24 °C Budapest
Felismerhetetlen fiatal anya kisfiával a szupermarketben, vásárlás közben.

Befektetted a Babavárót? Több mint 5 milliót kereshettél rajta

2024. október 31. 14:02

Talán az évtized államilag támogatott befektetése volt a Babaváró hitel, még gyerekvállalás nélkül is. Aki leleményes volt, nagyon sokat tudott keresni a kormány családtámogatási programjának köszönhetően - írja a Bankmonitor. Mennyire volt jövedelmező ez a lehetőség? Még most is érdemes igényelni?

Nem is volt olyan régen, amikor még az állam pénzét lehetett kölcsönadni az államnak és még a büntetőkamat megfizetése után is nyereséggel távozhattunk az ügyeskedésből. Ez a remek lehetőség a Babaváró hitelnél adódott, egészen 2021-ig. Most megmutatjuk mennyire jártak jól, akik leleményesek voltak és lecsaptak az ingyen pénzre.

Mennyire volt ez jó lehetőség?

Nagyon! Talán megismételhetetlenül is. Ugyanis nagyon alacsony kockázat mellett lehetett az állam pénzével pénzt keresni. A mi példánkban egészen pontosan 3 627 188 forintot 5 év alatt. Ennyi maradt összesen a büntetés és tartozás megfizetése után. Egy példán keresztül mutatjuk be, hogy milyen nyerészkedésre adott lehetőséget a kormány egyik családtámogatási programja.

Gyerek nélkül is több milliót kereshettek a befektető házaspárok

Az alábbi példában egy 2020 augusztusában felvett Babaváróval számoltunk, amit még abban a hónapban inflációkövető állampapírba fektettek be. A Babaváró maximum felvehető összege 10 millió forint volt.  Példánkban a 10 millió forintos hitelösszeget az 5. évfordulókor, azaz a türelmi időszak lejártával, teljes mértékben visszafizetik, büntetőkamattal és fennálló tőketartozással együtt.

2020. augusztus végén felvett 10 millió forint Babaváró hitel esetén a büntető kamat mértéke (az előző 3 hónap 5 éves állampapír aukciónak súlyozott átlaga alapján) 3,82% volt. Ezt a hitelfelvételkor állapítják meg az első 5 éves periódusra és amennyiben nem születik ebben az időszakban gyermek, akkor ezt a kamattámogatást egy összegben vissza kell majd fizetni. Ebből következik, hogy az ötödik évfordulókor fizetendő büntetőkamat összege 2 063 922 forint. Vagyis az 5 év alatt legalább ennyit kellett, hogy fialjon a befektetés, hogy megérje a Babaváró hitellel játszani. Ebben az időszakban ezt nem volt nehéz elérni.

Aktuális példánkban inflációkövető állampapírt vásároltak 10 millió forint értékben 2020. augusztus 28-án. A számításban azt feltételeztük, hogy a kamatfizetéseket is visszaforgatták és ugyanúgy PMÁP 2025/J papírt vásároltak belőle.

A 2020. augusztus 28-án vásárolt PMÁP 2025/J lejárata 2025. május 21, amikor 15 910 851 forintot kaphat a kézhez a házaspár, amelyből igaz vissza kell fizetni a maradék tőketartozást és a büntetőkamatot, de még így is 5 év után 3,63 millió forintot rakhatnak zsebre a művelet után. Persze csak azok jártak ennyire jól, akik PMÁP-ot vettek és nem Magyar Állampapír Pluszt, ahogyan azt sokan tették.

Érdekesség még, hogy a 20 éves futamidejű (ez volt egyébként a hitel maximális futamideje, és a megtérülés szempontjából ez volt a legelőnyösebb konstrukció) Babaváró hitel igénybevételével az előbb felvázolt példa szerint a saját tőkearányos évesített hozam 40,35%-ra rúgott, köszönhetően az első 5 év kamatmentes törlesztésének és az alacsony büntetőkamatnak.

Még nagyobb a hozam, ha születik gyerek

Ha az 5 év alatt születne gyermek és a házaspár igénybe veszi a 3 éves törlesztési moratóriumot, akkor a Babaváróval elérhető nyereség 5 év alatt 5 819 418 forint. A moratóriumnak köszönhetően ebben az esetben az évesített saját tőkearányos megtérülés 78,78%-ot érhet el. (A gyermek születésével a hitelfelvételt követő 13. hónapban számoltunk).

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Mi a helyzet, ha kockázatosabb befektetéseket választottunk?

Megvizsgáltuk, hogy a mai napig bezárólag (2024.10.29.) mekkora hozamot lehetett elérni az amerikai és a magyar tőzsdéken. Ehhez az Európában is elérhető, Londonban kereskedett Invesco S&P 500 UCITS ETF-t vettük alapul, ami nem fizet osztalékot, hanem azt visszaforgatja. Ha ebbe az amerikai S&P500 részvényindexet lekövető ETF-be fektettünk 2020. augusztus 28-án, akkor a SZJA befizetése utáni (az elért hozam 15%-t kell SZJA formájában leadózni) nettó hozamunk 65,5%. Vagyis 6,55 millió forintot lehetett keresni 10 millió forinton.

Ha a magyar tőzsdébe fektettünk volna ugyanekkor, akkor az SZJA befizetése utáni nettó hozamunk 96,4% lenne.

Így jött ki a matek

Amit a konstrukciókról tudni érdemes, hogy a hitel maximális futamideje 20 év, amelyből az első 5 év törlesztése kamatmentes, vagyis csak tőketörlesztés és az állami kezességvállalási díj fizetése történik. (A kezességvállalási díj a Babaváró egyetlen kötelező díjeleme, amely az éves fennálló tőketartozás 0,5 %-a.) Ezt követően a hitel csak akkor maradhat kamatmentes, ha az első 5 évben legalább 1 gyermek születik.

A mi példánkban nem született gyermek, tehát a hitel további része kamatozni fog és meg kell fizetni a büntetőkamatot is. Ha az első 5 évben nem született gyermek, akkor a büntetőkamat mértéke a szerződés megkötését megelőző három hónapban az 5 éves állampapír átlagos kamatának 130%-a + 2%. Ezt a felvett 10 millióra kell megfizetni egy összegben (de kérhető 6 hónapos részletfizetés is). A fennmaradó tőketartozás kamatát az alábbiakban határozzák meg: az ötödik évforduló előtti három hónap 5 éves állampapír kamatának a 130%-a +5%. Azonban lehetséges egy másik opció is, hogy az ötödik évfordulókor visszafizetjük a teljes tartozást. A mi példánkban is így számoltunk.

Már nincs ilyen remek lehetőség, de még így is jó lehet a Babaváró!

Most már bezárult az egykor elérhető kiskapu és a büntetés feltételei is szigorodtak, ettől függetlenül még mindig előnyös lehet a Babaváró hitel, mivel az első 5 évben továbbra is kamatmentes a törlesztés, illetve egy gyermek születése esetén teljesen kamatmentessé alakul át. Továbbá 2 gyermek esetén tartozáselengedés kötődik a konstrukcióhoz, 3 baba után pedig a teljes tartozást elengedik.

Ha kíváncsi vagy, hogy számodra is elérhető-e a Babaváró hitel, akkor a Bankmonitor kalkulátorával ezt könnyen megteheted.

Címlapkép: Getty Images

Jelentem Mégsem
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá. Belépés itt!
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
BÉT: csökkent a BUX

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 102,99 pontos, 0,11 százalékos csökkenéssel 92 882,06 ponton zárt kedden.

PC BLOGGER & PODCASTER
Holdblog  |  2025. április 30. 09:11
Pár éve még elképzelhetetlen lett volna: leült egymással vitatkozni a HOLD vezérigazgatója és az egy...
MEDIA1  |  2025. április 30. 08:19
Elindult a nevezés a Ki Mit Tube 2025 online tehetségkutató versenyre, és teljessé vált a zsűri is:...
Kiszámoló  |  2025. április 28. 10:38
Jön a nyaralási szezon, sokan mennek külföldre és ott idegen devizában kell fizetniük. Két lehetőség...
ChikansPlanet  |  2025. április 25. 12:21
  Lassan, de zöldül a globális villamosenergia-termelés  Épp egy fél évszázaddal azt követően, ho...
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. április 30. szerda
Katalin, Kitti
18. hét
Április 30.
Zajvédelmi világnap
Április 30.
A katonazene napja
Április 30.
Jazz világnap
Április 30.
A méhek napja
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2024. december 9. 10:33