Van olyan felújítási elem, amivel egy lépésben és költséghatékonyan is elérhető az ingatlanokban előírt energiahatékonysági javulás, ezzel viszont sietnie kell a pályázóknak.
Már két éve maximalizálta a jegybank a személyi hitelek kamatait, amik a jegybanki alapkamatnál jelentősebb mértékben, mintegy 6,3 százalékponttal csökkentek az elmúlt évben. A GKI friss felmérése szerint a teljes hiteldíj mutató (THM) alapján lehet a legjobban összehasonlítani a különböző hitelkonstrukciókat. Megmutatjuk, hogy mi alapján választottunk bankot eddig, és azt is, hogy mi alapján kellene választanunk.
A személyi hitelek piaca tavaly tovább szűkült, közel 20 százalékkal csökkent. A GKI Gazdaságkutató által végzett felmérés szerint a személyes tájékoztatás a legtöbb pénzintézetnél megfelelő, ugyanakkor az ott elhangzottak természetesen minél vonzóbbnak próbálják leírni az ajánlott hitelt.
Hogyan választunk bankot?
A pénzügyileg tudatosabb ügyfélkör igyekszik körültekintően, több ajánlatot összehasonlítva választani, viszont a túlnyomó többség még mindig a saját bankját választja, ha az nem sokkal drágább, mint más pénzintézet ajánlata. Ez annak ellenére jellemző, hogy több díjtételre csak a személyes konzultáció alkalmával derül fény. A kockázatok miatt szinte minden bank kizárólag beérkező jövedelem mellett adja el termékét, és csupán a kiemelt jövedelem jár együtt viszonylag alacsony THM-mel. A kamatok és költségek elég fontosak a hitel kiválasztásakor, de a fiók közelsége és elhelyezkedése még mindig az elsődleges szempont bankválasztáskor.
Mi alapján lenne érdemes bankot választani?
A 2012-ben tovább szigorodó, államilag előírt THM - maximum (alapkamat + 24 százalék) mellett egyre keményebb feltételekkel lehet fedezet nélküli személyi kölcsönhöz jutni. Az állami szabályozás ugyan csökkenthette a felelőtlen hitelfelvételt, de növelte a kockázat csökkentését szolgáló feltételek számát. A szakértők egybehangzó véleménye szerint a személyi kölcsön felvételénél a THM alapján tudjuk legjobban kiválasztani a pénzintézetünket. Ebben segítségünkre lehetnek az online kalkulátor oldalak is, ahol szinte az összes ajánlatot megtaláljuk, vagyis könnyen összehasonlíthatóak az eltérő konstrukciók.
"A számlavezetési díj a THM-be beletartozik, mivel a szolgáltató a hitel folyósításakor hitelszámlát nyit, ennek költségeit kell beleszámolni a THM-be" -mondta Holló Bence a Cofidis Magyarországi Fióktelepének vezetője. Előfordulhat, hogy a bankok folyószámlanyitáshoz, vagy megtakarítás indításához kötik a hitel felvételét, ebben az esetben viszont a THM nem tartalmazza ezek költségét - tette hozzá.
Azt is megtudtuk, hogy a THM sem tökéletes összehasonlító, mivel vannak olyan költségek, amiket nem számolnak bele a mutatóba, ennek ellenére ez a legjobb összehasonlítási alap egy hitel kiválasztásakor, vagyis, ha több hitelt összehasonlítunk, akkor ez írja legjobban azt, hogy mekkora költsége lesz a kölcsönünknek.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Megnehezítheti a hitelezést, ha a Magyar Nemzeti Bank (MNB) bevezeti a jövedelemarányos törlesztőrészletet, illetve kötelező fedezetarányt vezet be. A bankok egyébként maguktól is ebbe az irányba mozdultak el, tehát már alig akad olyan pénzintézet, ahol igazolt jövedelem nélkül lehet hitelt felvenni. Ezek tovább szigoríthatják a feltételeket, és a hitelezési piac szűküléséhez vezethet, ennek ellenére hasznos a jövedelemarányos törlesztőrészlet koncepciója, mivel a lakossági jövedelmek fehéredését szolgálja a jegybank szerint - tette hozzá Horváth Gábor a GKI kutatásvezetője.
Mire van szüksége egy átlagos háztartásnak személyi kölcsön felvételéhez?
A személyi kölcsönhöz egy átlagos háztartásnak szüksége van folyószámlára, azonban ha nem az adott legolcsóbb ajánlatú banknál vezette azt korábban, a számlaváltás meglehetősen költséges és időigényes, és többnyire ezek egyike sem áll rendelkezésére egy személyihitel-felvétel előtt álló háztartásnak. A feltételek között előfordul, hogy például csak három havi munkabér számlára érkezése után olcsóbb a hitel. Van, ahol a törlesztő részlet akár egynapos csúszása is 3700 forintba kerül. Egy adott összeg felett több bank is közjegyzői okiratba foglalási kötelezettséget ír elő, és ennek díja is az ügyfelet terheli. Előfordul, hogy a saját oldalak kalkulátorai alapján megadott törlesztő részletek valójában kisebb folyósított hitelösszeghez kapcsolódnak, ezért körültekintően kell eljárni.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
- 20 centis késsel szúrta hátba osztálytársát – új részletek a bőnyi borzalomról
- Ingyenes egészségügyi szűrőprogramot indít a főváros
- Tálas Péter: a nukleáris fenyegetés csak stratégiai kommunikáció
- Szentkirályi Alexandra egy csokor gazzal köszöntötte Karácsony Gergelyt
- A 13-as után a 18-as mezszámot sem viselheti többé senki a Győrnél
- Választási részvételre ösztönző kampányt indított az EP