A piaci adatok és várakozások alapján most egyáltalán nem érdemes várni a lakásvásárlással.
A szakemberek szerint a gond elsősorban az árért kínált minőséggel van, de általánosságban a lakáskiadók viszonylag reálisan határozzák meg a bérleti díjakat.
A nagyobb lakások felosztásából kialakított minigarzonoknál érdemes megvizsgálni a jogi viszonyokat, például adott-e a társasház engedélyt a szétválasztásra, a tulajdoni lapon átvezették-e a változásokat, és önálló mérőkkel rendelkezik-e a lakás
Míg 2018 óta, a különböző otthonteremtési kedvezményeknek köszönhetően, jelentősen bővült az első lakásukat vásárlók aránya, addig idén mérséklődött az eddig emelkedő trend.
Budapest és további 21 hazai nagyváros 150 millió forint alatti lakásainak értékét lehet lekérdezni egy alkalmazással.
2021 során enyhe, de folyamatos tőkekiáramlás volt megfigyelhető az ingatlanalapokból, viszont még mindig ezek képezik az egyik legnépszerűbb befektetési kategóriát hazánkban.
A Duna House szakemberei szerint idén túllépheti a 150 ezret az adásvételek száma, amely növekedéssel újra 3000 milliárd forint felett zárhat a lakáspiac forgalma.
A fővárosi ingatlanpiac kritikus pontja többek között a parkolóhely, amely mára aranyat ér Budapesten, jelentősen megdobhatja a lakás, ház értékét.
A bérleti szerződések fogalmazásánál például már nem számít vis maiornak a pandémia okozta bizonytalanság.
Ha szóba kerül, hogy eladás előtt érdemes-e felújítani az ingatlant, sokan egyből rávágják, hogy nem, mivel a munka gyümölcsét már az új tulajdonos fogja élvezni leginkább.
Egyre több a tudatos vevő, ez a szempont nem mindig érvényesül, mert a potenciális vevőknek nincs elég pénzük ahhoz, hogy ilyen ingatlant vásároljanak.
Az elmúlt 10 esztendő tekintetében a lakások értéke közel 2,5-szeresére emelkedett Zala megyében.
2021 augusztusában, országosan 11 304 ingatlan-adásvétel bonyolódott, valamint 110 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Nincs könnyű helyzetben, aki a legkisebb fizetéssel akarna albérletbe menni. Piaci körülmények között Budapesten esélytelen az önálló lakás, ahogy a legtöbb vidéki nagyvárosban is.
Másfél évig is eltarthat egy örökölt ingatlan eladása, a Duna House Barométer adatai szerint.
Nem túlzás azt állítani, hogy mindenki életében mérföldkő, amikor hozzájut első saját lakásához.
A befektetési cél mellett még mindig az egyik legnagyobb motiváció az ingatlanvevők körében az első lakás vásárlása.
Míg a legdrágább ingatlan 95 millió forintért kelt el a Pécsett, addig a mostani kínálatban már nem ritka a 100 millió forint feletti értékű ingatlan sem.
50-100 kilométerenként változhat, hogy ennyi pénzért egy kisebb házat vehetünk, vagy akár alku nélkül felvásárolhatjuk az összes eladó ingatlant az adott településen.
Az ingatlant vásárlók több mint harmadának nincs naprakész információja a hitelekről, otthonteremtési kedvezményekről.
