Ismét ránk köszönthet a garzonlakások korszaka?

Portfolio

2009. június 22. 16:58

Milyen lakást vegyünk, ha néhány éven belül akár némi haszonnal, de semmiképp nem ráfizetéssel szeretnénk továbbadni rajta? Ennek a kérdésnek a megválaszolásában alapvetően nagy jelentőséggel bír, hogy vajon milyenek lesznek a lakásigények a jövőben. Számos vélemény látott napvilágot arra vonatkozóan, hogy ismét a kislakások felé fordulhatnak az emberek, de tényleg visszatérhet a "garzon" lakások korszaka, s a korábban 1,5-2,5 szobás lakások helyett, egy szobásba kényszerülhetünk?

A 2000-es évek előtt illetve elején a "garzon" lakások élték virágkorukat. A kereslet az egyszobás kis ingatlanok iránt elsősorban az újépítésű lakások megjelenésével párhuzamosan indult növekedésnek. Véget ért a panelépítési hullám, s a költözni vágyók választhattak az relatíve olcsóbb használt, illetve a drága új lakások között. Ráadásul talán divathullámról is beszélhetünk, a vásárlókat egyszerűen vonzotta a még frissen vakolt falak illata, egyszerűen ki akarták próbálni, hogy milyen egy új. Ezek árait természetesen azonban csak nehezen tudták megfizetni a legtöbben, így inkább kompromisszumként a kisebb alapterületűek vásárlása mellett döntöttek. Ugyanakkor ezek a garzonlakások nem feltétlenül voltak azért annyira kicsik, alapterületek általában több volt, mint 30 négyzetméter, és több esetben is inkább a 40-hez közelített. Mivel nagy volt az igény az egyszobás lakások iránt, a befektetési célból vásárolók, vagy legalábbis az ilyen tényezőket figyelembe vevők is kedvelték ezt a kategóriát, hiszen a későbbiekben reményeik szerint jó áron lehetett értékesíteni. A lakásfejlesztők a trendeket követve projektjeikben nagy arányban képviseltették a kislakásokat. Ez egyébként a mai piacon szinte azonnal szembe is tűnik, elég megnéznünk, egy még az újlakás építési hullám elején épült házat, amelyben rengeteg egyszobás lakással találkozhatunk.

A cikk folytatódik, kattintson!

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Jó hírt kaptak a gázzal fűtő magyarok: súlyos időszaknak lett vége, sokan fellélegezhetnek

EM: A fűtési szezon után a júliusra elvárt szint felett a gáztárolói töltöttség

Mostantól ilyen kukák lesznek az utcákon: nagyon figyelj, mit teszel bele

Megkezdődött a MOHU Mol Hulladékgazdálkodási Zrt. textilgyűjtőkonténer-telepítési programja - közölte a cég keddenMegkezdődött a MOHU Mol Hulladékgazdálkodási Zrt. textilgyűjtőkonténer-telepítési programja - közölte a cég kedden

Erről jobb, ha tudsz: így simán lecsökkentheted a fűtésszámládat akár 30 százalékkal

A háztartásokban felhasznált energiának akár 80 százalékát is felemésztheti az elavult fűtésrendszer.

Ezt feltétlenül tudnod kell a 6 milliós állami ingyenpénzről: csúnya bukta lehet a vége

Az energiamegtakarítást célzó sikeres támogatási kérelem elkészítéséhez szakmai közreműködés szükséges.

Ezek a lakásvásárlók jártak most igazán jól: tényleg önerő nélkül lehet új otthonuk?

Az év első két hónapjában duplázódott a lakáshitel szerződések volumene

Mi is lemásolhatnánk Európa rezsimennyországát: nevetségesen olcsó az áram, télen is filléres a fűtés

Magyarországon kevés városban oldják meg a lakossági fűtést geotermikus energiával. Megnéztük, hogy megy ez az úttörőnek számító Izlandon.

A magyar otthonok többségéből hiányzik ez a háztartási gép, pedig egyre nehezebb kibírni nélküle

A magyarok 67 százalékának nincs otthon klímája, legnagyobb arányban ventilátorral hűtenek a nyári melegben.

Egyre több a túlárazott eladó lakás a piacon: érdemes óvatosan kezelni az ajánlatokat

Az idei év első néhány hónapjában gyorsulni kezdett a dél-budai ingatlanpiac is a tavalyi év erőteljes visszaesését követően,

Indul a nagy összeírás: ismét a magyar lakosság segítségét kérik a szakértők

A felmérés lényege, hogy az esti szürkület óráitól alkalmanként hallgatózni kell néhány percet az erkélyről, az emeleti ablakból, a tornácról, a kertből, az utcán, parkban...

Mi folyik az agglomerációban? Kilőttek az árak: rengeteg magyar ingatlana ma már sokkal többet ér

Járások szintjén vizsgálva az agglomerációt, a legdrágább térségek a főváros közelében találhatóak.

Ilyen költségekkel számolhatnak a felújítási támogatás igénylői: kiderült, ezt is el lehet számolni

Bővült a jogosultak köre, ennek pedig az a veszélye, hogy a júniusi indulás után megindul a roham a támogatás igénybevételéért, melynek lehetnek negatív mellékhatásai.

Itt folytatják a héten a szúnyoggyérítést: repülőről szórják szét az irtószert ezeknél a vizeknél

A katasztrófavédelem megbízásából dolgozó rovartani szakértők folyamatosan vizsgálják a szúnyogok jelentősebb élőhelyeit.

Ennyit lehet lealkudni 2024-ben egy ingatlan árából: hiába ugrálnak a vevők, az eladók vannak jobb helyzetben?

A licitálók aránya a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva a duplájára emelkedett, azonban még mindig inkább a vevők kezében van az irányítás az ingatlanpiacon.

Roham indulhat a felújítási támogatásért: kiderült, ez az egy felújítási munka elég a 30%-os energiahatékonyság javuláshoz

Van olyan felújítási elem, amivel egy lépésben és költséghatékonyan is elérhető az ingatlanokban előírt energiahatékonysági javulás, ezzel viszont sietnie kell a pályázóknak.

Itt vesz most házat, lakást rengeteg holland, német és szlovák Magyarországon: mit tudhatnak?

Somogy megye mellett még Baranyában és Tolnába is jelentős a falvakba települő külföldiek száma.

Hidegzuhany a családi házban élőkre: hiába a rezsicsökkentés, brutál gázszámla érkezhet áprilisban

Az áprilisi szokatlan időjárás miatt a gázfogyasztók meglepően magas számlákat kaphatnak.

Ezért bukja rengeteg magyar az új felújítási támogatást: kevesen tudják, de ez is gond lehet

A várhatóan 2024 júniusában elinduló program esetében nem feltétel a gyermek, ugyanakkor akad más olyan feltétel, amely a lakosság jó részét kizárhatja az igénylők köréből.

Újra lecsapott a kóklermaffia: ilyen életveszélyes gányolást még a Szakiellenőr sem látott + videó

A tróger szakik például gipszkartont tettek a kültéri csempelapok alá, amit szigorúan tilós - pár eső után el is kezdett leválni a burkolat, így a...

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír