19 °C Budapest

Most érdemes villát venni Mallorcán!

2009. február 11. 12:00

Az európai államok közül a pénzügyi világválság Spanyolországot viseli meg leginkább: Mallorca szigetén például harmadával estek az ingatlanárak. Az álomszigeten nem csak a lakások, hanem a fényűző villák árai is zuhantak.


Úgy tűnik, hogy a spanyol ingatlanpiaci recesszió 2009-ben is folytatódik. A Baleár- szigetek egyik legnagyobb ingatlanforgalmazó cége, az Engel & Volkers prognózisa szerint idén a térségben 20 százalékos visszaesés is várható.

A válság azonban nem érinti egységesen Mallorca különböző részeit. A délnyugati területeken -ahol leginkább a helyi lakosok nyaralói találhatók- jóval kisebb az érdeklődés az apartmanok iránt, és sokszor a feléért kínálják az épületeket. Ugyanakkor a fővárostól távolabb eső délkeleti részeken a tavalyi év jelentette az ingatlanforgalmazás csúcsát: karácsony körül különösen sok villa talált gazdára.

Az évé végére a főváros, Palma de Mallorca ingatlanpiaca is visszaesett: itt a lakásokat már 10-20 százalékkal az eredeti ár alatt is meg lehet venni.

Az is megfigyelhető, hogy egyre kevesebb angol vásárol ingatlant az álomszigeten, inkább a német, a svájci, a spanyol, az orosz, és a skandináv országokból érkező vevők vannak többségben.

JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 106 053 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,61%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Fotó: AP

Ugyanakkor a gazdasági világválság Spanyolországban nem csak az ingatlanforgalmazások visszaesésén látszik: az Ibériai-félsziget Európa leginkább veszélyeztetettebb térségei közé tartozik. A munkanélküliség a 14 százalékot is meghaladja, az ipari termelés visszaesése pedig tavaly év végén a 15 százalékot is elérte.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 14. szombat
Matild
11. hét
Március 14.
Gátellenes világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. március 14. 13:02