7 °C Budapest

Megszereztük a behajtók titkos feketelistáját

Pénzcentrum
2014. október 29. 11:14 4 perc

Az Igazságügyi Minisztérium 100 pontos problématérképet készített a bírósági végrehajtókról. A dokumentum még nem publikus, azonban megkeresésünkre a minisztérium elárult néhány részletet. Hogyan érvényesül a fokozatosság elve, hogyan cselezik ki az adósok a behajtókat?

Az Igazságügyi Minisztérium (IM) múlt héten elkészült azzal a tanulmányával, amely a bírósági végrehajtókkal kapcsolatos problémákat egy 100 pontból álló, úgynevezett problématérképen ábrázoltak. Ugyan a minisztérium egyelőre ezt nem teszi közzé, azonban megkeresésünkre összefoglalták annak lényegét. A minisztérium válasza szerint nem csupán a behajtók kötelezettségeit kellene jobban szabályozni, hanem az ügyfelek kibúvóit is meg kell szüntetni.

Fontos leszögezni, hogy az összegyűjtött hiányosságok nem minden behajtóra vonatkoznak, a minisztérium az általános problémákat szedte össze egy dokumentumba, amely alapján később a bírósági végrehajtásokról szóló törvényt módosíthatják. De mik az alapvető problémák a behajtásokkal?

1. Nem tartják be az ügyfélfogadási időt

Ez talán az egyik legkézenfekvőbb probléma, mégis az ügyfeleknek rengeteg bosszúságot (idő és pénz) okoz a megbízhatatlan félfogadás.

A végrehajtó cégek jelentős része ugyanis nem tesz eleget az ügyfélfogadási, nyitvatartási kötelezettségének. Sokszor gyakorlatilag elérhetetlenek az eljárási szereplők számára.

2. Az adósok túladnak értékeiken

Az adósok jól ismerik a végrehajtás eszközrendszerét, így még a tartozások végrehajtási szakaszába kerülése előtt megszabadulnak a vagyonuktól. Végrehajtható vagyon hiányában a gyakorlatban minden harmadik követelés behajthatatlan, amely az eljárás szüneteléséhez, majd törvény szerint a végrehajtás megszűnéséhez vezet.

3. Előtérbe kerül a fokozatosság a behajtások során

Ez azt jelenti, hogy a végrehajtó nem az ingatlan elárverezésével kezdi meg a tartozás behajtását, hanem megpróbál másfajta pénzügyi konstrukciót, részletfizetést kínálni, majd az ingóságokat, gépjárműveket, nyaralót veszi el, és csak ezután hajtja be a lakóingatlanon a fennálló tartozást.

Ennek ellenére a nagy összegű, és az ingatlanfedezetű tartozások esetén a hitelező érdekeit is előtérbe helyezheti egy jövőbeni szabályozás, ráadásul a fokozatosság miatt a behajtás időben is tolódik.

Nagy összegű és jelzáloggal biztosított követelések végrehajtása során a fokozatosságnak nincs értelme, ugyanis az időmúlás az adós érdekeit is sérti (pl. több járulékot kell fizetni, a kamatok halmozódnak).

-olvasható az IM válaszában. Ez azt jelenti, hogy az adósnak is kedvező lehet, ha egyes esetekben nem veszik figyelembe a fokozatosság elvét.

Lényeges, hogy a behajtók csak akkor kezdjék a lakáson a behajtást, ha a többi értéken minden kétséget kizáróan nem hajtható be a teljes tartozás.

A gyakorlatban párhuzamosan zajlanak a behajtási cselekmények. Kiemelendő, hogy az arányosság elve csak korlátozásokkal érvényesülhet (pl. kis értékű ügyben autó árverezése).

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 25 000 000 forintot 15 éves futamidőre már 6,21 százalékos THM-el, havi 210 829 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az OTP Banknál 6,58%, a Magnet Banknál 6,66%, az Erste Banknál és az UniCredit Banknál 6,78%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

4. Az ügyek rendezése személyekhez köthető

Ahányan tartoznak egy szerződés keretein belül, annyi különböző ügymenet van, ami többszörösére emeli a feldolgozandó ügyek számát. A cél az lenne (a szabályozásba ez kerülhet), hogy a tartozásokat szerződésenként tárgyalják a bíróságok, és a behajtások is ezek szerint működjenek.

