Augusztusban is mintegy 4 Mrd forintnyi friss tőke érkezett az Alapba, amellyel a teljes kezelt vagyon elérte a 72,5 Mrd forintot. Az Alap ingatlan-kitettsége 36% volt a hónap végén.
Augusztusban is mintegy 4 Mrd forintnyi friss tőke érkezett az Alapba, amellyel a teljes kezelt vagyon elérte a 72,5 Mrd forintot. Az Alap ingatlan-kitettsége 36% volt a hónap végén.
A hónap során ingatlan tranzakció lezárására nem került sor, de szeptember első napjaiban egy újabb budapesti iroda ingatlan megvásárlására kerülhet sor. Ezen felül az Alapkezelő előrehaladott tárgyalásokat folytat egy vidéki ingatlan megvásárlásáról is. A két tranzakció mintegy 3,7 Mrd forinttal növeli majd a jelenlegi 26,1 Mrd forintos ingatlan vagyont. Az Alap likvid eszközeinek szempontjából említést érdemlő esemény az MNB augusztus 22-i lépése volt, amelynek keretében a jegybank 50 bázisponttal 6,25%-ra csökkentette a alapkamatot. A lépés meglepetésszerű volt, hiszen bár a piac az év végéig 75 bázispontos csökkentést árazott, de azt három lépésben vélte megvalósíthatónak. A jegybanki lépést követően a piaci hozamcsökkenés szokás szerint nem állt meg (a kamatdöntés maga erősítette a kamatcsökkentési várakozásokat), a hónap végén az egy éves DKJ hozam már csak 5,7% volt. A forint a hónap során viszonylag stabil maradt az euróval szemben, közel az intervenciós sáv .erős. széléhez. Az Alap havi nominális hozama 0,74% volt, míg az indulás óta számított évesített hozam 12,68%.
A stratégia
Az Alapkezelő az Alap pénzeszközeiből ingatlanokat vásárol, az ingatlanokra nem fordított tőkét pedig likvid eszközökben tartja. Az Alap befektetési politikájának alapvető célja az Alap nettó eszközértékének folyamatos és tartós növelése értékmegőrző ingatlan vagyon kialakításával (ingatlanok vételével és eladásával) és azok hasznosításával (bérbeadásával), valamint új ingatlanok építésével. Az Alapkezelő az Alap tőkéjét nagyobb részben bérleti díjbevételt biztosító ingatlanok vásárlására fordítja, kisebb részben pedig tőkenövekedési céllal vásárol ingatlanokat. Hosszú távon cél a 80%-os ingatlanhányad tartása.
Ráébredtek a kőkemény igazságra a magyar fiatalok: tömegével teszik ide a pénzüket, jó lóra tesznek?
Az öngondoskodási piacot átalakító új szabályok nagymértékben növelték a termékek rugalmasságát.
Tényleg kivezethetik az ötforintosokat? Elképesztő javaslat érkezett: Varga Mihálynál pattog a labda
Az elinflált ötforintosok kivezetését és az ötvenezres címlet bevezetését szorgalmazzák.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. április 10. 16:40
Media1
2025. december 2. 13:23
MEDIA1 | 2026. április 12. 08:52
Bognár Tibor a 2010-es években egy ideig a Médiaszolgáltatás-támogató és Vagyonkezelő Alapnál (MTVA)...
iO Charts | 2026. április 11. 15:38
Ez a legjobb részvénykereső A fiscal.ai egy olyan részvényszűrő szolgáltatás, amelyet mesterséges in...
Holdblog | 2026. április 11. 11:08
A világ és társadalmaink akut szétesését kvantitatíve is alá tudom támasztani. A bizalomhiány ára ma...
Összkép | 2026. április 11. 00:20
Holnap választások lesznek Magyarországon, a 2026-os kampány időszaka szomorú képet fest Magyarorszá...
NAPTÁR
Tovább
2026. április 13. hétfő
Ida
16. hét
Ajánlatunk
-
Rugalmas díjazás, vállalkozásra szabott megoldások – az Ultrával új szintre emeli a céges bankolást az OTP Bank (x)
OTP Bank vállalkozói számlacsomagok: minden fejlődési szakaszban olyan megoldást kínál, amely az adott cégmérethez, forgalomhoz és igényekhez igazodik.
Megtakarítás legolvasottabb
2
3
4
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?

Pénzcentrum | 2026. április 13. 05:12

Pénzcentrum | 2026. április 12. 21:33

Agrárszektor | 2026. április 12. 23:58





