Pénzcentrum • 2013. február 18. 14:30
2013. február 18-ától a Raiffeisen Bank fiókjaiban is elérhető a Kormány által az év elejétől kezdve jelentősen kedvezőbbé tett állami kamattámogatott lakáskölcsön konstrukció, új és használt lakás vásárlására.
A konstrukció a piaci kamatozású kölcsönökhöz képest jelentős kedvezményeket kínál - a hitel céljától, új lakás vásárlás esetében a gyermekek számától, illetve az esetleges kedvezményektől függően évi 6.00 - 7.80% közötti kamatszinttel vehető igénybe. A Raiffeisen Bank ezen felül még az értékbecslési díjat, a tulajdoni lap költségét átvállalja, és a hitelbírálati díjat is elengedi az igénylést benyújtó ügyfeleknek.
5 év alatt sokat csökkenthetnek a kamatok
A legutóbbi piaci konszenzus szerint 2013 végére 5%-ra csökkenhet a jegybanki alapkamat. A kamatkilátások kapcsán érdemes továbbá kiemelni, hogy márciusban lejár a jelenlegi MNB-elnök, Simor András mandátuma, és az új jegybankelnök személye (valamint a nyáron kinevezendő két új alelnök) és a személyükkel együtt járó esetleges monetáris politikai irányváltás lényeges változásokat hozhat a jegybankban. Az elmúlt hetekben tett kormányzati nyilatkozatok alapján egyre valószínűbbnek tűnik a piaci elemzők számára, hogy lazulhat a hazai monetáris politika. Vagyis forintalapú hitelek esetében várható kamatcsökkenés, kiegészülve egy esetleges állami támogatással, a jelenlegi állapothoz viszonyítva, egyre vonzóbb opciót jelenthet lakásvásárláshoz szükséges hitelfelvételhez.
ABankRáció.hu hitel összehasonlító oldal segítségével összehasonlíthatod a kamattámogatott hiteleket.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A kamattámogatott hitelek esetén ez a kamatcsökkentés kevésbé éreztetheti hatását, hiszen a hozamok esésével a támogatás mértéke csökken. De 5 év múlva a jelenlegi várakozásokhoz képest alacsonyabb törlesztőrészletek lehetnek meghatározóak.