Vége az építőipari mutyiknak? Itt a minimális rezsióradíj

Az Országgyűlés hétfőn megszavazta az építmények tervezésével és kivitelezésével kapcsolatos egyes viták rendezésében közreműködő szervezetről, és egyes törvényeknek az építésügyi lánctartozások megakadályozásával, valamint a késedelmes fizetésekkel összefüggő módosításáról szóló törvényjavaslatot, a kormány pedig szerdán fogadta el annak végrehajtási rendeletét. Felkai László, a Belügyminisztérium közigazgatási államtitkára sajtótájékoztatón elmondta: problémát jelent, hogy a tartozások kifizetését célzó bírósági perek évekig húzódnak, és mire a jogerős döntés megszületik, sok alvállalkozó, kivitelező tönkremegy. A jogszabály új lehetőségként biztosítja az alvállalkozó számára, hogy egy - a kamara keretében működő - teljesítésigazoló szakértői szervhez fordulhat; e szervnek 30, illetve 60 napon belül döntést kell majd hoznia az ügyben.

A határozattal szemben - újabb 60 napon belül - bírósághoz lehet fordulni, a bíróság pedig iratok alapján, soron kívül, tanúk meghallgatása és újabb szakértők bevonása nélkül dönt, egy azonnal végrehajtható ideiglenes intézkedéssel lezárja az ügyet. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy 2014. január 1-jétől az eddigi több év helyett 3-4 hónapon belül megszületik majd a végrehajtható döntés, így az alvállalkozók korábban hozzájuthatnak a pénzükhöz. Ha a bíróság az ideiglenes végzésében megállapítja a tartozást, ám a vállalkozó 6 hónapon belül mégsem fizeti ki az alvállalkozóját, akkor akár 5 évre törölhetik a kamarai nyilvántartásból, tehát nem végezhet építőipari tevékenységet - ecsetelte az államtitkár.

Az államtitkár a lánctartozások elleni küzdelem egy másik elemének nevezte az elektronikus építési napló bevezetését (október 1-jétől). Tájékoztatása szerint az e-naplóba mindenki - beleértve az ellenérdekű feleket és a különböző hatóságokat - be tud tekinteni, így követni lehet például, kit foglalkoztatnak, illetve hogy hol tart éppen a munka.

A jövőben miniszteri rendelet minimális rezsióradíjat állapít majd meg, így elkerülve, hogy valaki áron alul vállaljon el egy munkát. A minimális rezsióradíjra a munkáltatók és munkavállalók képviselőiből álló Építőipari Ágazati Párbeszéd Bizottság tesz ajánlást. Tapasztalatok szerint az ár alatt vállalt munkákat sokszor csak feketén tudták elvégeztetni, vagy utólag próbálták meg feltornázni az árakat.

A kormány döntése értelmében irreálisan alacsony árnak minősül az az ár, ami az ágazati párbeszéd bizottság által kialakított rezsióradíjat nem éri el. A jövőben automatikusan semmisnek minősül majd az a szerződés, amelyben meghatározott rezsióradíj nem éri el a bizottság által meghatározott összeget.