Lakásépítők a pácban - trükköznek a fejlesztők

Pénzcentrum

2005. október 24. 09:51

Az Általános Forgalmi Adó (ÁFA) 25 százalékról 20 százalékra való csökkentésének júniusi bejelentése derült égből villámcsapásként érte a lakásépítő cégeket. - írja mai számában a Napi Gazdaság.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az Általános Forgalmi Adó (ÁFA) 25 százalékról 20 százalékra való csökkentésének júniusi bejelentése derült égből villámcsapásként érte a lakásépítő cégeket. – írja mai számában a Napi Gazdaság.

Az adócsökkentés hatása ugyanis szinte azonnal jelentkezett a piacon: azok a vevők akiknek nem volt sűrgős, vásárlásaikat január elseje után halasztották. Mivel az új lakások piacán a forgalom az idén amúgy is elég lagymatag volt, a beruházóknak sürgősen lépniük kellett.

Az adóreform bejelentése után néhány héttel már több építési vállalkozás is úgy reklámozta lakásait, hogy azokat a jövő évi adómértékkel lehet megvásárolni (meg persze egyre többen adnak hozzá „ajándékba” gépkocsit és egyéb kedvezményeket). A kedvezmények trükkje abban áll, hogy az áfatörvény szerint a teljesítés időpontja egyrészt a vételárelőleg megfizetése, másrészt a birtokba adás. Vagyis az idén fizetett részletre még a 25 százalékos áfát kell megfizetni, de a 2006-ban esedékes törlesztőrészletek után, ha a birtokba adás jövőre lesz, viszont már csak 20 százalék a forgalmi adó.

A beruházók előlegként általában a vételár 20 százalékát kérik, ám most többen is megelégednek a 10 százalékkal, így még kissebb rész után kell a 25 százalékos áfát fizetni. Néhány cég azonban még ennél is messzebbre megy: a bruttó árat már most csökkentették a jövő évi részletek áfakülönbségével, amit a hirdetésekben árleszállításként lehet publikálni. Ezek a lépések azonban nemcsak a vásárlóknak, hanem a fejlesztőknek is jók, hiszen ily módon hozzá tudnak jutni az idei évre kalkulált nettó bevételhez, ugyanakkor a gyorsan reagálók árelőnyhöz juthatnak a többiekkel szemben az igencsak telített piacon.

Rárepültek a magyarok ezekre a termékekre a neten: kitört a tavasz, mindenki ezt rendeli

A nem várt áprilisi fagyos éjjelek dacára beindult a kerti felszerelések szezonja: ennek kezdetén a növénytermesztés, kertgondozás, állattartás eszközeit keresik a legtöbben.

Nagyon fontos bejelentést tett a palackvisszaváltásról a MOHU: ez várható napokon belül

Az ünnepek közeledtével várhatóan a boltok forgalma növekedni fog, így a palackvisszaváltás is, ezért a MOHU autói megnövelt kapacitással, gyakrabban látogatják majd a boltokat.

Ilyen luxustojást eszik a magyar elit idén húsvétra: akciósan 13 ezer forint darabja

A Kifli.hu kínálatában mostantól elérhető a Landgold emutojás, darabonként 13 390 forintos áron.

Komoly áremelést jelentett be a Temu és a Shein: így érinti a magyar vásárlókat

A kínai online kiskereskedelmi óriások, a Shein és a Temu bejelentették, hogy áremelésre kényszerülnek a Donald Trump által bevezetett vámok következtében.

Kibővített vasárnapi boltzár lép életbe Magyarországon: ezekre a napokra figyel mindenki

A húsvéti ünnepek gyakorlatilag még a karácsonyi időszaknál is durvábbak abból a szempontból, hogy 4 nap alatt 3 napon az összes nagy hazai üzletlánc boltjai...

Akár több tízezer forintot is költenek a szülők Húsvétkor: a kreatív játékok, LEGO készletek az élen

A húsvét az év első nagy családi ünnepe, amely a hagyományok és az ajándékozás időszaka a kisgyermekes háztartásokban.

Horror áron mérik a húsvéti menüt a hazai éttermek: ennyiért rendelhetsz ünnepi ebédet 2025-ben

Az éttermek széles választékban kínálnak elviteles húsvéti menüket, amelyek között megtalálhatók a hagyományos fogások és a modern gasztronómiai különlegességek is.

Rendkívüli akciót hirdetett a Lidl: ingyen osztogatják a héten a húsvéti slágerterméket

A Lidl nagyon sok újdonsággal és különlegességgel készül az idei húsvétra. Emellett ajándékot is adnak egyes vásárlóknak.

Fontos változás a Lidl, Penny, Spar, Tesco boltjaiban: módosul az akciós újság érvényessége

Az áruházláncok a szokásosnál korábban indították akcióikat: a Lidl és a Penny már szerdán, a Tesco és a Spar pedig már kedden elkezdte az ünnep...

Kiderült, ezek most a legjobb kerékpáros utánfutók: erről minden biciklis szülőnek tudnia kell 2025-ben

Az elmúlt években a kerékpár utánfutók nagy sikert arattak. De melyik a legjobb most a piacon?

Valami nagyon nem stimmel a tejtermékekkel és a tojáspiacon: indul a hatósági vizsgálat

Gyorsított ágazati vizsgálatokat indított a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a tej és tejtermékek, illetve a tojás hazai piacán

Ezt feltétlenül tudnod kell, mielőtt megveszed a húsvéti sonkát idén

A húsvéti ünnep közeledtével egyre többen keresik a boltok polcain a különböző pácolt sonkákat és termékeket.

Itt vásárolnak potom pénzért kincseket a magyarok Bécsben: két ilyen bolt is van, durván megéri betérni

Bécs városa a 48er Tandler néven működteti használtcikk-boltját, ahol valóságos kincseket lehet találni.

Újabb kiskereskedelmi láncokra csapott le a hatóság: valami nagyon nem stimmel velük

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) 2023-ban indított eljárást az egyik legnagyobb hazai üdítőital-gyártóval, és több kereskedelmi lánccal szemben.

Így indíthat bármelyik magyar háborút Trump ellen: pofonegyszerű, de könnyen visszanyalhat a fagyi

Donald Trump vámháborúja feltüzelte az európai-amerikai gazdasági ellentéteket – a reakciók pedig nem maradnak el.

Nem emelt a húsvéti sonka árán a magyar diszkontlánc

Mutatjuk, hogy lesznek nyitva a PENNY üzletei húsvétkor.

Slágerterméket hívnak vissza a boltok polcairól: meg ne edd, szalmonellát találtak benne

Szalmonella fertőzés gyanúja miatt visszahívta a Real Nature Trio Hummus Keleti 210 g-os termékeit a gyártó.

Kiderült, mire buknak az édesszájú magyarok: ezek a termékek a legkelendőbbek

Magyar édességpiac: stagnáló piacon egyensúlyoz a magyar édesipar a kihívások és lehetőségek között.

A Vásárlás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír