Tényleg ennyire megdrágult az albérlet az elmúlt években? És mennyivel kell ma többet fizetni egy lakásért, mint korábban? Mutatjuk!
Mind a 8 szlovák kerületben (régióban) estek az árak Északi szomszédunknál 2008-ra kevesebb, mint 5 év alatt megduplázódtak az ingatlanárak. A szárnyalásnak a válság által a lufit tápláló tüdőre mért irgalmatlan ütés vetett véget, melynek következtében idén 13,4 %-kal 1342 euróra csökkent az átlagos négyzetméterár az országban. A szlovák gazdaság 5 %-kal zsugorodhat idén, a munkanélküliség újra kétszámjegyű méreteket öltött, miközben több tízezer új lakás hiányzik a piacról. Ezek a tényezők új kihívások elé állították a szlovák lakáspiacot - áll Szlovák Nemzeti Bank és a Szlovák Ingatlanszövetség közös elemzésében.
Szlovákia közigazgatásilag 8 kerületre (Pozsonyi, Nagyszombati, Nyitrai, Trencséni, Zsolnai, Besztercebányai, Kassai és Eperjesi) oszlik, melyek közül mindegyikben 3,2-23,0 % közötti mértékben csökkentek az ingatlanárak. A legnagyobb csapás a keleti régiót (Kassa és Eperjes körzete) érte, de a fővárost övező kerületben is 14,23 %-os árcsökkenést mértek.
A válság előtti három évben a garzonlakások ára az égbe szökött, bizonyos régiókban a 100 % feletti emelkedés sem volt ritka. Nem meglepő, hogy ebben a kategóriában tapasztalták a legnagyobb zuhanást és 15,3 %-os mélyrepülés után a második negyedév végére 1239 eurónál landoltak az átlagos garzon négyzetméterárak.
Az 2-3 szobás lakások tekintetében 13,8-19,7 %-os visszaesést mértek az átlagos négyzetméterár 1080 euróra tehető. Az ettől nagyobb lakások átlagára stagnál, sőt az 5 szoba felettiek a statisztika szerint 5,5 %-kal drágultak az elmúlt egy évben. A nagy lakások kimaradtak a korábbi brutális áremelkedésből, de éves szinten azok is legalább 10 %-kal emelkedtek a válság előtti években.
A családi házak átlagos értéke is az átlagtól szerényebb növekedésen ment keresztül, az 1777 eurós négyzetméterárak így is 25 %-kal magasabbak a 2005-ben mért árszinttől.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Gyengén muzsikál a szlovák gazdaság, nő a munkanélküliség
A budapesti használt téglalakások átlagára 2026 első negyedévében 76 millió forint volt.
A korábbi trendekkel szemben a kereslet visszaesett és a kínálat erősen bővült.
Magyarországon minden évben több száz szén-monoxid-mérgezés történik, amelyek közül több tragédiával végződik - és nem feltétlenül a fűtési szezonban.
Többek között patkányokat, illegális hulladékot és veszélyes azbesztpalát találtak a Kelenföldi pályaudvar melletti, MÁV-tulajdonban lévő területen.
Tíz éve nem látott szintre csökkentek az egyéves előretekintő lakásbérbeadási hozamok Magyarországon 2025-ben.
Az elmúlt fél évben érezhetően, 4,4 százalékkal csökkentek az eladási árak, és 2,9 százalékkal mérséklődtek a bérleti díjak a gazdagréti panellakások piacán.
Fontos, hogy a nem a megjelölt időpontban történő lomkikészítés közterület-szennyezési szabálysértésnek minősül!
Újabb kerület jelentette be, hogy szabályozni kívánja a rövid távú lakáskiadást: a VIII. kerületi önkormányzat társadalmi egyeztetésre bocsátotta a szabályozási terveket.
Jelentősen élénkült a hazai lakáshitelezési piac 2025 októbere és 2026 márciusa között, amelyben meghatározó szerepet játszott az Otthon Start Program.
A kerület vezetése elégedett az eddigi eredményekkel. A tapasztalatok szerint a tiltás hatására rengeteg ingatlan került át a hosszú távú bérleti piacra.
Az Otthon Start program még életben tartja az ingatlanpiacot, de a korábbi lendület már eltűnt, és a túlárazott lakások gyakorlatilag eladhatatlanná váltak.
A kiugró áremelkedéssel a nyugati régió a hazai panelpiac legdinamikusabban növekvő térségévé vált.
Tíz mobilt fogtak meg az őrök, amelyeket burgonyába rejtve próbáltak meg az intézet területére juttatni.
Ma kettősség jellemzi hazánk időjárását: míg délnyugaton a napsütésé lesz a főszerep, északkeleten borult, csapadékos időre kell készülni.
Az elmúlt évtizedben a hazai ingatlanbefektetések teljes hozamának túlnyomó része – Budapesten mintegy 80 százaléka – az árak drasztikus emelkedéséből, és nem a bérleti díjakból...
Már több mint másfél millió háztartás kapta meg a januári 30 százalékos rezsikedvezményt, de az MVM-nél még tart az elszámolás.
A földek rég vártak már egy olyan kiadós esőre, mint amilyen a hétvégén - az előrejelzés szerint - érkezik hazánkba.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. május 22.
2026. május 21.
2026. május 22.
2026. május 22.
Erről ne maradj le!
-
Jelentős átrendeződés a lakossági megtakarításoknál: egyre nyitottabbak a magyarok a részvényekre
Az MBH Befektetési Bank vezérigazgató-helyettese szerint nő a kockázatvállalási hajlandóság.
NAPTÁR
Tovább
2026. május 23. szombat
Dezső
21. hét
Ajánlatunk
-
Új női-férfi ügyvezető párossal és történelmi beruházással erősít a Rossmann Magyarország (x)
2026. július 1-től Szimeiszter Éva és Váradi István közösen vezetik a Rossmann Magyarországot.
-
A folyamatosan fejlődő Audax megújítja vállalati arculatát (x)
Több mint energia – intelligens menedzsment, hogy ügyfeleik arra fókuszálhassanak, ami igazán számít
Otthon legolvasottabb
1
3
4
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. május 22. 19:01
Pénzcentrum | 2026. május 22. 18:02
Agrárszektor | 2026. május 22. 20:29