Elárulta a szakember: ez a legjobb befektetés ma Magyarországon

Pénzcentrum

2019. szeptember 1. 11:02

Továbbra is az ingatlanvásárlás az egyik legkedvezőbb befektetési forma, még annak ellenére is, hogy az elmúlt években csökkentek a lakásbérletből származó hozamok.

Budapesten és a nagyobb régióközpontokban a lakásvásárlásoknak továbbra is jelentős hányadát teszi ki a befektetési célú vásárlás. Az Otthon Centrum tapasztalatai szerint - a lakásárak emelkedésének hatására - alacsonyabb hozammal lehet kiadni a drágább ingatlanokat, mivel a lakbérek nem tudták követni az ingatlanárak emelkedésének ütemét.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

2019-ben Budapest II. kerületében lakásbérletre átlagosan 3845 Ft/m2 díjat fizettek a bérlők, ami 15 százalékkal magasabb az egy évvel korábbiakhoz képest. Ezzel szemben a kerületben értékesített tégla társasházi lakások átlagos négyzetméterára 773 ezer Ft/m2, ami 20 százalékos növekedést jelent az említett időszakban.

Mindezek miatt egyre több, a bérbeadásból magasabb hozamot remélő befektető érdeklődik a lakótelepi lakások iránt, ugyanis a környező téglaépítésű lakásokhoz képest olcsóbban lehet hasonló méretű paneleket venni, a bérleti díjban pedig alig van eltérés - derül ki az elemzésből.

Ugyanakkor az Otthon Centrum arra is felhívja a jövőben befektetési céllal lakást vásárlók figyelmét, hogy az ingatlanok vételára nem jelenti a lakásvásárlás teljes költségét, hiszen eladóként és vevőként is felmerülnek egyéb megfizetendő tételek, többek között az adásvételt terhelő adó és illeték vagy egy esetleges későbbi értékesítéshez szükséges energetikai tanúsítvány.

#vásárlás #befektetés #lakás #lakásvásárlás #ingatlan #megtakarítás

NEKED AJÁNLJUK

Megtakarítás

Jól járt a héten, aki ebbe tette a pénzét a magyar tőzsdén: így alakultak az 50. hét nagy mozgásai

Csökkenő forgalomban emelkedett a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a héten.

Újabb kamu SHEIN áruház nyílt Pesten? Itt található a SHINY, videón a kínai luxusbolt

Újabb kamu Shein üzlet nyílhatott Budapesten, úgyhogy csak óvatosan, mert ha ott vásárolsz, nem a Sheintól vásárolsz.

Siess, 100 forintért árulja az Auchan a 680 forintos chipset: mindjárt vége a gigaleárazásnak

A budaörsi Auchan 100 forintért árulja a 680 forintos chipset, közeli lejáratú termékről van szó.

Te is vettél ilyen árut otthonra a SINSAY-ben? Vigyázz vele, hibás a karácsonyi termék!

Több termékét is visszahívja a SINSAY minőségbiztonsági okok miatt. Mutatjuk, mi a teendő.

Figyelmeztet a minisztérium: óriási baj van ezekkel a karácsonyi égőkkel, meg ne vedd!

A karácsony közeledtével egyre többen vágnak bele a karácsonyi ajándékok beszerzésébe és otthonuk feldíszítésébe.

Egyre több a szupergazdag Magyarországon: egyesek hatalmas vagyonokon ülnek

Hatalmas vagyoni ugrást látunk, drámai vagyonkoncentráció és stagnáló ügyfélszám mellett

Mennyire ismered a lakás-előtakarékossági lehetőségeket?

Mire fordítanád szívesen a lakás-előtakarékossági szerződésed?

Mire használnád a lakástakarék-megtakarításodat?

Milyen szempontok fontosak egy megtakarítás kiválasztásánál?

Több százezer magyarnak közeleg a fontos határidő: nagy kedvezmény szűnik meg, érdemes lépni

Mindegy, milyen korban vagy életszakaszban van valaki, egy dolog biztos: kihívásokkal és célokkal mindig találkozik.

Iszonyú fontos levelet kap a napokban 1 millió magyar: így néz ki, ki ne dobd, rengeteg pénzről van szó

Végre kiderült, mi fog állni abban a levélben, amelyet a magánnyugdíjpénztári tagok kapnak a lakásfelújítási vagy vásárlási szabályok bevezetése előtt.

Ez a részvény húzta fel ma a BUX-ot: jól jártak a befektetők

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 190,57 pontos, 0,24 százalékos emelkedéssel, 80 530,65 ponton, új történelmi csúcson zárt szerdán.

Nyugdíjasok tízezrei lehetnek jogosultak egyszeri segélyre karácsony előtt: így kell igényelni

Akár év végén is kerülhet valaki olyan helyzetbe, hogy váratlanul veszélybe kerül a létfenntartása.

Még mindig működik? Ezzel a trükkel fosztják ki a csalók a gyanútlan magyarok bankszámláit karácsonykor

Az ünnepi időszakban érdemes alacsonyabb napi költési limitet beállítani a kártyánkra, így még ha csalók is próbálkoznának, korlátozott összeget érhetnek csak el.

Eldőlt a sorsa a Tompos Kátya gyógykezelésére összegyűjtött pénzeknek: ide kerül az összeg

Az adományozási cél (ez a befolyt adományok esetében Tompos Kátya gyógykezelése) meghiúsulása esetén az adományok az adományozóknak visszajárnak.

Százezernyi magyarnak állt pénz a házhoz: 100 milliókat osztottak szét, így lehetett megkapni

Több mint 800 millió forint korábban előadókhoz nem köthető jogdíj jogosultjait azonosította be az Előadóművészi Jogvédő Iroda Egyesület (EJI) kutató munkájának idei lezárásával.

Ez a pénzérme 810 millió forintot ér: igazi ritkaságról van szó, most adták el

Ritkaságnak számító, Brutus képmásával díszített római aranypénz kelt el 1,83 millió svájci frankért (810 millió forintért) hétfőn egy genfi árverésen.

Most végre kiderült, miért a magyar az egyik legboldogtalanabb nemzet a világon

Ha a pénz nem is, a megtakarítás biztosan boldogít – derül ki egy friss kutatásából.

Így védheted ki a legdurvább pénzügyi átveréseket: az OTP Bank szakértője válaszol

Bényi Mónikát, a Csaláskezelési osztály vezetőjét kérdeztük.

BÉT: csökkenéssel nyithat a tőzsde az elemző szerint

Csökkenéssel nyithat kedden a Budapesti Értéktőzsde. A BÉT részvényindexe, a BUX 645,24 pontos, 0,81 százalékos emelkedéssel, 79 818,38 ponton zárt hétfőn.

Devizapiac: ismét gyengült a forint kedd reggelre

Gyengült kissé a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben kedd reggelre a hétfő esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Mit érdemes csinálni a PMÁP-kamatokkal 2025-ben? Itt a válasz!

Az állampapír-tulajdonosok körében egyre gyakrabban merül fel a kérdés: mi legyen a Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) kamatával és a lejáró állampapírokkal 2025-ben?

Devizapiac: erősödött a forint

Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben hétfőn kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.

BÉT: a kedvező piaci hangulatban emelkedett a BUX

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 645,24 pontos, 0,81 százalékos emelkedéssel, 79 818,38 ponton zárt hétfőn.

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír