A DTZ nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég előzetes felmérése szerint a kereslet és a kínálat közötti különbség jelentősen csökken Central Londonban.
A DTZ Research adatai szerint az összes bérbeadás 2005-ben elérte a 1,29 millió m2-t a brit fővárosban, mely jelentős növekedés 2004-hez képest, amikor is ez a szám 1,27 millió m2 volt. Ez határozottan azt jelenti, hogy új időszak köszönt be a piacon. A kiadásra váró területek mennyisége jelenleg 1,63 millió m2 körül van, amely nagymértékű fejlődést jelent a 2005. januári 2,44 millió m2-hez képest.
Az év „sztárja” a West End volt, mintegy 371.000 m2-nyi bérbe adott területtel, szemben a 2004-es 297.000 m2-nyivel. Az év legnagyobb bérbeadása a BDO Stoy Hayward könyvelő cég 14.864 m2 -re szóló előbérlete volt a városrészben, a 55 Baker Street-ben. A West Enden továbbá erős kereslet mutatkozik a pénzügyi szolgáltatási szektor részéről, a legnagyobb igénylők között található a Kaupthing Bank (8730 m2 , 1 Hannover Square), a 3i (6000 m2 , 16 Palace Street), és az Alliance Capital (5950 m2 , 45-50 Berkeley Street). Ez a folyamat kihat a bérleti díjak és az irodaingatlanok árának mintegy 15 % -os emelkedésére is.
A Belváros is jó évet zárt, becslések szerint 540.000 m2 kiadott területtel, a tavalyi 483.000 m2 –hez képest. Ahogy a West End, úgy a City is profitált a nagymértékű keresletből, amely leginkább a pénzügyi és könyvelési szektor felől érkezik. Itt a tavalyi év legnagyobb területeit a Standard Chartered (21.000 m2 , 35 Basinghall Street) és a Deloitte (20.800 m2 , New Street Square) vették bérbe. Érdekesség, hogy megnőtt az igény az olyan City-beli presztízsértékű helyek iránt, mint például a 30 St Mary Axe, ahol közel 15.000 m2 talált bérlőre 2005-ben.
John Forrester, a DTZ londoni központjának vezetője szerint „Ez a növekedés bizonyára folytatódni fog 2006-ban is London belvárosában, mivel jelenleg a kereslet jelentős és a folyamatban lévő fejlesztésekre is van igény. Míg Nagy-Britanniában a gazdasági helyzet némi aggodalomra ad okot, addig megjegyzendő, hogy a brit főváros központi része nemzetközi tekintetben is profitál a pénzügyi és szakértői szolgáltató cégek részéről mutatkozó élénk keresletből. A legfrissebb jelentések és ideiglenes eredmények alapján elmondható, hogy 2006-ban folytatódni fog továbbra is a fent említett szektorok erős hatása az irodapiacra.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. szeptember 19.
2026. szeptember 18.
2026. szeptember 19.
2026. szeptember 19.
NAPTÁR
Tovább
2026. szeptember 20. vasárnap
Friderika
38. hét
Szeptember 20.
Az európai kultúra napja
Szeptember 20.
A gyermekek világnapja
Szeptember 20.
Biztosítási világnap
Ajánlatunk
-
35 éve Magyarországon - 8 új modell 2026-ban (x)
Az élmények Multiverzuma - partnerek és márkarajongók közös Ünnepe
-
Egy merész ötlettől a Vigadóig – 30 éves a KÖBE (x)
A Pesti Vigadóban ünnepelték a magyar biztosító három évtizedét.
Vásárlás legolvasottabb
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?

Pénzcentrum | 2026. szeptember 19. 19:18

Pénzcentrum | 2026. szeptember 19. 18:38

Agrárszektor | 2026. szeptember 19. 20:03



