Telex • 2025. november 26. 08:20
A kormány 2026. január elsejétől kiterjeszti az Otthon Start programot a külterületi ingatlanokra is, ami több tízezer új ingatlant tehet elérhetővé a kedvezményes hitelprogram keretében - írja a Telex.
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára megerősítette az Ingatlan.com értesüléseit a program kiterjesztéséről. A Facebook-bejegyzésében kiemelte, hogy az intézkedés nemcsak a meglévő ingatlanok, hanem a frissen parcellázott külterületi telkeken várható új építkezések felpörgetését is célozza.
A döntés hátterében az áll, hogy bár a magyarországi ingatlanok 98 százalékát már most is lefedi az Otthon Start program – beleértve a tanyákat és a birtokközpont besorolású ingatlanokat –, a zártkerti ingatlanokra eddig nem vonatkozott a 3 százalékos hitellehetőség.
Az államtitkár rámutatott, hogy számos vidéki településen, például Debrecenben, Nyíregyházán és Sopronban jelentős ingatlanfejlesztések zajlanak külterületeken, de ezek belterületté minősítése akár több mint egy évet is igénybe vehet. Magyarországon több ezer olyan külterületi besorolású ingatlan található, amely minden igényt kielégít.
A zártkerti területek hitelezése eddig kényes kérdésnek számított, amit főként az befolyásolt, hogy az adott épület lakóingatlanként vagy gazdasági épületként van-e nyilvántartva. Erre a különbségtételre az államtitkár egyelőre nem tért ki részletesen.
JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 105 965 forintos törlesztővel a Raiffeisen Bank nyújtja (THM 10,35%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank (THM 10,39%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Az Otthon Start Programot a kormány szeptemberi indulása óta többször módosította, legutóbb november 15-én vezettek be változásokat. Az új szabályok szerint már az igénylő testvére is szerepelhet adóstársként, önkormányzati lakásokra is felvehető a hitel, valamint az örökléssel és a csok felvételével kapcsolatos részletek is bekerültek a szabályozásba.