Pénzcentrum • 2026. június 5. 17:31
Történelmi csúcsot ért el a magyar háztartások banki adóssága, miután a lakossági hitelállomány megközelítette a 13 500 milliárd forintot. A növekedést elsősorban a dráguló ingatlanpiac és az ehhez szükséges, egyre nagyobb összegű kölcsönök hajtják. Bár az eladósodottság mértéke uniós összevetésben és a gazdasági teljesítményhez viszonyítva továbbra is alacsony, egyéni szinten komoly kockázatot jelenthet egy túlzott vagy rosszul megválasztott pénzügyi kötelezettség - közölte a Bankmonitor.
A 13 497 milliárd forintos teljes tartozás elméletben azt jelenti, hogy ha a kötelezettséget egyenlően osztanánk el az ország lakossága között, minden lakosra nagyjából 1,4 millió forint banki adósság jutna. A dinamikus növekedés hátterében azonban nem a felelőtlen lakossági költekezés áll, hanem a lakásvásárlás egyre súlyosabb pénzügyi terhei. Az ingatlanárak emelkedése miatt ma már sokan csak több tízmillió forintos lakáshitel segítségével tudják kifizetni a vételárat, miközben a hitelfelvételi kedvet a növekvő reálbérek és a különböző állami támogatások is ösztönzik.
A statisztikai adatok mögött ugyanakkor hatalmas egyéni különbségek húzódnak meg. Miközben sok család teljesen hitelmentes, mások akár negyedszázados futamidejű törlesztést is kénytelenek vállalni a saját otthon megszerzéséért. Különösen nehéz helyzetben vannak azok a háztartások, amelyek kiszorulnak az állami támogatásokból, hiszen számukra – főleg a nagyobb városokban – egyre elérhetetlenebbé válik a saját ingatlan vásárlása.
Bár a teljes hitelállomány mérete elsőre ijesztőnek tűnhet, a fizetőképesség szempontjából nem önmagában ezt az abszolút számot, hanem a jövedelmekhez és a gazdasági teljesítményhez viszonyított arányát érdemes vizsgálni. Az Eurostat adatai szerint Magyarországon a lakosság bruttó hazai termékhez (GDP) viszonyított eladósodottsága mindössze 18,3 százalék.
Ezzel hazánk az Európai Unió második legkevésbé eladósodott tagállama, és csupán Romániában alacsonyabb ez a mutató. Eközben több nyugat-európai országban teljesen más a helyzet, hiszen Németországban a háztartások adóssága a GDP nagyjából felét, míg Hollandiában már majdnem a teljes éves gazdasági teljesítményt eléri.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 63 632 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől a K&H Bank (THM 10,82%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Makrogazdasági szempontból tehát Magyarország nem számít túladósodottnak. A nowstani rekordösszeg inkább a lakossági hitelezési piac fellendülését jelzi, semmint egy közelgő adósságválság előszelét. A kedvező országos átlagmutatók azonban senkit sem védenek meg az egyéni kockázatoktól. Rendszerszintű problémáktól ugyan nem kell tartani, de egy rosszul megválasztott hitelkonstrukció vagy a megfelelő pénzügyi tartalékok hiánya továbbra is súlyos nehézségeket okozhat a családi költségvetésekben.