Pénzcentrum • 2026. május 7. 08:01
Bár a statisztikák egyelőre nem mutatnak tömeges visszavándorlást, a közelmúlt politikai változásai és a honvágy miatt egyre több külföldön élő magyar fontolgatja a hazaköltözést. A döntést azonban erősen megnehezíti a hazai gazdasági helyzet. Szintén akadályt jelent a túlárazott, kedvezőtlen hitelezési feltételekkel működő ingatlanpiac. A kint élők többsége jelenleg kivár, és a végleges hazatérést a gazdaság fellendülésétől, az európai szintű bérektől, valamint a megfizethetőbb lakhatástól teszi függővé.
A külföldön élő magyarok körében a politikai és gazdasági helyzet javulása a hazatérés legfőbb feltétele. A nyolc éve Németországban élő Ágoston és az Ausztriában dolgozó András is lát némi reményt a visszatérésre. Ők ezt elsősorban a kialakulóban lévő új politikai erőviszonyoknak tulajdonítják.
Külföldön ugyan kiszámíthatóbb a megélhetés, de a honvágy és az itthoni egzisztencia újraépítésének vágya erős motivációt jelent számukra. Döntésük azonban nem pusztán érzelmi alapú. A legtöbben racionálisan mérlegelnek, és megvárják a magyar gazdaság ismételt fellendülését. Ez az igény a politikai palettán is megjelent: a Tisza Párt például egy átfogó, adókedvezményeket és lakhatási támogatást ígérő programmal csábítana haza kétszázezer magyart a következő években - írja a Telex.
A hazai elvándorlás a 2010-es évek elején, a gazdasági válság és a magas munkanélküliség hatására tetőzött. A tendencia az évtized második felében, a gazdaság erősödésével lelassult. Hárs Ágnes, a Kopint-Tárki vezető kutatója szerint a kivándorlók jelentős része, mintegy 30-50 százaléka idővel visszatér. A folyamat statisztikai mérése módszertani okokból nehézkes, az viszont egyértelműen látszik, hogy a hazaköltözést leginkább a gazdasági várakozások befolyásolják. Aki külföldön a szűkülő lehetőségek miatt rosszul érzi magát, miközben itthon javuló feltételekre számít, az hamarabb indul el hazafelé.
Jelenleg a hazaköltözés legnagyobb fizikai akadálya az ingatlanpiac állapota. A diaszpórában élők folyamatosan figyelemmel kísérik az itthoni kínálatot. A legtöbb érdeklődő a kivándorlók fő célpontjainak számító Németországból és Ausztriából érkezik, az árak azonban sokakat elrettentenek. Futó Péter, a Zenga.hu vezető elemzője és a megszólaló érintettek is megerősítik, hogy a hazai ingatlanpiac túlárazott. A kint élők ráadásul jelentős versenyhátrányból indulnak. Ők ugyanis nem jogosultak azokra az állami otthonteremtési támogatásokra, amelyek az elmúlt években drasztikusan felhajtották az árakat.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A hazai hitelkamatok ma a nyugat-európai kondíciók többszörösét teszik ki, miközben a kínálat minősége gyakran messze elmarad az elvárttól. A hazatelepülést tervezők azzal szembesülnek, hogy a nyugati árakkal vetekedő összegekért sokszor csak évtizedek óta felújítatlan, korszerűtlen lakásokat kapnak. Bár a szakértők szerint a közeljövőben várható némi árcsökkenés, és javulhat a vásárlók alkupozíciója, a kint élő családok számára a hazaköltözés egyelőre csak óvatosan tervezgetett, távolabbi cél marad. Ennek megvalósulása az ország érdemi és tartós fejlődésén múlik.