Változatlanul Siófok az új építésű lakást vásárlók kedvence a Balaton-parton, amit az áremelkedés sem tört meg.
Véget vethetnek a kamattámogatott hitelek rövid népszerűségének a csökkenő kamatok. Már a piaci hitelek is elérték azt a árszintet, amit ezek állami támogatással nyújtanak. Ennek oka egy törvényi akadály, ami szerint 6 százalékos kamat alatt már nem jár több állami támogatás, és ez lassan életképtelenné is teszi a konstrukciót.
Emlékezhetünk még a végtörlesztés időszakára, ami után 12-13 százalékos felé száguldoztak a hazai lakáshitelek THM értékei. Ebben az időszakban jó ötletnek tűnhetett egy kamattámogatási rendszer bevezetése, amely lényegesen csökkenteni tudja a családok kamatterheit. Kezdeti finomhangolások után egy 5 évig fix mértékű támogatási rendszer jött létre, melynek köszönhetően a hitelek valóban egyre olcsóbbá váltak.
Újabb fordulat a jegybanki kamatdöntések után következett, amikor is az egyre alacsonyabb alapkamatnak köszönhetően a piaci hitelek is egyre kedvezőbbek lettek. Először a kamattámogatott hitelek érték el a törvényi minimumnak számító 6 százalékos kamatszintet, ami alatt már nem nyújt több támogatást az állam. Mára viszont a bankok saját, támogatás nélküli jelzáloghitelei is elérték ezt a szintet. Gyakorlatilag alig néhány forint a különbség a támogatott és a piaci hitelek törlesztőrészletei között.
Nem biztos tehát, hogy megéri a kamattámogatott hiteleket választani mostanában. A fenti táblázatból is jól látszik, hogy szinte hajszálnyi különbségek vannak ma a két hitel között. Megoldás lehetne, ha a jelenlegi törvényi határ, 6 százalékos kamat alatt is járna még további kamattámogatás, például az alapkamathoz lehetne kötni a minimum szintet. Másik megoldás lehet, ha 5 év helyett hosszabb időre járna támogatás, akár 15-20 évre is. Előbbivel tovább csökkenhetnének a lakáshitelek költségei, míg az utóbbival az ügyfelek biztonságérzete növekedhetne, hiszen egy esetlegesen növekvő kamatpálya estén is védve lennének.
Jöhet változás hitelfronton
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Varga Mihály nem kevesebbet állított egy múlt hetisajtótájékoztatón, minthogy célszerű lenne megfontolni a Nemzeti Bank hitelprogramjának magánlakás építésére vonatkozó kiterjesztését. De ezt a nyilatkozatot követő napokban több forrásból is cáfolták, Varga is csak magánvéleménynek nevezte az ötletet. A szakértők szerint nincs is szükség hasonló drasztikus lépésre. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője szerint az is elég lenne, ha a kormány az alapkamat csökkenésével a minimális kamatszintet is csökkentené vagy a támogatás idejét növeli 10-20 évre.
Súlyos leállások jönnek az OTP-nél: ezek a szolgáltatások egyáltalán nem lesznek elérhetőek ilyenkor
Az OTP közlése szerint májusban több leállásra is készülhetnek a bank ügyfelei. Mutatjuk a pontos menetrendet.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Vállalkoznál, de nem tudod, hogyan kell? Jelentkezz a Delfinek között programra!
Pitcheld vállalkozásod a GEN Z Fest-en, ahol mentoraink segítségével lendülhetsz túl a problémákon.
- Ursula von der Leyen: áttörés a lengyelekkel szembeni 7-es cikk szerinti eljárásban
- Palesztinpárti és klímaaktivisták foglalták el egy belgiumi egyetem kampuszát
- Mindjárt kész a legújabb magyar futball stadion – most megnézheti
- Újabb „tankszörnyeteget” villantottak az oroszok – videó
- Elvágták a Miskolcon holtan talált nő torkát - vallott a gyanúsított
- Bakondi György: két magyar tapasztalatot nem vettek figyelembe az uniós migrációs paktumban