Pénzcentrum • 2013. február 26. 17:34
Amíg Budán szinte nincs is lakáscélú ingatlan tranzakció 5 millió forint alatt, addig az ország többi régiójában erősödik az arányuk, vidéken az összesítés szerint szinte minden 5. eladás innen kerül ki.
Ha csak az elmúlt év két féléves összesített adatait megvizsgáljuk, azt venni észre, hogy Buda kivételével (ahol 1% alatti az arány) minden régióban növekedett az 5 millió Ft alatti lakáscélú ingatlanok aránya. Pesten és az agglomerációban 2012. első felében 4-4 százalékot mért a Duna House, amely a 2. félévben 6 százalékra, a főváros vonzáskörzetében pedig 5 százalékra nőtt.
Erősebb az olcsó ingatlanok piaca az ország többi megyéjében, ahol ez az árkategória az 5-10 millió közöttiek után már a második legerősebb. Míg 2012 első felében egyforma, 15-15 százalék volt az 5 alattiak és a 10-15 millió közöttiek aránya, addig a második félévre gyengült a drágább sáv és 18 százalékra erősödött az 5 millió alattiak aránya.
KATTINTS! "Lakást 5 millió alatt Pesten? Megcsináltuk a lehetetlent"
A közvetítőtársaság adatai alapján az egyik leg érintettebb megye Borsod-Abaúj-Zemplén, ahol az ingatlan tranzakciók több mint fele 5 millió alatti, ennek kb. 85 százaléka lakás, de szép számú olcsó ház is tulajdonost cserélt. Hasonló a helyzet Tolna Megyében is, de Jász-Nagykun-Szolnok és Komárom-Esztergom Megyékben is minden harmadik ingatlaneladás ebből a szegmensből kerül ki.
JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)