Örömhír a devizahiteleseknek! Sokkal többet kapnak vissza a bankjuktól

Örömhír a devizahiteleseknek! Sokkal többet kapnak vissza a bankjuktól

Pénzcentrum
2014. július 30. 11:42

Ismét jó hírt közölt a jegybank a devizahitelesekkel tegnap, ugyanis kiadta azt az útmutatást, ami alapján az árfolyamrés miatti visszatérítés jár az adósoknak. A közleményből kiderült, hogy magasabb összeg járhat vissza az adósoknak, mint eddig gondoltuk. De mit jelent ez a gyakorlatban a magyar családoknak?

Tegnap megjelent a Magyar Nemzeti Bank (MNB) útmutatása, ami alapján a bankok kiszámolhatják az ügyfeleknek visszajáró pénzt. Az árfolyamrés összegét a jegybank által megadott bonyolult képletek alapján tudják majd a bankok kiszámítani.

Ezeket tudtuk meg az MNB-től:

  • Egyértelmű lett, hogy tőketartozást csökkent a visszatérítés az élő szerződések esetén.
  • Minden egyes jogosulatlan elvonás múltbeli tőke-előtörlesztésnek számít.
  • A lezárt szerződések késedelmi kamatainak megállapításánál a svájci frank bankközi hitelkamatláb a mérvadó.
  • A jegybank ellenőrzi a számításokat.

Tőke-előtörlesztés lesz, nem visszatérítés

A még élő szerződések esetén minden egyes jogosulatlanul levont tétel az adott időpontban tőke-előtörlesztésnek számít. Ez azt jelenti, hogy a tőketartozás nem csak az adott törlesztőrészlet miatt csökken, hanem minden hónapban a jogosulatlanul levont összeggel is.

Palkó István, a Portfolio elemzője szerint ezzel a módszerrel számolva nagyjából 20-30 százalékkal járhatnak jobban a magyar családok, mint ha a jogosulatlan pluszköltségeket kamatos kamattal növelve a mostani tőketartozást csökkentenék.

Ki ellenőrzi a számításokat?
A törvény alapján az árfolyamrés semmissége miatti átszámítás jogszerűségét a Magyar Nemzeti Bank hivatalból ellenőrzi, igaz azt még nem tudjuk, hogy szúrópróba szerű, vagy minden szerződésre kiterjedő lesz.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,42% a THM; a K&H Banknál 6,43%; az Erste  Banknál 6,67%,  a MagNet Banknál pedig 6,8%; míg az UniCredit Banknál 6,9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)


Alacsonyabb lesz a már lezárt szerződések kamatlába

Az útmutatás szerint a már lezárt szerződések esetén szintén a fenti módszert kell alkalmazni, azonban mivel nem lehet a tőketartozást csökkenteni, ezért közvetlenül pénzt kapnak az ügyfelek. Lényeges, hogy a szerződés lezárásának időpontjától kezdve a kérdéses összegre kamatos kamatot is kell fizetniük a bankoknak. Ennek alapja viszont nem az MNB alapkamat (ahogy az a Polgári törvénykönyvben található), hanem a svájci frank három hónapos bankközi kamatlába (3 hónapos CHF Libor, illetve a szerződés devizanemének megfelelő három hónapos Libor).

A Portfolio szakértője elmondta: ugyan a tegnap kiadott ajánlás szerint ezek a módszerek csak az árfolyamrésre vonatkoznak, azonban várhatóan az egyoldalú kamatemelés kérdésében is hasonlóan kell majd eljárniuk a bankoknak.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2022. augusztus 15. 20:21
Hatvannyolc éves korában meghalt Várhelyi András magyar újságíró, költ, író, országgylési képvisel.
KonyhaKontrolling  |  2022. augusztus 15. 08:35
Az elmúlt hetekben több olyan változással kellett szembenéznünk, amelyek érthet módon szorongást, ak...
Bankmonitor  |  2022. augusztus 15. 07:27
A bankszámla már a mindennapok részévé vált, ahogy az is, hogy a szolgáltatásért havonta kisebb, nag...
Holdblog  |  2022. augusztus 15. 06:02
Milyen lehetséget láttok a megújulóenergia-szektorban, ahova az Európai Unió most nagyon sok pénzt i...
Semmit nem ér csak az ötlet: sok magyar így rontja el az esélyeit arra, hogy a saját főnöke lehessen

Sokakat vonz az, hogy a saját főnöke legyen, ráadásul többen éreztük már úgy, hogy olyan ötlettel rukkoltunk elő, ami tényleg felpörgetné a piacot.

Alapvető hibákon úszik el a magyarok pénze: erre figyelj, ha nem akarsz legatyásodni

A mostani gazdasági helyzetbe szinte bármit megtennénk, hogy spóroljunk, azonban sokan tapasztalhatják azt, hogy hiába igyekeznek, még így is elfolyik a pénz a bankszámlájukról.

Ilyet még nem láttál: így adnák ki a magyar gyerekek kedvenc könyvét újra

Közösségi finanszírozással adnák ki újra a 2012-es év gyerekkönyvét, a Dobozvárost.

Sok magyar nem is tud erről az egyszerű trükkről: milliókat bukhatnak, ha nem figyelnek oda

A vállalkozásunk sikere rengeteg dolgon múlhat, nem elég az ötlet, bizony kemény munkát kell fektetni a sikerbe.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2022. augusztus 15. hétfő
Mária
33. hét
Augusztus 15.
Nagyboldogasszony
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Future of Finance 2022
Októberben jön a magyar pénzügyi szakma nagy találkozója.
Energy Investment Forum 2022 - A MEKH szakmai támogatásával
Válság kontra klímacélok? Lesz miről beszélni az Energy Investment Forum-on!
Private Health Forum 2022
A hazai magánegészségügy legkiemelkedőbb konferenciája.
EZT OLVASTAD MÁR?