Tovább duzzad a Raiffeisen ingatlanalap

Pénzcentrum

2005. szeptember 9. 10:38

Augusztusban is mintegy 4 Mrd forintnyi friss tőke érkezett az Alapba, amellyel a teljes kezelt vagyon elérte a 72,5 Mrd forintot. Az Alap ingatlan-kitettsége 36% volt a hónap végén.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Augusztusban is mintegy 4 Mrd forintnyi friss tőke érkezett az Alapba, amellyel a teljes kezelt vagyon elérte a 72,5 Mrd forintot. Az Alap ingatlan-kitettsége 36% volt a hónap végén.

A hónap során ingatlan tranzakció lezárására nem került sor, de szeptember első napjaiban egy újabb budapesti iroda ingatlan megvásárlására kerülhet sor. Ezen felül az Alapkezelő előrehaladott tárgyalásokat folytat egy vidéki ingatlan megvásárlásáról is. A két tranzakció mintegy 3,7 Mrd forinttal növeli majd a jelenlegi 26,1 Mrd forintos ingatlan vagyont. Az Alap likvid eszközeinek szempontjából említést érdemlő esemény az MNB augusztus 22-i lépése volt, amelynek keretében a jegybank 50 bázisponttal 6,25%-ra csökkentette a alapkamatot. A lépés meglepetésszerű volt, hiszen bár a piac az év végéig 75 bázispontos csökkentést árazott, de azt három lépésben vélte megvalósíthatónak. A jegybanki lépést követően a piaci hozamcsökkenés szokás szerint nem állt meg (a kamatdöntés maga erősítette a kamatcsökkentési várakozásokat), a hónap végén az egy éves DKJ hozam már csak 5,7% volt. A forint a hónap során viszonylag stabil maradt az euróval szemben, közel az intervenciós sáv .erős. széléhez. Az Alap havi nominális hozama 0,74% volt, míg az indulás óta számított évesített hozam 12,68%.

A stratégia

Az Alapkezelő az Alap pénzeszközeiből ingatlanokat vásárol, az ingatlanokra nem fordított tőkét pedig likvid eszközökben tartja. Az Alap befektetési politikájának alapvető célja az Alap nettó eszközértékének folyamatos és tartós növelése értékmegőrző ingatlan vagyon kialakításával (ingatlanok vételével és eladásával) és azok hasznosításával (bérbeadásával), valamint új ingatlanok építésével. Az Alapkezelő az Alap tőkéjét nagyobb részben bérleti díjbevételt biztosító ingatlanok vásárlására fordítja, kisebb részben pedig tőkenövekedési céllal vásárol ingatlanokat. Hosszú távon cél a 80%-os ingatlanhányad tartása.

Kedvező napot zárt ma a BÉT: ők jártak a legjobban

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 1608,86 pontos, 1,85 százalékos emelkedéssel 88 670,90 ponton zárt kedden.

Hároméves mélypontján a dollár: Trump miatt valósággal menekítik a pénzüket a befektetők

Az amerikai dollár árfolyama három éves mélypontra süllyedt, miközben fokozódik a tőkekivonás az amerikai eszközökből.

Fontos változás élesedik a Revolutnál: ezek az ügyfelek pénzt takaríthatnak meg

A Revolut több európai országban megszünteti a hétvégi devizaváltási felárat egyes fizetős csomagjaiban.

BÉT: iránykereséssel, kis csökkenéssel indulhat a kereskedés a tőzsdén

Iránykereséssel, enyhe csökkenéssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) kedden az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint.

Rakétázik az arany árfolyama: óriásit kaszált, aki időben lépett a pénzével

Rekordszintre emelkedett az arany ára kedden a New York-i tőzsde fémrészlegében (Comex).

Deviza: erősödött a forint jegyzése

Erősödött a forint árfolyama kedd reggel a főbb devizákkal szemben a hétfő esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Családi pótlék utalás 2025 május: később jön a májusi családi pótlék, ekkor írják jóvá az összeget

Főszabály szerint minden hónapban a második munkanapon érkezik meg az előző hónapra járó családi pótlék.

Ebben tartják most a pénzüket a felkészült magyarok: vajon változik ez a jövőben?

A háztartási megtakarítások volumene alapján Magyarország a mezőny első felébe tartozik a régiós gazdaságok között.

Ebbe teszik most a pénzt az élelmes magyarok: vajon mit tudhatnak?

Hozamemelkedés mellett értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).

Mennyire elégedettek a magyarok a bankszámlájukkal? (x)

Sokszor lehet hallani elégedetlenséget akkor, amikor szóba kerülnek a bankszámlák, mégis a magyaroknak csupán elenyésző része, a számlatulajdonosok 4 százaléka vált évente bankot.

Így érdemes ma befektetni: teljesen átírja a részvénypiacot Trump vámháborója

Sokak szerint kimozdultak a nemzetközi gazdaság sarokkövei, és az amerikai vámpolitikai bejelentések hatására szélsőséges kilengéseket produkáltak a pénz- és tőkepiacok.

Akár 80.000 forint pluszt is lehet keresni a Gránit Banknál rendszeres megtakarítás esetén

A szelfivel számlát nyitó ügyfelek 40.000 forintján felül további 40.000 forinttal gazdagodhatnak a Gránit Banknál akik mobilalkalmazáson keresztül rendszeres megbízást adnak befektetési jegy vásárlására.

Komoly változások élesednek a lakossági állampapíroknál: erre lehet számítani

Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) jelentős változásokat vezet be a lakossági állampapírok piacán.

Új szuperdeviza van felemelkedőben: ide vezetett Trump kiszámíthatatlansága

Az Egyesült Államok kiszámíthatatlan külgazdasági stratégiája közepette az euró globális tartalékdeviza szerepe erősödik.

Így indul ma a kereskedés a BÉT-en: mutatjuk kiknek lehet ma szerencséje

Csökkenéssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) szerdán az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint.

Devizapiac: vegyesen változott kedd estére a forint árfolyama

Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben kedd estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Döntött a közgyűlés: most már biztos, hatalmasat kaszál, aki ide rakta a spórolt pénzét

A Magyar Telekom kedden tartott éves közgyűlése elfogadta az igazgatóság osztalékfizetési javaslatát.

BÉT: jó hangulatban, a nemzetközi tőzsdékkel együtt emelkedett a BUX

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1257,57 pontos, 1,46 százalékos emelkedéssel, 87 215,22 ponton zárt kedden.

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír