Londonban új korszak kezdődött

Pénzcentrum

2006. január 6. 08:44

A DTZ nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég előzetes felmérése szerint a kereslet és a kínálat közötti különbség jelentősen csökken Central Londonban.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A DTZ Research adatai szerint az összes bérbeadás 2005-ben elérte a 1,29 millió m2-t a brit fővárosban, mely jelentős növekedés 2004-hez képest, amikor is ez a szám 1,27 millió m2 volt. Ez határozottan azt jelenti, hogy új időszak köszönt be a piacon. A kiadásra váró területek mennyisége jelenleg 1,63 millió m2 körül van, amely nagymértékű fejlődést jelent a 2005. januári 2,44 millió m2-hez képest.

Az év „sztárja” a West End volt, mintegy 371.000 m2-nyi bérbe adott területtel, szemben a 2004-es 297.000 m2-nyivel. Az év legnagyobb bérbeadása a BDO Stoy Hayward könyvelő cég 14.864 m2 -re szóló előbérlete volt a városrészben, a 55 Baker Street-ben. A West Enden továbbá erős kereslet mutatkozik a pénzügyi szolgáltatási szektor részéről, a legnagyobb igénylők között található a Kaupthing Bank (8730 m2 , 1 Hannover Square), a 3i (6000 m2 , 16 Palace Street), és az Alliance Capital (5950 m2 , 45-50 Berkeley Street). Ez a folyamat kihat a bérleti díjak és az irodaingatlanok árának mintegy 15 % -os emelkedésére is.

A Belváros is jó évet zárt, becslések szerint 540.000 m2 kiadott területtel, a tavalyi 483.000 m2 –hez képest. Ahogy a West End, úgy a City is profitált a nagymértékű keresletből, amely leginkább a pénzügyi és könyvelési szektor felől érkezik. Itt a tavalyi év legnagyobb területeit a Standard Chartered (21.000 m2 , 35 Basinghall Street) és a Deloitte (20.800 m2 , New Street Square) vették bérbe. Érdekesség, hogy megnőtt az igény az olyan City-beli presztízsértékű helyek iránt, mint például a 30 St Mary Axe, ahol közel 15.000 m2 talált bérlőre 2005-ben.

John Forrester, a DTZ londoni központjának vezetője szerint „Ez a növekedés bizonyára folytatódni fog 2006-ban is London belvárosában, mivel jelenleg a kereslet jelentős és a folyamatban lévő fejlesztésekre is van igény. Míg Nagy-Britanniában a gazdasági helyzet némi aggodalomra ad okot, addig megjegyzendő, hogy a brit főváros központi része nemzetközi tekintetben is profitál a pénzügyi és szakértői szolgáltató cégek részéről mutatkozó élénk keresletből. A legfrissebb jelentések és ideiglenes eredmények alapján elmondható, hogy 2006-ban folytatódni fog továbbra is a fent említett szektorok erős hatása az irodapiacra.

Hatalmas karácsonyi akciót hirdetett a Lidl: nagyon örülhetnek ennek a magyar nyugdíjasok

Komoly mértékben akciózza le a Lidl hétfőtől több egészségügyi termék árát, ami akár életmódváltásban is segíthet.

Magyarok tízezrei jártak pórul a december 24-i ajándékozással: nekik újra jöhet a kín, a véget nem érő sorbanállás

Karácsony után minden évben beindul az ajándékvisszaváltási roham, csakhogy a visszaváltással kapcsolatban sok tévhit él.

Népszerű trópusi csemege teremhet dögivel a magyar földeken: ellenálóbb a búzánál, kukoricánál, napraforgónál is

A földimogyoró a jövő alternatív növénye lehet a hazai szántóföldeken. Jobban alkalmazkodik a megváltozott klímához a búzánál, kukoricánál, napraforgónál.

Újra itt a tűzijáték-vásár a nagy áruházak parkolóiban: ennyibe kerül 2025-ben a szilveszteri durrogtatás

Hamarosan megjelennek a tűzijáték-árusok a nagyobb áruházak parkolóiban, ahol december 28. és 31. között lehet beszerezni a szilveszteri pirotechnikai eszközöket.

Hihetetlen az ok, de nagyon komoly boltbezárási hullám jöhet Magyarországon: sokak kedvenc helye tűnhet el

A Pénzcentrum videóblogja, a CashTag idén háromrészes sorozatban vizsgálta meg a hamisítás piacát Magyarországon.

Legjobb karácsonyi ajándék ötletek az utolsó pillanatra: last minute egyedi ajándék, csináld magad ötletek, hasznos tippek

Mutatjuk, milyen last minute egyedi ajándék, élmény ajándék vagy karácsonyi DIY csináld magad meglepetés ötletek léteznek, amivel nem lehet melléfogni.

Ennyi borravalót adnak a magyarok: érdekes számok derültek ki

FRISS HÍREK

Több friss hír