Lakásépítők a pácban - trükköznek a fejlesztők

Pénzcentrum

2005. október 24. 09:51

Az Általános Forgalmi Adó (ÁFA) 25 százalékról 20 százalékra való csökkentésének júniusi bejelentése derült égből villámcsapásként érte a lakásépítő cégeket. - írja mai számában a Napi Gazdaság.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az Általános Forgalmi Adó (ÁFA) 25 százalékról 20 százalékra való csökkentésének júniusi bejelentése derült égből villámcsapásként érte a lakásépítő cégeket. – írja mai számában a Napi Gazdaság.

Az adócsökkentés hatása ugyanis szinte azonnal jelentkezett a piacon: azok a vevők akiknek nem volt sűrgős, vásárlásaikat január elseje után halasztották. Mivel az új lakások piacán a forgalom az idén amúgy is elég lagymatag volt, a beruházóknak sürgősen lépniük kellett.

Az adóreform bejelentése után néhány héttel már több építési vállalkozás is úgy reklámozta lakásait, hogy azokat a jövő évi adómértékkel lehet megvásárolni (meg persze egyre többen adnak hozzá „ajándékba” gépkocsit és egyéb kedvezményeket). A kedvezmények trükkje abban áll, hogy az áfatörvény szerint a teljesítés időpontja egyrészt a vételárelőleg megfizetése, másrészt a birtokba adás. Vagyis az idén fizetett részletre még a 25 százalékos áfát kell megfizetni, de a 2006-ban esedékes törlesztőrészletek után, ha a birtokba adás jövőre lesz, viszont már csak 20 százalék a forgalmi adó.

A beruházók előlegként általában a vételár 20 százalékát kérik, ám most többen is megelégednek a 10 százalékkal, így még kissebb rész után kell a 25 százalékos áfát fizetni. Néhány cég azonban még ennél is messzebbre megy: a bruttó árat már most csökkentették a jövő évi részletek áfakülönbségével, amit a hirdetésekben árleszállításként lehet publikálni. Ezek a lépések azonban nemcsak a vásárlóknak, hanem a fejlesztőknek is jók, hiszen ily módon hozzá tudnak jutni az idei évre kalkulált nettó bevételhez, ugyanakkor a gyorsan reagálók árelőnyhöz juthatnak a többiekkel szemben az igencsak telített piacon.

Színt vallottak a spórolás nagymesterei: ezt teszik az élelmes magyarok, súlyos milliók múlhatnak rajta

A megtakarítás fontosságát nem lehet eléggé hangsúlyozni, legyen szó egy vészhelyzeti alap létrehozásáról, vagy akár a nyugdíjas évekre való felkészülésről.

Egyértelmű a csomagautomaták térnyerése: már nyáron is inkább online rendelünk

Hagyományosan a nyár számít az e-kereskedelem leggyengébb időszakának, de a néhány éve még drasztikus szezonális különbségek egyre inkább kisimulnak.

Újítást hozott az Auchan: erre már nagyon régóta vártak ezen a településen

Csepelen új benzinkúttal bővült az Auchan hálózata. Ez az első olyan töltőállomás, ami nem Auchan áruház mellett található.

Indul a roham: itt vesznek most olcsón szilvát az élelmes magyarok befőzéshez, pálinkához

Budapesten, a nagybani piacon június közepén 1 kilogramm szilvát 560-600 forintért kínáltak.

Indulhat az egyetemisták rohama a diszkontokban: óriási akciót robbantott az Aldi, Auchan, PENNY

Érdemes figyelni a különféle akciókat, hogy kedvező áron tudjuk beszerezni a legalapvetőbb dolgokat a felsőoktatási tanulmányok megkezdéséhez.

Rengeteg a banki csalás és átverés: ezzel védenék meg most a magyarok pénzét

Augusztus 1-jétől életbe lép az a jogszabály, amely arra hivatott, hogy megnehezítse a csalók dolgát, illetve megkönnyítse azt, hogy a visszaélések áldozatai visszakapják pénzüket.

Tömegével bírságolja a strandbüféket a NÉBIH: van, ahol elég undorító a helyzet

Csaknem minden tizedik vendéglátóhelynél hiányzott a dolgozók egészségügyi könyve, de komoly probléma volt a higiéniával is

Tűzvész a budapesti plázában: kiürítették a bevásárlóközpontot, kivonult a katasztrófavédelem

A fővárosi hivatásos tűzoltók eloltották az álmennyezetre kis mértékben átterjedt lángokat.

Hihetetlen, mit össze nem rendelnek a magyarok: már ezt is futárral hozatják

A legnehezebb összsúlyú rendelés 90 kg-ot nyomott, a legnagyobb összegű pedig 632 ezer forintba került.

Valami készül: eltűnhet a magyar polcokról az Air Wick, a Calgon és a Cillit Bang

Többek között a Dettol márkát is tulajdonló Reckitt vállalat tervei új irányt vettek:

Nagy újdonság élesedett a Spar-boltokban: ennek rengeteg magyar vásárló örülhet

Július közepétől a vásárlást igazoló blokkok digitálisan is elérhetőek a MySPAR alkalmazásban.

Gigantikus tanszer akciót robbant a héten a Lidl: mit lép erre az Aldi, Tesco, PENNY?

Közel 200-féle, az oktatáshoz kapcsolódó termék érhető majd el.

Ezt veszik most a neten a csehek, horvátok, szlovákok, mint a cukrot: mégis, mit tudhatnak?

A vízpart és a természet hoz enyhülést a magyaroknak és a szomszédos országoknak is a rettentő hőségben.

Vigyázz, mivel fizetsz a hazai boltokban: ennek komoly díja van, még csak nem is titkolják

Minden nyáron felmerül, hogy mekkora lehúzás megy azokban magyar boltokban, ahol euróvsal is lehet fizetni - ugyanis jóval rosszabb feltételekkel váltanak, mint a piaci árfolyam.

Forradalmasíthatja a vásárlást a technológia, hamarosan eladókra sem lesz szükség a boltokban

Az automatizált boltok, ahol nincsenek pénztárosok, már megjelentek Nyugat-Európában.

Megszólaltak a tihanyi számlabotrány ügyében: nem túlzás a 4 000 forintos bundáskenyér?

A Tihanyi Apátsági Rege Cukrászdában egy töltött bundáskenyér ára 4 290 forint, egy limonádé 2 390 forint, míg egy jeges kávé 3 690 forintba kerül.

Ezek voltak a legkapósabb cikkek a hőhullám idején: vitték a magyarok, mint a cukrot

Az eMAG-nál a legnépszerűbb klímaberendezések a splitklímák, de néhány mobil klímaberendezés is bekerült a top 30 termék közé.

Nálad is lapulhat egy ilyen kincs a fiók mélyén: el se hinnéd, mennyit adnak most ezekért az érmékért

A közelgő párizsi olimpia apropóján a Vatera kiderítette, milyen olimpiai relikviák cserélnek gazdát piacterén.

A Vásárlás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír