Pénzcentrum • 2025. augusztus 25. 16:48
Az egykor Kína egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számító Evergrande-et törölték a hongkongi tőzsdéről, miután a vállalat 18 hónapos kereskedési felfüggesztést követően felszámolás alá került, tudósított a The Guardian.
A hongkongi tőzsde hétfőn hivatalosan is törölte a listáról az Evergrande-et, amely korábban több mint 400 milliárd hongkongi dollár (50 milliárd amerikai dollár) értékű vállalat volt. A felszámolók már augusztus elején tájékoztatták a befektetőket, hogy a cég tőzsdei jelenléte megszűnik, miután elmulasztotta a júliusi határidőt a kereskedés újraindítására.
A vállalat a kereskedés 2024 januári felfüggesztésekor mindössze 2 milliárd hongkongi dollárra (260 millió amerikai dollár) volt értékelve, 13 milliárd kibocsátott részvénye egyenként csupán 0,16 hongkongi dollárt (0,02 amerikai dollár) ért.
Az Evergrande 2017-es csúcsértékéhez képest piaci értékének több mint 99%-át elvesztette, miközben Kína ingatlanszektora súlyos válsággal küzd. A vállalat, amely egykor Kína második legnagyobb ingatlanfejlesztője volt, 2021-ben képtelenné vált 300 milliárd dolláros adósságának törlesztésére és fizetésképtelenné vált.
Egy hongkongi bíróság 2024 januárjában felszámolási végzést adott ki az Evergrande ellen, miután a cég nem tudott megfelelő adósságrendezési tervet bemutatni. A felszámolók azóta lépéseket tettek a hitelezők befektetéseinek visszaszerzésére, többek között pert indítottak a PwC és annak kínai leányvállalata ellen az eladósodott fejlesztő könyvvizsgálatában játszott szerepük miatt.
A kínai ingatlanpiaci válság más nagyvállalatokat is érint: a China South City fejlesztőt augusztus elején szintén felszámolás alá helyezték, piaci értéke a 2020 decemberi 13 milliárd hongkongi dollárról 1,22 milliárd hongkongi dollárra (156 millió amerikai dollár) zuhant.
Az országos ingatlanárak 2021 szeptemberétől kezdtek csökkenni, ami az Evergrande 2022-es éves jelentése szerint az értékesítések "teljes leállásához" vezetett. A visszaesés azóta csak mélyült, a Bank for International Settlements adatai szerint márciusban az ingatlanárak közel ötödével voltak alacsonyabbak Kína-szerte.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Az Evergrande összeomlása idején a csoport és leányvállalatai mintegy 1300 fejlesztési projektet működtettek több mint 280 városban. A vállalat elektromos járművek gyártásába is befektetett, és ingatlankezelési üzletágán keresztül 3000 projektet szolgált ki.
2024 márciusában a pekingi értékpapír-felügyelet 580 millió dolláros bírságot szabott ki a vállalatra, miután megállapította, hogy 2019-ben és 2020-ban közel 80 milliárd dollárral növelte bevételeit a könyveiben.
A kínai kormány továbbra is küzd a zuhanó ingatlanpiac élénkítésével, mivel a visszaesés nemcsak a fejlesztőket sújtja, hanem az acélárakra és a háztartások költekezésére is negatív hatással van.