Reichenberger Dániel • 2023. június 5. 13:01
Megint elkezdtek emelkedni a kamatok, áprilisban ráadásul a személyi kölcsönök átlagkamata emelkedett a legnagyobb mértékben, fél százalékos növekedést jegyezhettünk fel. De kevesebb a jegyzett összeg nagysága nem csak havi, hanem éves összevetésben is. Vajon mikor tér magáához a hitelpiac?
Az elmúlt hónaphoz képest ismét visszaesett a személyi kölcsönök új szerződéseinek összege, és az MNB pénteken közzétett adatsorából az is látszik, hogy kevesebben is vettek fel ilyen típusú hitelt. A nyár beköszöntével a helyzet majd javulhat kissé, azonban ha elmarad a várt kamatcsökkentés, amely felé a jegybank már tett óvatos lépéseket, akkor előfordulhat, hogy az e típusú hitelek a nyáron sem lőnek ki - pedig az iskolakezdés, illetve a nyaralások közeledtével ezek mindig is erősebb hónapok voltak. Még rosszabb a helyzet az ajánlatoknál, ahol már egy magyar átlagjövedelem jelentős részét is elviheti havonta a törlesztőrészlet.
Jön a nyári felpörgés?
Összesen 38,88 milliárd forintért kötöttek a magyarok új személyihitel-szerződéseket áprilisban, ezt közölte pénteken kiadott adatsorában a Magyar Nemzeti Bank. Összehasonlítva a tavaly áprilisival az látszik, hogy több mint 10 százalékkal csökkent az új szerződések összege, ami ismét egy komoly visszaesésnek számít. Igaz ugyanakkor az is, hogy ebben az évben ez a második legjobb eredmény a személyi hiteleknél - a rekordot még a márciusi 42 milliárd forint tartja, ezt a lenti grafikonon is megmutatjuk.
Nagyon úgy néz ki, hogy áprilisban még nem készültek a magyarok a nyárra. A tavasz általában sem a nagy hitelfelvételi boom időszaka, de a gazdasági nehézségek miatt újra népszerű megoldássá válhat, hogy a nyaralásokat - a hitelválság ellenére is - kölcsönből igyekeznek megoldani a magyarok. Ez a májusi adatokon várhatóan jobban meg is fog látszani. Arról azonban, hogy miért nem jó ötlet szimplán nyaralásra felvenni a személyi hitelt, a Pénzcentrum is bővebben írt, ezt a cikket itt olvashatod el újra:
Hol a kamatcsökkenés?
Valamennyivel érthetőbbé válik a személyi kölcsönök visszaesése, ha megnézzük az átlagkamatok alakulását. Az egy éven túli kamatfixálásokat nézve most ismét az a helyzet, hogy az átlagkamatok a babaváróét kivéve mind elindultak ismét felfelé, ráadásul a legnagyobb ugrást épp a személyi kölcsönöknél jegyezhettük fel.
A kamatnövekedés azért is meglepő lehet, mert a jegybank, ha óvatosan is, de már lépéseket is kezdett tenni a kamatcsökkentési ciklus megindítása felé, de ezek szerint sokkal hosszabb időbe fog telni, amíg erre a piac is reagál. Amíg viszont a kamatok ennyire magasak, addig remény sem nagyon lehet arra, hogy a hitelezés volumene normalizálódhat.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A fizetésünk harmada oda
A szokásos módon cikkünk végén most nézzük meg a bankok ajánlatait is. A Pénzcentrum személyi kölcsön-kalkulátorába, ahogy mindig, most is példaszámítást írtunk be: 3 millió forint kölcsönösszeggel, egy éves munkaviszonnyal és legalább 300 ezre nettó jövedelemmel számoltunk.
Amint a táblázatból is kitűnik, már régen nem találhatunk törlesztőrészletet 115 ezer forint alatt, de a legkevésbé kedvező ajánlatnál 130 ezres törlesztőt is látunk. Mindez pedig még mindig azt jelenti, hogy 300 ezres nettó havi jövedelem esetén a fizetésünknek már több, mint harmadát elviheti egy havi törlesztőrészlet. A helyzet azzal sem lesz sokkal jobb, ha ránézünk a teljes visszafizetendő összegekre: az OTP-nél és a Cetelemnél a felvett 5 millióra 7,8 milliót kell végül leszurkolnünk, vagyis a felvett hitelösszegnek jóval több, mint a másfélszeresét.