14 °C Budapest

A legolcsóbb pesti lakások: íme a LISTA!

2009. augusztus 26. 06:20

A legolcsóbb pesti lakások A budai oldal után most Pest legolcsóbb lakásit vettük górcső alá. A hipermini garzonokból bőséges a választék, azonban korántsem biztos, hogy megéri beruházni ilyen apróságokba.

Miután a Pénzcentrum bemutatta a legolcsóbb budai lakásokat, a pesti oldalon is körülnéztünk. Azingatlan.comadatbázisában szereplő, rendkívül olcsó (értsd: 1,5-3 millió forintos) ingatlanok kivétel nélkül önkormányzati tulajdonú lakások, melyeknek bérleti jogát vesszük meg ennyiért, amihez fizetnünk kell egyfajta albérleti díjat, azaz havi törlesztést kell fizetnünk a tulajdonos önkormányzatnak.
Lakás Budán, 4 millió alatt? Íme a lista!

Mi azonban "valódi" lakások után kutattunk -tehát kihagytuk a pincéket, tárolókat, szuteréneket, félszuteréneket és a fizetésképtelen adósok ingatlanait is-, amelyeknek teljes jogú tulajdonosai lehetünk, már néhány millió forinttól.

Az általunk talált legolcsóbb eladó lakást a VIII. kerületben kínálják: a "Diószeghy utca legjobb részén, 24 m²-es, (ebből 5 m² galéria) gyönyörűen felújított, azonnal beköltözhető öröklakás tulajdonostól 3.700.000.-Ft-ért eladó" -hangzik a hirdetés. A lakás 4. emeleti, 1 szobás, információink szerint a 24 m²-en még amerikai konyha és zuhanyzós fürdőszoba is elfér. Még ha maga a környék nem is a legjobb (bár látványosan fejlődik), de ne felejtsük el, hogy közel van több metrómegálló, sőt, a 23 hektáros ősfás park, az Orczy-kert is.

Kispesten 4 millióért (ez csak irányár) 20 m²-es mini-lakást kaphatunk: 1 szobás, zuhanyzós, gázkonvektoros, sőt, utcára is néz. 4,1 millióért már a Stadionok metrómegállóhoz közel is próbálkozhatunk: az Utász utcában 25 m²-es, 3, 9 m belmagasságú, komfort nélküli, felújítandó, földszinti kis lakás eladó, egy belülről már megújult házban. Az ingatlan felújítására azonban még pár milliót biztosan rá kell szánnia a leendő tulajdonosnak.

Az egyik legizgalmasabb vételnek egy, a Ferenciek terénél levő ingatlan tűnik. A mindössze 10(!) m²-es kislakást egyszerűbb lenne talán éjjeli menedékhelynek titulálni: hirdetői szerint nagyon napos, világos, legfelső emeleti, liftes, szép épületben található. A szobában ugyanakkor nincs víz, csak villany és gáz, viszont a folyosóról nyíló WC és kézmosó pár lépésre van. 4,2 millióért kínálják.

Százezerrel több az irányára annak a X. kerületi (Hős utca) 28 m²-es, 1. emelet garzonnak, amely egy felújításra szoruló házban található. A lakás műszaki felújítása ( villany, gázvezeték, szaniter-csere) nemrég fejeződött be. A konyha járólapos, a szoba laminált, parkettás. A lakás világos, konvektoros, vízórás, a bútorokat a tulajdonos ajándékba adja.

JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 2 millió forintot igényelnél, 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 42 034 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,96%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 42 083 forintos törlesztőt (THM 10,01%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

 

Látható, hogy olcsó ingatlanokból Pesten sincs hiány, mégis, aki teheti, próbáljon néhány millióval többet rászánni, és az aprócska éjjeli menedékek helyett vegyen magának olyan lakást, amiben kényelmesebben érezheti magát! Ugyanakkor kreativitással és elszántsággal ezek a kis lakások is igazán otthonossá varázsolhatók, és ideális szálláshelyet biztosíthatnak például azoknak, akik nem állandó lakhelyként használják őket.

Íme a lista

Ők azok, akik a válságból is profitálnak: keveseknek jön be, de nagyot kaszálnak majd

Pistyur Veronika szerint a válságban erős üzleti tervek is születhetnek, hiszen jobban figyelünk, és reagálunk, mint akkor, ha kényelem van.

Rengeteg magyar kedvenc terméke tűnhet el a boltok polcairól: óriási a baj, ennek nem látni a végét

Papírhiány, munkaerőhiány, az adózási rend változása mind hozzájárul ahhoz, hogy egyre nehezebb kiadni könyveket.

Lenullázhatja a magyar családokat a rezsiemelés: ide menekítsd a pénzed, amíg megteheted

Sokan a téltől félnek, mondván nehéz lesz kikalkulálni a megemelkedett rezsiárakat, de a lakásárak, albérlet árak is az egekben.

Megvan a válasz a brutális piadrágulásra? Ez az ital lehet a magyarok új kedvence

Az üzletek beszámolói alapján a kereslet elmarad még a járvány előtti időszaktól, azonban a melegnek hála lényegesen több alkoholos ital fogyott, mint az előző évben.

NAPTÁR
Tovább
2022. szeptember 25. vasárnap
Eufrozina, Kende
38. hét
Szeptember 25.
A siketek világnapja
Szeptember 25.
Tengerészeti világnap
Szeptember 25.
A fehér kendő napja
Szeptember 25.
A szív világnapja
Szeptember 25.
A Szentírás vasárnapja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Győr - Nyugat-magyarországi Gazdasági Fórum 2022
Ingyenes régiós fórum a helyi kkv-knak szakértőkkel.
Megújuló energia workshop a Lakás kiállításon
3 napig ingyenesen a LAKÁS KIÁLLÍTÁSON szeptember 23-25 között!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2022. szeptember 24. 19:17