Rendkívül jó lehetőség a gyerekvállalást tervező párok számára a CSOK Plusz hitel, hiszen ennek költsége lényegesen alacsonyabb a piaci lakáshitelekénél.
Jelentősen módosíthatja a hitelfelvételre vonatkozó szabályokat az MNB - hangzott el a jegybank mai napon tartott sajtótájékoztatóján. Az új előírások szerint a jövőben a jövedelemhez köthetik a törlesztőrészletet, és szabályozhatják a hitelfedezeti értéket is. Így az illegálisan befolyó jövedelem már nem lesz beszámítható a hitel felvételekor. De vajon mi lesz a hitelkártyákkal, gyorskölcsönökkel, áruhitelekkel?
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) mai bejelentése szerint hamarosan új hitelezési szabályokat vezethetnek be Magyarországon. Ezek egybeesnek Nagy Márton, a jegybank ügyvezető igazgatójának megszólalásával, amit kedden hallhattunk a Portfolio "Hitelezés 2014" konferenciáján, tehát a:
- jövedelemarányos törlesztőrészletet (PTI) és a
- hitelfedezeti értéket (LTV) fogják szabályozni.
Ezek mértékéről és a bevezetés időpontjáról még nincs információnk, de azt érdemes hozzátenni a bejelentéshez, hogy most is vannak érvényes szabályok a fentiekre, most viszont várható, hogy az MNB egységesíti és kiterjeszti ezeket.
Mit jelent ennek a két szabálynak a bevezetése?
A jövedelemarányos törlesztőrészlet szabályának bevezetése azt jelenti, hogy ezentúl csak az kaphasson hitelt, akinek az igazolható jövedelme elegendő ahhoz, hogy vissza tudja fizetni a hitelét. Lényeges, hogy a magánszemély, vagy a háztartás jövedelmi helyzetét kell vizsgálni, és figyelembe kell venni az összes ismert hiteltartozást. Ez a szabály elsősorban az ügyfelet védi, aki a kölcsönt felveszi, ugyanakkor az illegális jövedelmeket nem lehet beszámítani a hitel felvételekor. A jövőben nem elegendő a banki igazolás, hanem munkáltatónak kell kiállítania a szükséges dokumentumokat.
A hitelfedezeti arány szabálya megszabja, hogy mekkora önerőre van szükség a hitel felvételéhez. Ilyen szabályozás a lakáshitelek esetében már most is érvényben van, azonban ezt a jegybank kiterjesztheti más hiteltípusokra és akár a lakáshitelek esetén is bevezethet eltérő szabályozást. Ez a szabály elsősorban a pénzintézeteket védi, azonban abban is segíthet, hogy a hitelfelvevők ne nyújtózkodjanak tovább, mint ameddig a takarójuk ér.
Milyen hiteleket érint a változás?
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Amennyiben rendszeres jövedelem érkezik a folyószámlára, akkor jelenleg nem minden esetben van szükség jövedelemigazolásra. Ilyen termékek lehetnek egyes hitelkártyák, áruhitelek, vagy éppen gyorskölcsönök. Ezen változtathat az új szabályozás, aminek köszönhetően az illegálisan befolyó jövedelem már nem lesz beszámítható a hitel felvételekor. Eddig ugyanis a kölcsön igénylésekor a folyósító pénzintézet elfogadta a számlavezető bank által kiadott igazolást, viszont az új szabály esetén kizárólag a munkáltatói igazolás lesz elfogadható. Várhatóan ezek a módosítások lesznek érvényesek a lakáscélú és szabad felhasználású ingatlanfedezetes hitelekre, és a személyi kölcsönökre egyaránt, de fontos, hogy a jövedelemarány mértékét még nem ismerjük.
Érdemes kiemelni a lakáshiteleket, mivel ezeknél már eddig is volt érvényes szabályozás, miszerint legalább 20 százalékos önerőre van szükségünk, ha lakást vásárolunk és hitelt veszünk fel. Ezt a szabályt két módszerrel lehet megkerülni, az egyik, ha személyi hitelt veszünk fel egy másik pénzintézetnél, a másik, ha pótfedezetet vonunk be a szerződésbe, ezekről bővebben ITT olvashatsz.
Súlyos leállások jönnek az OTP-nél: ezek a szolgáltatások egyáltalán nem lesznek elérhetőek ilyenkor
Az OTP közlése szerint májusban több leállásra is készülhetnek a bank ügyfelei. Mutatjuk a pontos menetrendet.
Méltó ellenfele lehet a mogyoró-nachos-ropi sörkorcsolya triónak a kézműves sörfőzdék gyártási melléktermékéből készülő újfajta ropogtatnivaló.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
-
Sorozat készült az unió történetének legnagyobb csalásáról, amiről alig hallott valaki
A több milliárd eurós szén-dioxid-kvóta botrányt bemutató széria a Direct One-on debütál.
-
Vágás határok nélkül: áttörés a nagyméretű fémszerkezetek precíz vágásában (x)
A Vass Acélcsarnok Kft. legújabb csőlézer vágógépe végre megoldást kínál a nagy átmérőjű csövek, zártszelvények és profilok vágására, vállalatok számára.
- Drámai fotók a letarolt kishajóról, újabb részletek az eltűnt magyar fiatalokról
- Vége az extrém drágulásnak, erős nyári balatoni szezon jöhet
- Segélyeken spórolnának a németek, ez fájna az ukránoknak
- Kemenesi Gábor: a pandémia után most a hosszú Covidra kell sürgősen gyógymódot találni
- Lehetett-e társa Robert Fico merénylőjének, nem zárható ki
- Ez most fáj a Szegednek