Luxustól a garzonig - lakásárak a belvárosban

Pénzcentrum
2006. október 2. 11:00

Továbbra is jellemzően a fővárosi átlagnál magasabb árakkal találkozhatnak azok a vásárlók, akik az V. Kerületben szeretnének lakást venni. Kis szerencsével azonban itt is lehet "kevés2 pénzből elfogadható lakást vásárolni - derül ki Duna House összeállításából.

Már 11-12 millió forinttól lehet 25 négyzetméter körüli lakásokat venni, azonban ilyen árakkal igen ritkán találkozhatunk a kerületben. Az átlagos négyzetméterár 450 ezer forint körül alakul, hasonlóan a belső budai kerületekhez, a kínált lakások zömének ára is 20 millió forintnál kezdődik.

A külföldi vásárlók intenzíven érdeklődnek a kerület iránt, elsősorban a másfél szobásfelújított, világos lakásokat keresik., 100 ezer eurós értékhatárig, kiadás céljából.

A szintén befektetésben gondolkodó hazai vásárlók 13-15 millió forint közötti felújított garzonokat keresnek, aki viszont saját célra szeretne ingatlant vásárolni, az inkább a tágasabb lakásokat részesíti előnyben, 18-20 millió forint környékén.

JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

A kerület speciális szegmense a luxuskategória. Mivel ezekből a lakásokból a kínálat limitált, feltétlenül jó befektetésnek számítanak és igen keresettek is.

Ami kevésbé eladható, az a kínálatban szintén bőségesen szereplő sötét, földszinti, udvari ingatlanok kategóriája - ezeknél a lakásoknál nemegyszer 200 ezer forint alá süllyed a négyzetméterár.

NAPTÁR
Tovább
2026. február 11. szerda
Bertold, Marietta
7. hét
Február 11.
A betegek világnapja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?