Meglehetősen érdekes, helyenként egymásnak ellentmondó vélemények láttak napvilágot a közelmúltban a lakáspiaci trendekkel kapcsolatban, a vásárlást fontolgató "egyszerű emberek" így egyik nap szinte rohannak a bankba, hogy most azonnal bevásároljanak, mielőtt beindul az árrakéta, pár nap múlva viszont csalódottan teszik vissza pénzüket, mert rájönnek, hogy a legújabb vélemények szerint befektetéseik hozama messze meghaladja a várható ingatlanpiaci áremelkedést. Hol az igazság? Mit kell tenni? Senki sem tudja, érdemes azonban egy pillantást vetni arra, ki mire számít 2006-ban!
Meglehetősen érdekes, helyenként egymásnak ellentmondó vélemények láttak napvilágot a közelmúltban a lakáspiaci trendekkel kapcsolatban, a vásárlást fontolgató „egyszerű emberek” így egyik nap szinte rohannak a bankba, hogy most azonnal bevásároljanak, mielőtt beindul az árrakéta, pár nap múlva viszont csalódottan teszik vissza pénzüket, mert rájönnek, hogy a legújabb vélemények szerint befektetéseik hozama messze meghaladja a várható ingatlanpiaci áremelkedést. Hol az igazság? Mit kell tenni? Senki sem tudja, érdemes azonban egy pillantást vetni arra, ki mire számít 2006-ban!
A beszerzési árak tekintetében a GKI és az Ecostat tanulmánya is emelkedést valószínűsít, várakozásaik szerint a drágulás mértéke az építési telkeknél lehet a legalacsonyabb az idei évben (Ecostat: 6.2%, GKI: 3.5%). Érdekes, hogy a GKI elemzése szerint Budapesten 4.4, az ország keleti részében azonban mindössze 1.8%-os lehet az áremelkedés mértéke, így a régiónként meglehetősen eltérő növekedési ütemek adják ki a 3.5%-os országos átlagot.
A munkaerő költségek, a tervezési díjak és az építési-szerelési tevékenységek tekintetében mindkét prognózis 6% körüli áremelkdéssel számol.
Lássuk a lakásárakat!
A probléma igazából az új ingatlanokhoz érve rajzolódik ki, ezen a területen ugyanis számottevő eltérést mutat a két elemzés. Míg az Ecostat anyaga az elkövetkező hat hónapra 8.9%-os drágulást vetít előre, addig a GKI 2006-ra 0.5-2%-os áremelkedést vár. (Ezek alapján meglehetősen nehéz eldönteni, mikor is kell bevásárolni...)
A használt lakás megvételével azonban úgy tűnik, megéri még kivárni, hiszen ezen a piacon egyértelműen árcsökkenésre számítanak a szakértők, melynek mértéke Pest megyében az 5%-ot is elérheti.
A piac természetesen alapvetően túlkínálatos, bizonyos részpiacokon azonban rendkívül aktív kereslet mutatkozik, így nehéz országos szinten átlagos áremelkedést előrejelezni. (Az átlag sok mindent elfed...)
Hivatalosan is elindította befektetési kampányát a Brancs közösségi piactér, amely rekordérdeklődéssel zárta az előregisztrációs kampányát.
Év végén két újabb izgalmas kampány ért el kiemelkedő sikereket a Brancs piacterén.
Most viszont bemutatunk 3 olyan projektet, amikről valószínűleg sokat fogunk még hallani 2023-ban!
A könyv szerzőjét, Zubreczki Dávidot kérdeztük a balatoni fejlesztésekről, a városnézésről, építészetről és hogy mitől lenne élhetőbb Budapest. Interjú.
-
Visszatér a korábbi slágertermék: újra elérhető tőke- és hozamvédett befektetési alap a piacon
Fenntartható élelmiszergazdaság és energetika felpörgése akár 20 százalék hozamot is adhat 5 év alatt az OTP-nél.
-
Újra eljött a bankbetétek ideje?
Már 10 százalék feletti lekötött betét is van a piacon – a MagNet értékelte a helyzetet.
-
5+1 hasznos tanács a pénzügyileg tudatos vállalkozáshoz (x)
Elvárás, hogy a vállalkozó értsen a stratégiához, joghoz, személyügyhöz, értékesítéshez és a pénzteremtéshez. Utóbbihoz már létezik e-learning segítség is.
- Betörtek egy ékszerkészítőhöz, milliókat érő aranyat loptak el – videó
- A héten már a második párbeszédes politikust „happolta el” a DK
- Hatalmas drogfogás Budapesten
- Újabb kihívás a medvék miatt Hargita megyében
- Szakszervezet: eszközök széles tárházával igyekeznek ellehetetleníteni a sztrájkot
- Nyugdíjbejelentéssel érkezett Szentkirályi Alexandra
Digital Transformation 2023
Sustainable Tech 2023
Biztosítás 2023


