Pénzcentrum • 2011. augusztus 3. 08:28
Szerda reggel a svájci frank új történelmi rekordot állított fel a forinttal szemben - a 251-es szint felett is járt. 9 óra után a svájci nemzeti bank közbelépett, további intézkedéseket ígért - ez azonban csak néhány óráig gyengítette a frankot.
A devizapiacokon nem változott a helyzet az előző napokhoz képest: a biztonságos menedéket keresik a befektetők, így a svájci frank folyamatosan új csúcsokat dönt. 9 óra után jelentős frankgyengülés következett, miután a svájci jegybank gyakorlatilag kamatcsökkentést jelentett be. A bejelentés hatás azonban csak néhány óráig tartott, délután öt óra előtt előtt a svájci frank visszaerősödött a 250-es szint fölé.
Tízezerrel is többet fizethetsz, mint júliusban
Az egy hónappal ezelőttihez képest több mint 10%-ot erősödött a frank, ami változatlan kamatszint mellett azt jelenti, a napokban törlesztő ügyfelek több mint 10%-os törlesztőrészlet-emelkedést szenvedtek el egyetlen hónap leforgása alatt. Hogy a legszélsőségesebb esetet említsük: míg egy 8 millió forint összegű, 20 éves futamidejű normál annuitásos lakáshitelt 2008 nyarán felvett ügyfél kezdetben alig több mint 60 ezer forintot törlesztett havonta, ma a törlesztőrészlete a 110 ezer forintot is elérheti, ami közel 10 ezer forinttal magasabb az egy hónappal ezelőttinél.
Mit javasol a magyar kormány?
A mostani helyzet is világosan mutatja, milyen fontos, hogy augusztus 15-től minél többen éljenek az árfolyamgát lehetőségével, hiszen a kormány és a bankszövetség között létrejött megállapodás értelmében a devizahiteles családok 180 forintos árfolyamon rögzíthetik a svájci frank alapú hiteleiket - mondta tegnap a miniszterelnök szóvivője a lakáshiteleseket érintően annak kapcsán, hogy kedden rekord szintre erősödött a svájci deviza a forinttal szemben.
Szijjártó Péter közölte, az árfolyamgát révén a családok terhei kiszámíthatóak és alacsonyabbak is lesznek. Nem igaz az a kritika, hogy a gyűjtőszámlán felhalmozódó összeget kiszámíthatatlan módon fizetik majd ki - jegyezte meg, rámutatva: a szabályozás értelmében az árfolyamgát időszakának 2014 végi lejárta után a törlesztőrészlet legfeljebb 15 százalékkal lehet magasabb, mint az árfolyamgát időszakában.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A szóvivő szerint a kormány időben lépett; helyesnek bizonyult az, amikor az emberek érdekeit figyelembe véve, "határozottan tárgyalt" a bankszövetséggel, és lehetővé tette az árfolyamgát használatát a devizahitellel rendelkező családok számára.
Nincs napirenden a bankszövetséggel kötött megállapodás kiszélesítése - válaszolta a szabadfelhasználású hitelesek esetleges megsegítését firtató kérdésre a miniszterelnök szóvivője. Arra, hogy van-e olyan árfolyamszint, amelynél újratárgyalhatják az árfolyamgát szintjét, Szijjártó Péter azt mondta, nem tud ilyen szándékról.
A Portfolio.hu elemzői véleménye szerint - a jelen ismeretek alapján - azoknak érdemes csak élniük az árfolyamrögzítés lehetőségével, akik egyéni vagy családi élethelyzetük és korlátozott anyagi lehetőségeik miatt a következő három évben nagy valószínűsséggel nem tudnák fizetni a magas frankárfolyam miatt megemelkedett törlesztőrészletüket.