A tavaly ősszel megindult trendforduló után az idei első fél évben mélyrepülésbe váltott a budapesti újlakás-piac.
Nem célszerű meggondolatlanul felmondani a munkahelyünkön, különösen akkor, ha a közeljövőben hitelt igényelnénk.
Tovább nőtt az eladó lakások és házak kínálata júniusban. A bővülés éves szinten 33 százalékos, és már több mint 146 ezer eladó lakóingatlanból válogathatnak a vevők.
Új lakáshitel terméket indított az OTP Bank, amelyet új ingatlan vásárlásán és építésén túl meglévő otthonuk energetikai korszerűsítésére is felhasználhatnak.
Hiába emelkedtek a bérek Magyarországon, a hitelesek terhei közben összességében nőttek. 2022 végén egy átlagos ügyfél a jövedelmének harmadát fordította a törlesztőkre.
Egy városban élő család számára 13,7-38,1 millió forinttal kerül majd többe összességében egy 50 millió forint értékű lakás hitellel történő megvásárlása.
Egy lakás-takarékpénztári szerződéssel a megtakarítási és a hitellehetőséget egyszerre kapja meg az ügyfél, előre kiszámíthatóan és biztonságosan.
A CSOK-ot a városokban élők nem vehetik fel január elsejétől, és a babavárót is csak akkor, ha a családtervezésen gondolkodó házaspár női tagja még nem múlt el harminc éves.
2025 januárjáig, ha már úton van a baba, akkor a család a jelenlegi szabályoknak megfelelően lesz jogosult a támogatásra.
A Balatonnál például több mint félmilliárd forintért is árulnak zártkerti besorolású területeket, amelyeken adott esetben luxusvillák állnak.
Bevezetése óta mostanra mintegy 3 millió forinttal ér kevesebbet a babaváró hitel felső összege. 2024-től viszont csak 1 millióval emelik.
A hazai bankrendszer a közelmúlt nemzetközi bankválságai, az inflációs kockázatok és az elhúzódó orosz-ukrán háború okozta bizonytalanság közepette is stabil.
Májushoz képest nem módosult júniusra a legkedvezőbb lakáshitelek kamatszintje, vagyis a 20-80 millió forintos hitelösszegek esetén egyaránt 8,25 százalékról indulnak a kamatok.
A magyar építőipar legnagyobb problémája jelenleg az elégtelen kereslet, magyarul nem akarnak már annyian új lakást venni, mint a gazdasági felfutás időszakában.
A 18-34 éves korosztály tagjai inkább szakértői segítséget kérnek a hitelügyintézőktől, míg a 70 feletti generáció képviselői javarészt önállóan tájékozódtak a lehetőségekről.
Egyre kevesebb lakáshitelt vesznek fel a magyarok, miközben egyre magasabb önerőt használnak fel lakásvásárláskor - derült ki az MNB adataiból.
A túlértékeltség 2022 elején a 19,4 százalékot is elérte, majd a második negyedévben 26,6 százalékkal ért a csúcsra. Ez csökkent az év végére 9,1 százalékra.
A Pénzcentrum cikksorozatban elemzi mélyrehatóan az MNB Lakáspiaci jelentését, és mint kiderült, van több olyan környék is Budapesten, ahonnan szinte teljesen kiszorultak a magyar ingatlanvásárlók.
Bár a lakáshitel-felvételnél jellemzően kötelező 20 százalék saját erővel rendelkezni, abban az esetben erre nem feltétlenül van szükség, ha egy másik ingatlant pótfedezetként von be az igénylő.
A lakáshitel-felvételi aktivitás 2024 második felére elérheti a havi 100 milliárd forintos szintet - olvasható ki egy friss felmérésből.
