Merre tovább ingatlanpiac? 2009 első negyedévében 34,64 %-ra csökkent az ingatlanpiaci változások mértékét és irányát jelző Ecostat Ingatlanbarométer indexe. A gazdasági és pénzügyi válság hatására az index értéke 7,14 százalékponttal alacsonyabb, mint az előzőnegyedévben, ami az ingatlanpiac további stagnálását, illetve még további esését vetíti előre.
A szigorodó finanszírozási feltételek következtében a korábban tervezett ingatlanfejlesztések jó része elmarad, a fejlesztők kénytelenek újragondolni projektjeiket. A magasabb önerő és a kedvezőtlenebb kamatszintek miatt a beruházók a folyamatban lévő projektek rendben történő befejezésére fordítják a nagyobb hangsúlyt.
Nehezebbé vált a vevőoldali finanszírozás is, az új lakások piacának a lakástámogatások szigorítását megelőző vásárlási roham adhat átmenetileg lendületet. A második negyedévre várt élénkülés nyáron megtorpanhat, más ágazatokhoz hasonlóan az ingatlanpiac is megszenvedi a recesszió negatív hatásait.
Bár a legfrissebb KSH statisztikák szerint a használatbavételi engedélyek száma emelkedett, az újonnan kiadott építési engedélyek száma 7 %-kal csökkent. A fejlesztők igyekeznek befejezni a meglévő projekteket, az építőipari beruházások hosszú átfutási ideje miatt akár egy-másfél évet is várni kell a tényleges hatásokra.
A kereslet szűkülése és a kínálat bővülése nem tartható fenn, ezért a beruházók lassítják az új projektek bevezetését. Több vállalkozó egyedi árképzéssel és vételár kedvezményekkel próbálja élénkíteni a keresletet. A külföldi vásárlók átmenetileg eltűntek a piacról, de az árak csökkenése és a számukra kedvező árfolyamok rövidesen újra vonzóvá tehetik a jó fekvésű ingatlanokat.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Ecostat IngatlanBarométer
Nagyon fontos hírt kaptak a magyar nyugdíjasok: sokan jogosultak támogatásra, itt vannak a részletek
A nyugdíjasoknak is lehetőségük van otthonfelújítási támogatásból korszerűsíteni családi házukat.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
- Vlagyimir Putyin: Oroszországnak önellátónak kell lennie és új távlatokat kell nyitnia
- Navracsics Tibor: erősíteni kell az együttműködést Budapesttel
- Újabb gyorsforgalmi útszakasszal bővült a magyar hálózat
- Megműtötték a magyar legendát
- Két napig fokozott rendőri ellenőrzések lesznek Budapesten
- Kapás Boglárka nagyon menőnek érzi magát