Pénzcentrum • 2026. március 2. 19:32
Bár a harmadik negyedévben az M1-es autópálya bővítése miatt megugrottak a számok, az év utolsó három hónapja kilenc éve nem látott mélypontot hozott a hazai építőiparban a megkezdett projektek értékét tekintve. Az EBI Építésaktivitási Jelentés szerint 2025-ben összesen közel 2900 milliárd forint értékben indultak beruházások, ami 9 százalékos elmaradást jelent az előző évhez képest.
A magasépítési szektorban a megkezdett kivitelezések értéke nem érte el a 2000 milliárd forintot, ami a 2021 és 2025 közötti időszak leggyengébb eredménye. Érdekesség, hogy a nem lakáscélú beruházások visszaesése és a társasházépítések 2025-ös jelentős felfutása miatt az új projektek értékének közel felét a lakásépítések adták. Ilyen magas arányra a 2000-es évek eleje óta nem volt példa.
A nem lakáscélú magasépítéseknél az év egésze 1000 milliárd forint körüli összeget hozott. Ez folyó áron több mint 37 százalékos zuhanást jelent 2024-hez viszonyítva, és 2018 óta a legalacsonyabb szintet képviseli. A negyedik negyedévben induló projektek közül a logisztikai fejlesztések domináltak, mint például a CATL debreceni raktárcsarnoka vagy a Porsche Parts Center budaörsi központja. Emellett több szállodaépítés is megkezdődött Budapesten és Balatonfüreden. A kereskedelmi ingatlanok piaca szintén visszafogott volt: a kivitelezések értéke 27 százalékkal esett vissza, megközelítve a 2020-as mélypontot.
A mélyépítéseknél az autópálya-bővítés miatti harmadik negyedéves kiugrást egy kifejezetten csendes év vége követte. Bár az éves szinten mért 1000 milliárd forint körüli kivitelezési érték nem mutat drasztikus változást a tavalyihoz képest, a statisztikát mindkét évben egy-egy óriásberuházás mentette meg. 2024-ben a mohácsi Duna-híd, 2025-ben pedig az M1-es bővítése javította a számokat. Ezek nélkül a szektor teljesítménye meglehetősen mérsékelt, amit jól jelez, hogy a negyedik negyedévben egyetlen mélyépítési projekt sem került be a legnagyobb induló beruházások közé.
A társasházépítések terén viszont 2025 rekordévnek bizonyult. Közel 1000 milliárd forint értékben indultak projektek, ami 60 százalékos növekedést jelent a megelőző évhez képest. A lendület várhatóan 2026-ban is kitart, köszönhetően az engedélyeztetések felgyorsulásának, valamint az Otthon Start Programnak és a Tőkeprogramnak. A kiemelt beruházásoknál az értékesítési határidők miatt sok építkezés már idén elindulhat.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Területileg továbbra is Budapest dominál: az összes megkezdett építőipari kivitelezés 31 százaléka a fővárosban, míg a társasházi projektek 68 százaléka itt indult el. Az autópálya-építések miatt a Közép-Dunántúl részesedése is jelentős volt (27 százalék). Összességében pedig Közép-Magyarországon koncentrálódott a beruházások több mint 40 százaléka.