Az egzotikus kategóriába sorolható húsfélék, így például a kenguru, a zebra, a teve, a láma vagy a krokodil fogyasztása ritkaságszámba megy Magyarországon.
Augusztustól a változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők számára a kamatstop még nagyobb pénzügyi előnyt biztosít, kölcsönük kamata ugyanis 9,89-10,48 százalékponttal mérséklődik a Kormány intézkedése miatt. Az érintettek negyedénél a kamatstop nélkül 77 százalékkal lenne magasabb a törlesztőrészlet.
A 2022. januárjában induló kamatstop a gyakran változó kamatozású kölcsönök kamatát érdemben mérsékli, mivel a hitelkamat megváltozásánál a kamat alapjául szolgáló BUBOR mutató 2021. október 27-i állapotából kell kiindulnia a bankoknak. Ez érdemben mérsékelheti 330 ezer család lakáshitelének törlesztőrészletét.
A kamatstop augusztusban 10 százalékkal mérsékli a kamatot
De mégis mekkora a kamatstop hatása? A BUBOR mutató augusztus hónapra érvényes értéke - 2022. július 27-én jegyzett - 11,91-12,88 százalék között mozgott. Alapesetben ez lenne az augusztusban átárazódó kölcsönök kamatának az alapja. Ezzel szemben a 2021. október 27-i érték csupán 2,02-2,40%. Vagyis a kamatstop 330 ezer család hitelkamatát jelentősen, 9,89-10,48 százalékponttal mérsékli.
De mennyivel csökkenhet a törlesztőrészlete az érintett családoknak? Szerencsére a legtöbb változó kamatozású lakáshitelből már relatív alacsony a fennálló tartozás és rövid a hátralévő futamidő. Az MNB kimutatása szerint az érintettek negyedének - mintegy 83 ezer szerződés - átlagosan a fennálló tartozása 9 millió forint, a hátralévő futamidő pedig 15 év.
Egy ilyen nagyobb összegű kölcsön esetében a törlesztőrészlet 77 százalékkal emelkedne a kamatstop nélkül. Fix 2,5 százalékos kamatfelárt feltételezve egy 3 havi BUBOR-hoz kötött kamatozású hitel kamata jelenleg 4,52%, a törlesztőrészlet pedig 69 ezer forint. Augusztustól kamatstop nélkül a hitel kamata 14,41 százalék lenne, a törlesztőrészlet pedig 122 ezer forintra emelkedne. Ez augusztusban 53 ezer forint megtakarítást eredményez.
Az érintett adósok negyedének akár 77 százalékkal is magasabb lenne a törlesztőrészlete a kamatstop intézménye nélkül.
Érdemes kiváltani a hiteleket?
A hitelkiváltás során egy új kölcsönből teljes egészében visszafizeti az adós a meglévő hitelt. Ezzel a lépéssel a korábbi, kockázatos, változó kamatozású konstrukció lecserélhető egy biztonságos, kiszámítható kamatozású hitelre.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Megéri ez a lépés a jelenlegi helyzetben? Ez nagyban függ attól, hogy mit várhatunk az elkövetkező időszaktól: milyen feltételek mellett lehetne új, biztonságos hitelt igényelni, illetve meddig emelkedhet még a változó kamatozású kölcsönök kamata?
Jelenleg 7,5 százalékos kamat mellett tudnák az adósok lecserélni változó kamatozású kölcsönüket. Ez valamelyest drágább, mint a kamatstop alatti fizetési kötelezettség, viszont érdemben kisebb, mint a jövő évtől a kamatstop után várható kamatszint. Emiatt mindenképpen érdemes elgondolkodni a váltáson, hiszen arról sem szabad megfeledkezni, hogy az új hitelek ára is folyamatosan emelkedik, vagyis egyre rosszabb feltételekkel lehet kiváltani a meglévő jelzáloghiteleket.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Választás lehet a nyáron a briteknél
- Meglepő és drámai döntések Spanyolországban a turistaáradat csökkentésére
- Már a propelleres gépeiket is bevetik az ukránok
- Irgalmatlan összeget költenek el egy fontos kerékpárútra
- Felelősségteljes bejelentés tett Giorgia Meloni
- Durván összement több közkedvelt termék, itt a lista