Idén január 30-ig meghaladta a 141 ezer darabot a fix árfolyamon
végtörlesztett szerződések száma, s további 19 ezer szerződés esetében
igazolták az ügyfelek a szükséges fedezet meglétét - közölte a PSZÁF. A
végtörlesztés céljára fordított hitelkiváltó forinthitelek száma január
végéig mintegy 37 ezer darab volt. Így mintegy 160 ezer családnál szűnt
meg a devizakockázatoknak való kitettség - derül ki a PSZÁF
összesítéséből.
A PSZÁF közleménye szerint
tavaly szeptember 29. és idén január 30. között 141 976 darab
devizaalapú ingatlancélú kölcsön fix árfolyamú végtörlesztése történt
meg a pénzügyi szektorban a kereskedelmi bankoknál, szövetkezeti
hitelintézeteknél és pénzügyi vállalkozásoknál a Pénzügyi Szervezetek
Állami Felügyeletéhez (PSZÁF) beküldött előzetes piaci adatok alapján.
További 19 052 szerződés esetében az ügyfelek január 30-ig igazolták a
szükséges fedezetet, így e hiteleknél is esély van a végtörlesztés
teljesítésére. Február végéig így összesen mintegy 160 ezer lakossági
hitelszerződés zárulhat fix árfolyamú végtörlesztéssel.
A már
kifizetett fix árfolyamú végtörlesztések 96 százaléka, 136 985 darab
szerződés svájci frank alapú ingatlancélú hitelhez kötődött, az euró és a
japán jen alapú kölcsönök száma mindössze 1 689, illetve 3 302 darab
volt. A végtörlesztés kapcsán visszafizetett ingatlanhitelek átlagos
összege fix végtörlesztési árfolyamon 5,5 millió forint volt, ami jelzi,
hogy kifejezetten alacsony összegű - 2-3 millió forintos - hiteleket is
tömegesen végtörlesztettek. A bankoknál, takarékszövetkezeteknél és a
pénzügyi vállalkozásoknál összességében a teljes devizahitel-állomány
mintegy 19 százalékát fizették vissza. Szerződésszám szerint a legtöbb
hitelt végtörlesztésére a kereskedelmi bankoknál került sor.
Az
ügyfelek 74 százaléka kiváltó forinthitel igénybe vétele nélkül
végtörlesztette devizatartozását. A pénzügyi szolgáltatók január végéig
36 980 darab hitelkiváltó forinthitelt folyósítottak e célra, összesen
206,8 milliárd forint összegben. A pénzügyi szervezetek az összes
folyósított hitelkiváltó forinthitelből mintegy 87 milliárd forintot
saját addigi adósaiknak, mintegy 120 milliárd forintot pedig más
szolgáltatók ügyfeleinek folyósítottak.
A 2012. január végéig
már teljesített végtörlesztések piaci árfolyama 1073,7 milliárd forint
volt, azonban az ügyfeleknek fix árfolyamon ebből csak 776 milliárd
forintot kellett kifizetni. A fedezetüket igazoló további ügyfelek piaci
árfolyamon még további 145 milliárd forintnyi deviza alapú hitelt
kívánnak végtörleszteni. A részletes felügyeleti adatok a Végtörlesztés
menüpontban olvashatók. A devizaalapú ingatlanhitelesek terheinek
csillapítására a közeljövőben új állami és piaci programok indulnak.
A
PSZÁF folyamatosan szorosan felügyelte (és a továbbiakban is ellenőrzi)
a fix árfolyamú végtörlesztési folyamatot, nyomon követte az érintett
felügyelt szervezetek helyzetének változását, egyeztetett, intézkedett
az intézmények biztonságos működésének folyamatos fenntartása érdekében,
haladéktalanul fellépett a fogyasztóvédelmi szempontból jogsértő
szolgáltatói gyakorlatokkal szemben, állásfoglalásokkal,
jogszabály-alkotási kezdeményezésekkel és a fogyasztók folyamatos
tájékoztatásával segítette a pénzügyi szervezetek és a fogyasztók
eligazodását.
