Pénzcentrum • 2009. július 23. 12:02
A világot megrázó pénzügyi válság szinte mindenhol érzékenyen érintette az ingatlanpiacot, nincs olyan utca a világon, ahol ne csökkentek volna a lakásárak. De mi a helyzet a legdrágább utcákkal?
Monacóban, azon belül is a Princesse Grace sugárúton a legmagasabbak a világon a négyzetméterárak, szám szerint átlagosan 22 millió forint körül mozognak - a Wealth Bulletin elemzői szerint.
Azonban a Grace Kellyről elnevezett sugárutat szintén nem kerülte el a válság szele: a főleg orosz oligarchák által uralt ingatlanok értéke egy év alatt közel 37 százalékot zuhant.
Az elemzés szerint a világ legdrágább városrészeiben átlagosan 12 százalékot zuhant az ingatlanok ára, de Európát kevésbé érintette érzékenyen a válság, mint USA-t, vagy Oroszországot.
A svájci síparadicsom, St Moritz Via Suvretta nevű utcája volt az egyetlen a listán, ahol az árak 2008-hoz képest emelkedtek, méghozzá átlagosan 18 százalékkal, 8,6 millió forintra négyzetméterenként.
A második legdrágább utca szintén Monacóban található, pontosabban Cap Ferraton tekereg keresztül: Chemin de Saint-Hospice. Ebben mindösszesen 15 ház található, amiből egyetlen egy eladó, azonban az áráról nem voltak hajlandók nyilatkozni az ügynökök. Becslések szerint az ottani négyzetméterárak 19 millió forint körül mozognak.
JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 42 386 forintos törlesztővel a Raiffeisen Bank nyújtja (THM 10,35%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank (THM 11,29%-ot) és a MagNet Bank (THM 11.68%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
New York ötödik sugárútja a harmadik helyen végzett a ragsorban (13,8 millió forint/négyzetméter), maga mögé szorítva a Londonban található Kensington Palace Gardenst (12,5 millió forint/négyzetméter). Utóbbiban több nagykövetség, így az orosz is megtalálható, az árak azonban itt is 15-20 százalékot zuhantak egy év alatt.