MTI • 2010. április 6. 10:02
Bár tavaly a K&H Bank is felfüggesztette az euró alapú lakáshitelek nyújtását, ezzel is ösztönözte a lakosságot a forint alapon történő lakáskölcsönök felvételére, az idei évet az jellemzi, hogy igen lassan indul a lakáshitelek felvétele - mondta Bába Ágnes, a K&H Bank vezérigazgató-helyettese.
A bank 2010. február 15-től visszaállította az euró alapon történő devizahitelek nyújtását, ezzel alternatívát biztosítva a kölcsönt igénylőknek, de a pénzintézetnél továbbra is inkább a forintkölcsönök felvételét "favorizálják".
Bába Ágnes
"Attól, hogy az euró hitel is hozzáférhető, jobban beindult a forint hitelek felvétele, sőt a banknál díjmentesen lehet a már korábban felvett CHF-alapú kölcsönöket, legyenek azok lakáskölcsönök, vagy egyéb lakossági hitelek, forint alapú vagy euró hitelre átváltani. A lakosság napjainkban már jobban figyel a devizakockázatokra és azt is el lehet mondani, hogy 2010 még mindig inkább a jelentős kölcsön-visszafizetés, mint a hitelezés éve lesz a lakosság vonatkozásában.
Januárban, februárban gyakorlatilag állt a piac, márciusban szinte hétről hétre emelkedett a kölcsönt igénylők száma, olyannyira, hogy legutóbb egyik hétről a másikra 50%-kal nagyobb volt a hitelekért folyamodók száma, bár a bázis az elmúlt évek töredéke. A lakossági kölcsönök minőségével kapcsolatban azt hittük, hogy a portfolió romlására leginkább az árfolyam-alakulás, azaz a HUF/EUR, illetve a HUF/CHF kurzus hat majd, azonban már most látszik, hogy még mindig nő a munkanélküliség az országban, és ez váltja ki a lakossági hitelek egy részének romlását az egész szektorban.
Bankunk már tavaly nagy hangsúlyt helyezett arra, hogy ha a valamely lakossági ügyfél esetében úgy láttuk, hogy romlik a fizetőképessége, különböző "mentő", könnyítő konstrukciót ajánlottunk fel a nem törlesztő partnernek. Ezek közé tartozott az, hogy például a futamidő hosszabbítás, az átütemezés, vagy a tőkemoratórium. 2009 első félévében elkezdődött bizonyos átstrukturálódás, nőttek az átütemezések, illetve emelkedett a nem fizető ügyfelek állománya. Ezzel együtt a K&H Banknál még mindig jobb a lakossági "rossz kölcsönök" állományának aránya a bank összes lakossági hiteléhez viszonyítva, mintha a hazai bankszektort veszik alapul.
Ha a 90 napon túl nem teljesítő hitelekre gondolunk, ez a lakossági hitelállományban a K&H Banknál 5% körüli szintet ér el, míg a magyar bankszektor egészében ez az arány 10%-hoz közelít. A lakossági kölcsönök közül az úgynevezett fedezetlen hitelállomány minősége romlott a leginkább a K&H Banknál is. Már az elmúlt év második felében lefékeződött a jelzálog-alapú kölcsönök felvétele, a szabad felhasználású jelzálog hitelek esetében mutatkozott leginkább a rossz fizetési fegyelem, az ingatlan fedezetű kölcsönöknél kevésbé romlott az állomány.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A lakossági termékek közül a kártyák esetében meghatározó lehet a díjak mértéke, itt már a közeljövőben olyan konstrukciókat dolgoznak ki a banknál, amely részben szinten tartja, vagy csökkenti a díjat a fogyasztó számára. Az is kedvező lesz majd, hogy a K&H Bank különböző új biztosítási konstrukciókat köt majd az egyes plasztikokhoz, amelyek a kártyák gyakori használatát erősíthetik. A banknál azon is gondolkodnak, ha az ügyfelek tartós fogyasztási cikk vételére használják a K&H bankkártyáit, akkor a termék garanciális idejét megnövelik. Így például, ha kártyahasználat nélkül a garanciális idő 2 év, akkor a kártyára vett tévénél, hifinél vagy más tartós fogyasztási terméknél ez az idő akár 3 évre is nőhet, vagy megkétszereződhet" - mondta Bába Ágnes, a bank vezérigazgató-helyettese.
A bank tavalyi mérlege szerint a lakossági hitelezés minimális mértékben, mindössze 3 milliárd forinttal 709 milliárd forintra nőtt, ezen belül az újonnan felvett lakáshitelek állománya szintén 3 milliárd forinttal 378 milliárd forintra emelkedett. A deviza alapú lakáshitelek viszont 9 milliárd forinttal, 3,4%-kal, bővültek, annak dacára, hogy a bank tavaly nyáron beszüntette a deviza hitelek nyújtását. A bank lakossági ügyfeleinek száma 2009 végére megközelítette a 850 ezret, ami 4%-os növekedés az egy évvel ezelőtti adathoz képest.