Használt lakás vásárlására vagy korszerűsítésére igénybe vehető állami kamattámogatású lakáshitelt kínál akciós feltételekkel az Erste Bank Hungary Zrt. Az Erste Otthonteremtési Kamattámogatott Lakáshitel kamata a futamidő első 5 évében 7,14 százalék. A bank most ráadásul nem számít fel folyósítási jutalékot és elengedi az értékbecslési díjat is - tájékoztatta az Erste szerdán a Pénzcentrum.hu-t.
Tenke Gábor a lakossági és mikrovállalati termékfejlesztési igazgatója elmondta: az Erste Bank üzleti stratégiájának egyik fontos célja, hogy ismét felpörgesse lakossági hitelezési tevékenységét, ezért is indítja el most az állami támogatásos lakáshitel konstrukciót, amelyet használt lakás vásárlásra, vagy korszerűsítésre lehet fordítani. A kedvező konstrukció lényege, hogy a futamidő első öt évében, az állam kamattámogatást nyújt a hitelhez, mely jelenleg 3,275 százalék.
Jelenleg 8 banknál elérhető az Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott jelzáloghitel: KATTINTS!
Az Erste Otthonteremtő Kamattámogatott lakáshitelének minimális összege 1 millió forint, maximális összege pedig 10, millió forint lehet. A hitel kamatperiódusa 5 év , futamideje a kamatperiódus egész számú többszöröse lehet, de minimum 10 év. A maximális futamidő azon ügyfelek esetén, akiknek munkabére nem a bankhoz érkezik 25 év, a munkabéresek számára maximum 30 év lehet. A hitel kamata az első öt évben 7,14 százalék, a kamattámogatás megszűnésétől - tehát a hatodik évtől - pedig 10,415 százalék (THM: 9,54%).
A megvásárolt lakás vételára maximum 20 millió forint, korszerűsítés esetén a költségvetés bank által elfogadott összege maximum 15 millió forint lehet.
A hitel összege nem lehet több mint a fedezetül felajánlott ingatlan vagy ingatlanok hitelbiztosítéki értékének 75 százaléka, de maximum a vételár/költségvetés teljes összege, illetve a fedezetül felajánlott ingatlan vagy ingatlanok forgalmi értékének 80 százaléka.
Használt lakás vásárlás esetén használatbavételi engedéllyel rendelkező, ténylegesen használatba vett, legalább komfortos, Magyarország területén lévő lakóingatlan megvásárlására vehető igénybe a kölcsön, de nem igényelhető üdülő, hétvégi ház, iroda és üzlethelyiség megvásárlására.
Lakás korszerűsítéskor Magyarország területén lévő, meglévő lakóépület korszerűsítésnek finanszírozása lehet a hitel célja, ahol a korszerűsítés a lakás komfortfokozatának növelését jelenti a víz-, csatorna-, elektromos-, gázközmű bevezetésével, vagy belső hálózatának kiépítésével. Fürdőszoba létesítésével ott, ahol még ilyen helyiség nincs, központosított fűtés kialakításával vagy cseréjével, beleértve a megújítható energiaforrások (pl. napenergia) alkalmazását is. A korszerűsítésbe tartozik ezeken túl az épület szigetelése, beleértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelést, a külső nyílászárók energiatakarékos nyílászárókra cserélése, és a tetőcsere, -felújítás, vagy -szigetelés is. A korszerűsítés része az ehhez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés közvetlen költségeinek ötödéig.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A kamattámogatásra való jogosultság feltétele, hogy a kölcsönkérelmet lakásvásárlásnál a végleges adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül, korszerűsítés esetén pedig a korszerűsítési munkálatok megkezdése előtt benyújtsák. A támogatásban részesülőnek a célingatlanon legalább 50 százalékos tulajdonrésszel kell rendelkeznie, és legalább 180 napja OEP biztosítottnak kell lennie, valamint köztartozásmentes adózónak kell lennie. A támogatás maximum egyszer vehető igénybe, azaz a hiteligénylőnek sem fennálló, se visszafizetett otthonteremtési kamattámogatott lakáskölcsöne nem lehet. Lakásvásárlás esetén az eladó és a vevő nem lehetnek egymás hozzátartozói, ugyanakkor a támogatásra jogosult személy rendelkezhet egyéb ingatlannal is.
A termék az Erste Lakástakarék Zrt. megtakarításával kombináltan is igénybe vehető, így a megtakarítás során felhalmozott összeget az állami támogatással együtt a hiteltartozás csökkentésére lehet fordítani a megtakarítási idő végén.
Az új konstrukció bevezetésének időszakában az értékbecslés díjmentes, és .aktivitás vállalása eseténa folyósítási jutalék, is 0 forint.
Súlyos leállások jönnek az OTP-nél: ezek a szolgáltatások egyáltalán nem lesznek elérhetőek ilyenkor
Az OTP közlése szerint májusban több leállásra is készülhetnek a bank ügyfelei. Mutatjuk a pontos menetrendet.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Most hétvégén országos állateledel-gyűjtés: online térkép mutatja az adománypontokat
Május 11-12-én 10 és 16 óra között, harminchat helyszínen, az ország valamennyi INTERSPAR áruházában.
-
Vágás határok nélkül: áttörés a nagyméretű fémszerkezetek precíz vágásában (x)
A Vass Acélcsarnok Kft. legújabb csőlézer vágógépe végre megoldást kínál a nagy átmérőjű csövek, zártszelvények és profilok vágására, vállalatok számára.
- Csoportos létszámleépítés zajlik az Állami Számvevőszéknél - a nap hírei
- Kilőtt a Rheinmetall, Európa legnagyobb fegyvergyártója lehet
- Gázolás Balmazújvárosban: zebrán, gyemekével együt ütötték el a biciklit toló anyát
- Rejtélyes rosszulétek a csengeri börtön építői között
- Elképesztő baleset történt az M1-e autópályán - videó
- Nem tetszett a nézőknek a klímaaktivisták akciója - videó