Hornung Ágnes, a Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára szerint a legfrissebb márciusi adatok is igazolják, hogy remekül indult a CSOK Plusz.
Nem kedvez a helyzet a lakásvásárlóknak. Hiába van ugyanis Magyarországon érvényben rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról, a hitelintézetek - kihasználva a joghézagot - ellene dolgoznak az Európai Unió által is megfogalmazott irányelveknek.
Ma már semmi meglepő nincs abban, hogy a kamatakciók mellett a hazai pénzintézetek különböző járulékos kedvezményekkel (is) próbálják magukhoz édesgetni a potenciális hitelfelvevőket. Így van ez a jelzáloghitelek esetében is, ahol a konstrukciókat kísérő kedvezmények között időről-időre feltűnik az "energiatanúsítvány díjának jóváírása a folyósítást követően" kedvezmény. Ez a gyakorlat viszont - bár a konkrét szabályozás egyértelműen nem tiltja - több szempontból is probléma, és a bankok ki is használják a joghézagot.
Nem véletlenül van érvényben ugyanis Magyarországon - főként a transzparencia jegyében - rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról. E szerint (többek között):
- Az épület, vagy önálló rendeltetési egység eladásra, kiadásra való meghirdetésekor meg kell jelölni az energetikai besorolást, amennyiben a tanúsítvány rendelkezésre áll!
- Az ingatlan-adásvételi, illetve bérleti szerződésekben meg kell jelölni a tanúsítvány azonosító kódját, és a vevő/bérlő nyilatkozatát arról, hogy a tanúsítványt átvette.
Tehát annak ellenére, hogy a törvény egyértelműen nem azt írja elő, hogy az energetikai tanúsítványt a tulajdonosnak/eladónak kell elkészíttetnie (bár utal rá: "az adás-vételi szerződéshez csatolni kell a vevő/bérlő nyilatkozatát arról, hogy a tanúsítványt ÁTVETTE!!!"); az Európai Unió által meghatározott irányelvek mégis ezt szorgalmazzák.
Éppen a transzparencia elve sérül azzal a gyakorlattal ugyanis, hogy a hazai hitelintézetek az energiatanúsítvány díjának jóváírását a hitelfelvevőknek biztosítják kedvezményként. Így ugyanis az adás-vételi folyamat végére tolódik az épületek objektív összehasonlítására szolgáló tanúsítvány elkészítése. Ez pedig ellene hat az Energetikai Tanúsítvánnyal kapcsolatos EU direktívának és az irányelvek honosításának is.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Vállalkoznál, de nem tudod, hogyan kell? Jelentkezz a Delfinek között programra!
Pitcheld vállalkozásod a GEN Z Fest-en, ahol mentoraink segítségével lendülhetsz túl a problémákon.
- Békássy Szabolcs: új szabályok készülnek a telemedicinális egészségügyre
- Budapesten is megcsodálható lesz hamarosan a Cybertruck
- Élet menete: korlátozásokra kell számítani a hétvégén – íme a részletek
- Elkészült az európai közlekedési folyosó fontos magyar szakasza – képek
- Már nem az államé a Petőfi laktanya - ennyiért adták el
- MI-turbót kap a Magyar Honvédség