Pénzcentrum • 2013. június 30. 11:00
Májusban már 4%-nál is kisebb kamatot fizettek a bankok egy átlagos, újonnan lekötött bankbetétre. Nem véletlen, hogy újabb százmilliárd forinttal csökkent a lakossági bankbetétek állománya egyetlen hónap leforgása alatt az MNB ma közzétett adatai szerint. A lakáshitel-piacon viszont mintha megmozdult volna valami: 13,6 milliárd forintnyi új lakáshitelt vett fel a lakosság májusban, ami 15%-kal magasabb az egy évvel korábbinál. A lakáshitelek THM-je viszont még most is elég magas: piaci kamatozás mellett 10%-ot kell fizetni értük, igaz, állami kamattámogatás mellett már a 6%-os szint is megközelíthető.
A jegybanki kamatcsökkentés hatásai
A meglévő lakáshitelek kivételével szépen követik a betéti és hitelkamatok a jegybanki alapkamat töretlen csökkenését: míg egy évvel korábban egy átlagos vállalati hitelért 9,6%-os kamatot kellett fizetni, ma már csak 6,9%-ot. A lakáshiteleknél az állami kamattámogatás nélküli kamat 11,3%-ról 8,8%-ra csökkent (az egyéb költségek miatt még 10% körül a THM). A betéti kamatszint 4% alá esett.
Lakossági hitelezés
Májusban 24,2 milliárd forinttal több hitelt törlesztett a lakosság, mint amennyit felvett. Ez kisebb mínusz az előző hónapok átlagánál, ami annak köszönhető, hogy forinthitelből egyértelműen (8,1 milliárddal) többet vettek fel a családok, mint amennyit törlesztettek.
A
jelzáloghitel-piacon ugyanis mintha megmozdult volna valami. Ez
elsősorban valószínűleg az állami kamattámogatásnak köszönhető, hisz
ezzel már 6%-ot alig meghaladó kamatszint is elérhető. Májusban 13,6
milliárd forintnyi lakáshitelt vett fel a lakosság, ami 15%-kal
felülmúlja az egy évvel korábbit.
A
forinthitelek némi bővülése ellenére továbbra is magas, 63% körüli a
devizahitelek aránya a jelzáloghitel-állományon belül. Május végén 5668
milliárd forintnyi banki jelzáloghitellel rendelkeztek a háztartások,
ami egy év alatt 8,6%-os csökkenést jelent.
Ahogy
említettük, és az alábbi ábrán is látható, a lakáshitelek hitelköltsége
még mindig 10% körüli (a statisztika az állami kamattámogatást nem
tartalmazza). Ez a fogyasztási hiteleknél átlagosan 23%.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A
háztartások teljes banki hitelállománya május végén 7103,1 milliárd
forint volt, vagyis 8,6%-kal kisebb az egy évvel korábbinál.
Lakossági betétgyűjtés
A hitelezésnél látványosabb folyamatok zajlanak a banki betétgyűjtésben, a jegybanki alapkamat csökkenése ugyanis nem hagyja békén a megtakarításokat. Gátszakadásról írtunk, amikor az áprilisi adatokból kiderült, akkor 126 milliárd forintnyi betét távozott (csak tranzakciók!) a lakossági betétekből. Ami a frissebb, májusi adatokat illeti, 95 milliárd forintos volt a mínusz, ami egyértelműen a történelmileg alacsony szinten lévő kamatoknak tudható be.
Ha
megnézzük, mely típusú betétek szenvedték meg ezt leginkább, akkor az
éven belül lekötött forintbetéteket kell első helyen említenünk. Ezek
állománya 133,2 milliárd forinttal csökkent az áprilisi 177,2 milliárd
forintos mínusz után.
Egy
éven belül lekötött forintbetétre átlagosan már csak 3,96%-ot fizettek a
bankok májusban, ami csaknem 3 százalékponttal alacsonyabb az egy évvel
korábbinál. A többi betéti típus kamatszintje is tovább csökkent.
Az
emiatt bekövetkezett betétkivonás azonban még nem drámai fejlemény a
bankok számára: a lakossági betétállomány május végén 7382 milliárd
forinton állt, ami 2,3%-kal kisebb az egy évvel korábbinál.