Pénzcentrum • 2011. február 3. 09:02
Hazánk területének mintegy egyharmadán okoz igen komoly károkat a belvíz. Meglátszik ez az ingatlanpiacon is. Az elmúlt másfél hónapban hatalmas árzuhanás volt tapasztalható az érintett területeken és ez a tendencia az előrejelzések szerint tovább folytatódik, mivel az ingatlanok és földek sok helyütt eladhatatlanná váltak - írja a Napi Gazdaság.
A legkomolyabb károkat Borsod, Nyírség és a Dél-magyarországi régió szenvedte, de súlyos problémákkal küzdenek a nyugat-balatoni és Duna menti területek is. Az érintett szektorokban akár 35-40 százalékos ingatlanár csökkenés is megfigyelhető, és a szakértők szerint további csökkenésre lehet számítani. Kihasználva az alacsony árakat az ingatlanközvetítők véleménye szerint már most érdemes lehet megvásárolni az áron alul kínált szántókat illetve telkeket.
A Sajó és Hernád mentén csaknem 40 százalékkal csökkentek az árak, miután a sokadik ár- és belvíz sújtja a térséget. Tordasi Dávid, a Zempléni Ingatlanközvetítő Kft. főmunkatársa szerint az elmúlt hónapokban megháromszorozódott a térségben piacra került ingatlanok száma.
Ugyanilyen rossz a helyzet a Békésben is, ahol a belvíz több ezer gazdálkodónak mosta el gyakorlatilag mindenét. Napról napra nő azon térségbeli gazdák, földtulajdonosok száma, akik nem tudnak megbirkózni a belvízzel - mondta el Horváth Ferenc, a gyulai kistérség mezőgazdasági referense. Valamint hozzátette, hogy tovább rontja a helyzetet, hogy közülük sokan alig tudják törleszteni az elmúlt években felvett hiteleiket.
Iszonyatos károkat okoz a belvíz a Duna mentén is. A szigetközben az elmúlt rövid időszakban közel duplájára nőtt az eladó ingatlanok száma. Elsősorban olyan házakat, telkeket kínálnak, többnyire óriási árengedménnyel, amelyeket egyfolytában ostromol a belvíz.
A folyó Budapesttől délre eső dunántúli oldalán még ennél is több ingatlan keresi új gazdáját, bár ezek jövője nagyban függ attól, hogy a helyi önkormányzat elő tudja e teremteni a kellő pénzmennyiséget a partfal megerősítésére.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A Balaton magas vízszintje miatt, sokszor kiönt a tó a környező településekre, így itt is áresés figyelhető meg számos part menti településen. Balatonfenyvesen, valamint Balatonmáriafürdő térségben például a helyi ingatlanközvetítők 20-25 százalékos áresésről számolnak be.