentrum | 2025. július 28. 05:24
Agrárszektor | 2025. július 28. 10:34