Pénzcentrum • 2009. március 24. 11:00
A legdrágább hely ingatlanvásárlás szempontjából jelenleg Monaco: a törpeállam Londont ütötte ki az első helyről.
Monaco- ban ugyanis a négyzetméterenkénti ár az 50 ezer eurót, azaz 15 millió forintot is elérheti. A második helyezett Londonban ezzel szemben csak 28 ezer euró (8,3 millió forint) a legdrágább lakások négyzetméterenkénti ára, Manhattan- ben ez a szám csupán 16 ezer euró (4,7 millió forint).
Egy nemrég készült felmérés szerint az ingatlanok értéke 17 százalékkal esett Londonban, és 25 százalékkal Hong Kong-ban.
Az irreálisnak tűnő ingatlanárak nem véletlenül ilyen magasak: Monaco- ban nincs jövedelemadó, a társasági adó alacsony, ezáltal adóparadicsom mind a lakosság, mind a helyi bejegyzésű cégek számára.
Ugyanakkor Monaco az utolsó jelentős adóparadicsomként nemrég csatlakozott azon területek sorához, amelyek enyhítenek az adótitkon, és csatlakoznak a bankszámlák adatainak cseréjéről szóló nemzetközi megállapodásokhoz.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Monaco -más adóparadicsomokkal együtt- el akarja kerülni azt, hogy az adócsalóknak menedéket nyújtók feketelistáján szerepeljen.