Akik lemaradtak a végtörlesztésről
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Nem
kell bánkódniuk azoknak sem, akik lemaradtak a végtörlesztésről, hiszen
az új árfolyamrögzítés még kedvezőbb lehet, legalábbis a
törlesztőrészletek szempontjából. 2016 végéig (vagy választható módon
három évig) csak a rögzített (CHF: 180, EUR: 250, JPY: 2,5 forint)
árfolyamnak megfelelő összeget kell fizetniük a deviza
jelzáloghiteleseknek. Ez idő alatt a ki nem fizetett (vagyis a rögzített
árfolyam fölötti) összeg tőkerészéből (vagyis egy átlagos devizahiteles
esetében mintegy harmadából) forint alapú gyűjtőszámla-képződik, melyet
a devizahitellel párhuzamosan az árfolyamrögzítés után kell
törlesztenie az adósnak. A kamattörlesztés rögzített árfolyam fölé eső
részét azonban a bank és a kormány fele-fele arányban elengedi, ami több
százezer forintos könnyítést jelenthet egy átlagos adósnak. Az új
árfolyamrögzítésről december 15-én a kormány és a Bankszövetség már
megállapodott, a róla szóló törvénymódosítási javaslatot januári
közleménye szerint várhatóan február 13-án nyújtja be a Nemzetgazdasági
Minisztérium. Ha minden jól megy, így április környékén elindulhat a
rendszer.
2011.12.16 08:35 Mit rejt valójában az új devizahiteles csomag?
A deviza jelzáloghiteleseket segítő új árfolyamrögzítés várható szabályai
-
a szerződésszerűen teljesítő illetve a 90 napi késedelmet meg nem
haladó késedelembe esett deviza jelzáloghitel-adósok számára 2012 végéig
biztosított lesz az árfolyamvédelmi-rendszerbe való belépés lehetősége.
Az árfolyamrögzítés, illetve az árfolyam-különbözetből eredő tartozások
jóváírása a gyűjtőszámlán 2016 végéig lesz biztosított
- a program
hatálya alatt a 180-270 CHF/HUF, a 250-340 EUR/HUF és a 2,5-3,3 JPY/HUF
közötti árfolyamsávokban a deviza jelzáloghiteleket az adós az alsó
sávhatárnak megfelelő árfolyamon törleszti. A deviza jelzáloghitel havi
törlesztőrészletének az árfolyamgát feletti részéből a tőkerészt a
hiteladós viseli a hatályos gyűjtőszámla-szabályok szerint. A deviza
jelzáloghitel havi törlesztőrészletének az árfolyamgát feletti részéből a
kamatrészre eső hányad 50%-át a pénzügyi intézmények, 50%-át a
költségvetés viseli. Az elszámolásra negyedévente kerül sor mind az
állami, mind a banki kamatrész vonatkozásában.
- a 270 CHF/HUF, a
340 EUR/HUF, a 3,3 JPY/HUF árfolyamszintek feletti árfolyamkockázatot
teljes egészében a költségvetés viseli.
- a programba jelentkező deviza jelzáloghitel-adósok a rendszerből a bejelentkezés után 3 évvel jogosultak kilépni.
-
a Bankszövetség tagjai vállalták, hogy egységes minták alapján
tájékoztatják ügyfeleiket a programban való részvétel lehetőségéről.
De
vajon hogy alakul a törlesztőrészlet az új árfolyamrögzítéssel, és
mekkora összeget engednek el az adósnak? A Pénzcentrum.hu kalkulátora
erre megbízható választ ad.A számítások természetesen a már ismert
megállapodáson alapulnak, a jogszabály pontos szövegének ismeretében a
közeljövőben még változhatnak.