Telex • 2025. november 26. 08:20
A kormány 2026. január elsejétől kiterjeszti az Otthon Start programot a külterületi ingatlanokra is, ami több tízezer új ingatlant tehet elérhetővé a kedvezményes hitelprogram keretében - írja a Telex.
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára megerősítette az Ingatlan.com értesüléseit a program kiterjesztéséről. A Facebook-bejegyzésében kiemelte, hogy az intézkedés nemcsak a meglévő ingatlanok, hanem a frissen parcellázott külterületi telkeken várható új építkezések felpörgetését is célozza.
A döntés hátterében az áll, hogy bár a magyarországi ingatlanok 98 százalékát már most is lefedi az Otthon Start program – beleértve a tanyákat és a birtokközpont besorolású ingatlanokat –, a zártkerti ingatlanokra eddig nem vonatkozott a 3 százalékos hitellehetőség.
Az államtitkár rámutatott, hogy számos vidéki településen, például Debrecenben, Nyíregyházán és Sopronban jelentős ingatlanfejlesztések zajlanak külterületeken, de ezek belterületté minősítése akár több mint egy évet is igénybe vehet. Magyarországon több ezer olyan külterületi besorolású ingatlan található, amely minden igényt kielégít.
A zártkerti területek hitelezése eddig kényes kérdésnek számított, amit főként az befolyásolt, hogy az adott épület lakóingatlanként vagy gazdasági épületként van-e nyilvántartva. Erre a különbségtételre az államtitkár egyelőre nem tért ki részletesen.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az Otthon Start Programot a kormány szeptemberi indulása óta többször módosította, legutóbb november 15-én vezettek be változásokat. Az új szabályok szerint már az igénylő testvére is szerepelhet adóstársként, önkormányzati lakásokra is felvehető a hitel, valamint az örökléssel és a csok felvételével kapcsolatos részletek is bekerültek a szabályozásba.