Gyakran előfordul az is, hogy egyes szerződésekben résztvevők ügyeit más bíróság tárgyalja az eltérő lakcím miatt. Így ez hatalmas többletterhet jelent a bíróságoknak, ami a szerződésenkénti ügymenet bevezetésével megszűnhetne.

5. Be nem tartott határidők

A végrehajtó cégek a törvény szerint kötelező eljárási határidőket nem tartják be (az ügyfeleket késedelmesen értesítik, késedelmesen válaszolnak a levelekre stb.), azonban az ügyfelek határidőit az adósok védelmében rendszeresen figyelembe veszik (pl. kilakoltatási moratórium, végrehajtási jog bejegyzése, részletfizetési kérelem, az értékesített ingatlan önkéntes elhagyása).

6. A jogsértőt megilleti az ártatlanság vélelme, de...

Az Alkotmánybíróság (AB) határozatában kifejtette, hogy a bírósági határozatok tiszteletben tartása, a jogerős bírósági döntések teljesítése - akár jogszerű kényszerítés árán is - a jogállamisággal kapcsolatos alkotmányos értékekhez tartozik. A végrehajtási eljárásban már nem a mindenkit megillető alkotmányos személyi jogokat kell elvont módon védeni, hanem az "ártatlanságában" a megelőző eljárás során megcáfolt jogsértővel szemben kell konkrét törvényes kényszerítő eszközöket alkalmazni.

Ha ugyanis a végrehajtási rendszer gyenge és könnyen kijátszható, akkor óhatatlanul a bírósági határozatok lebecsüléséhez, jogbizonytalansághoz, a jogtudat romlásához, a jogállamiság sérelméhez vezet. A bírósági határozatok végrehajtásakor nem lehet ugyanis feltételezni, hogy az adós először akkor szerezne tudomást a követelésről, amikor a végrehajtó a lakásán megjelenik. A tipikus esetben az adós már a keresetlevél (fizetési meghagyás) kézbesítése során értesül a vele szemben fennálló követelésről. A bírósági eljárásban részt vehet, védekezhet, bizonyítási indítványt terjeszthet elő, és az adósnak módjában áll az önkéntes teljesítés is. Ha mégsem teljesít, kiszolgáltatottnak, ártatlannak, emberi méltóságában sértett személynek semmiképpen nem lehet őt tekinteni. Az alkotmányos rend védelme a végrehajtási eljárás e fázisában éppen a jogszerű kényszerintézkedések hatékony alkalmazásával érvényesül.

 

PC BLOGGER & PODCASTER
Bankmonitor  |  2026. november 10. 11:30
Kedden a CIB is elindította a Wekerle Plusz hitelt, így már négy nagybanknál, a Raiffeisennél, az Er...
Holdblog  |  2026. november 10. 11:22
Két évtized alatt nagyjából a felére esett a mezőgazdaságra fordított állami kiadások aránya a BB te...
Kasza Elliott-tal  |  2026. november 10. 10:30
Átnézem időnként, melyik osztalékrészvényt - amiket nem tartásra, hanem kereskedésre vettem - mikor...
Összkép  |  2026. november 7. 19:30
Meglepő a kép, ha időbeli és nemzetközi összehasonlításban nézzük a fontos makromutatókat. Milyen is...
NAPTÁR
Tovább
2026. november 10. kedd
Réka
46. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI & Digital Transformation 2026
AI-forradalom és agentic AI trend. November 26.
Deep Tech 2026
Technológia. Tudomány. Üzlet. November 18.
Vállalkozói Klub 2026
Új korszak, új lehetőségek. Ingyenes regisztráció!
HR (R)EVOLUTION 2026
Az ősz kiemelt HR rendezvénye november 17-én.
EZT OLVASTAD MÁR?