Pénzcentrum • 2026. június 1. 13:02
A fővárosi agglomeráció területe évről évre egyre nagyobb területet foglal magában, egyes helyeken pedig annyi a beköltöző, hogy már ki is tették képletesen a településre a Megtelt!-táblát. Az általános trendek azt mutatják, hogy a nagyvárosokból továbbra is kifelé áramlik a lakosság, de nem minden hely egyformán népszerű a leendő lakóhelyek között. A Pénzcentrum idén is megvizsgálta, hogy rövidebb és hosszabb távon mely agglomerációs településeken nőtt kiugróan a lakosságszám és térképre tettük a legnagyobb mértékben növekvő lélekszámú helységeket.
Amikor a pandémia nyomán rengetegen dolgoztak home officeból, sokan kezdtek vidéki lakóhely után kutatni. A szuburbanizáció már korábban is jellemző trend volt, hiszen a nagyvárosokban egyre inkább megfizetethetetlenné vált a lakhatás, így sokan fordultak az agglomeráció felé. Ennek adott hatalmas lökést az, hogy a világjárvány alatt elterjedt a home office is, és gyakorlatilag a főváros vonzáskörzete már elnyújtózott Kecskeméttől Komáromig, illetve a Balatontól a Börzsönyig.
Aki Budapest környékén tervez letelepedni, sokszor tanácstalan, hogy válasszon új lakóhelyet, mikor nem ismeri a környező falvakat, kisvárosokat. Van jó iskola, bölcsőde? Rendes a háziorvos? Szimpatikus a városvezetés? Rengeteg szempontot kellene megvizsgálni, és még akkor sem érezné az ember, hogy 100%-ig jó döntést fog hozni. Azoknak, akik tervezik az ugrást az ismeretlenbe, irányadó lehet az is: hová költöznek sokan. Ugyanis azt lehet feltételezni, hogy ahol jelentősen nőtt a lakosság száma, annak a helynek van valamilyen plusz vonzereje. Az ebben a cikkben található agglomerációs toplista is segíthet a döntésben, előszűrésben.
Lapunk a korábbi évekhez hasonlóan 2026-ban is megvizsgálta, hogy a szűkebb értelemben vett agglomeráció települései közül melyeken nőtt kiugróan a lakosságszám. Budapest agglomerációjához a 2005. évi LXIV. törvény a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről 1./1. számú melléklete alapján mindössze 80 település tartozik. Elemzésünkben megvizsgáltuk, hogy a listában szereplő településeken hogyan változott a lakosságszám.
Kiürül a főváros?
A legfrissebb lakossági statisztikák alapján Magyarország állandó lakossága 2026. január 1-jén 9 678 869 fő volt, 0,44 százalékkal kevesebb, mint 2025-ben, öt év alatt pedig 2,14 százalékkal csökkent. Általános tehát a lakosság csökkenése az országban. A fővárosban 1 607 076 fő, a városokban 5 037 730 fő, a falvakban 3 033 391 fő lakott (és 672 fő volt lakcím nélküliként regisztrálva). A lakosságcsökkenés mértéke 2025-ről 2026-ra Budapesten 0,57 százalék volt, magasabb, mint az országos átlag. Eközben a községekben és nagyközségekben 0,02 százalékos "növekedés" látható, ami lényegében stagnálást jelent. Az is kiderül az adatokból, hogy az állandó lakosok száma öt év alatt Budapesten 3,33%-kal csökkent, míg a községekben és nagyközségekben 2021 óta 0,44 százalékos emelkedés látszik.
Az állandó lakosság változása természetesen nem csak abból adódhat, hogy a lakosok elköltöznek a fővárosból. Mindig vannak elköltözők, de odaköltözők is, valamint a születések és halálozások is jelen vannak a számok mögött. Az állandó lakosság statisztikából viszont mindössze annyi látszik: mennyire változott a lakószám. Viszont feltételezhetjük, hogy a kiugró növekedés azt jelenti: ott sok az új beköltöző is.
Akárcsak tavaly, a települések rangsorában idén is Vácrátót áll az élen: egy év és öt év távlatában is itt nőtt a leginkább a lakosság száma. Budajenő szintén megőrizte második helyét az egyéves toplistán, az ötéves versenyben pedig maradt az élmezőnyben Pilisjászfalu, Budajenő, Nagytarcsa és Szada.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Vácrátót ezzel a növekedéssel a települések országos toplistájára is felkerült, melyet ebben a cikkben közöltünk. A listából az is látható, hogy egyes helyek hiába vannak az agglomerációban, a lakosságuk akkor is nagy mértékben - az országos átlagot meghaladó mértékben - fogy. 2021 óta Gödöllő, Dunakeszi, Budaörs,
Százhalombatta és Visegrád lakossága is jelentősen csökkent.
Idén a friss lakossági számadatokat felhasználva vizsgáltuk már a slágertelepüléseket országosan, a kifejezetten elnéptelenedő falvakat, városokat, a legvonzóbb településeket a Balaton környékén, illetve a Tisza-tó körül. A következőkben pedig a megvizsgáljuk külön a megyeszékhelyeket és fővárosi kerületeket is, valamit a falusi CSOK településlistáján szereplő helyeket is.
Mondd el, mit gondolsz: segíts formálni a Pénzcentrum jövőjét!
Segíts nekünk még jobbá tenni a Pénzcentrumot! Egy rövid, anonim kérdőívvel szeretnénk jobban megismerni, hogyan használod az oldalt, milyen témák érdekelnek, és miben fejlődhetnénk tovább. A válaszaid alapján finomítjuk tartalmainkat, rovatainkat, sőt akár új szolgáltatásokat is bevezethetünk, hogy még hasznosabbak legyünk a mindennapi pénzügyi döntéseidben. A kitöltés mindössze 10–12 perc, és minden visszajelzés nagy segítség számunkra.