Egy erdő megvétele nem is olyan nagy dolog mint elsőre gondolnánk. Sőt, számos olyan előnye lehet, ami más befektetési formáknak nem, vagy csak sokkal kisebb mértékben. Az örökösödéi illeték elkerülése az egyik ilyen pozitívum...
Amellett, hogy hasznos a környezet megóvása szempontjából, arra is jó egy ilyen befektetés, hogy megőrizzük az utódoknak szánt vagyon értékét. Nagy Britanniában fa már két éve birtokunkban van egy erdő, akkor üzleti vagyonnak számít, és adó szempontjából könnyítésre számíthatunk.
Kereskedelmi erdőnek minősül az a terület, ahonnan a fákat piacra dobjuk, és eladjuk. Vagyis az, ha egy telket veszünk néhány fával szabadidős célokra, az valószínűleg nem minősül majd öröklési illeték alól mentesnek. Attól kezdve viszont, hogy egy erdős terület kereskedelmi minősítésűnek számít, minden bevétel ami abból származik, jövedelemadó mentes, és ha esetleg még a terület értéke is növekszik, az nem tartozik a nyereségadó-fizetési kötelezettség alá.
Az elmúlt évben az erdőgazdaság a legjobban jövedelmező eszköz volt 26 százalékos megtérüléssel, a részvények 17 százalékával szemben. Az árak természetesen változnak a terület mérete, elhelyezkedése alapján, de az is megoldás lehet, hogy befektetünk egy erdő alapba.
Ez mindenképpen egy hosszú távú befektetés, ha a fák növekedésére, és kitermelésére szánt időt tekintjük. Azt sem szabad elfelejteni, hogy egy kereskedelmi célú erdőség működését irányítani is kell, fenn kell tartani megfelelő állapotát, ki kell termelni a fákat, és azokat értékesíteni kell.
Nagy Britanniában a leginkább a lucfenyőre helyezték a hangsúlyt, ennek 35-40 év kell még megnő, és leginkább építkezéseknél használják. Ez a befektetési forma ezért nagymértékben függ az időtől. Ha viszonylag gyorsan szeretnénk adómentes bevételre szert tenni, akkor olyan területet érdemes vásárolni, ahol a fák már kitermelés előtt állnak. De ha hosszútávra tervezünk, mondjuk nyugdíj bevételeink kiegészítésére, akkor fiatal fákkal teli erdőséget érdemes venni, mert így később juthatunk megfelelő bevételhez.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
További előnye, hogy a brit Erdőgazdálkodási Bizottság támogatást nyújt a terület fenntartásához, a régi tölgyfa erdők megfelelő minőségének fenntartásához pedig különösen magas összegek járnak.
A faárak nyolc éven keresztül folyamatosan csökkentek a briteknél, de a tavalyi évben újra emelkedni kezdtek, bár még mindig 51 százalékkal alacsonyabbak, mint az 1995 évben elért csúcs, de ez előrevetíti a jelentős profit lehetőségét.
Komoly lehet a baj a Tesco háza táján: ezt a trükköt vetették be - vajon mit lép erre az Aldi, Lidl?
A szabályozási intézkedések és az egyre éleződő verseny a boltlánc pozíciójának további romlásához vezethet Közép-Európában.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Ezért továbbra is mi fizetünk a legkevesebbet Európában
- Kokaint és marihuánát terített egy vállalkozó Budapesten - videó
- Lemondott a gyanúba keveredett ukrán miniszter
- Egyelőre mégsem kap erősebb hatásköröket a versenyhivatal
- Egy mandátumot szerezhet az EP-választáson a Magyar Szövetség
- Hat bérletet hirdetnek meg az új évadra a Nemzeti Filharmonikusok